济南毛坏房装修流程

外地在济南买房需要具备的条件以下：1、济南户口（包括济南集体户口在内）2、2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明、3、在济南有一年以上纳税证明满足以上任意一条就可以在济南买房了，不过有社保和纳税证明应该要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。假如具有济南集体户口的话，不止具有购房资格，并且无论多大面积的房子都可以落成家庭户口。以上整合自网络，请自行核实。

在建行办理个人住房贷款流程：(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

现在外地户口在济南买房子落户需要90平米以上或者累积90平米以上!

动迁房办房产证流程：动迁房办理房照，是得以原动迁人的名。第一次是用动迁手续，以原被拆迁人的名办下来。期间要交的费用有公证费、房产税、印花税和办证费。这是必须的。

北京父母房产过户给子女流程父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

你好外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：1、济南户口(包含济南集体户口在内)2、2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明、3、在济南有一年以上纳税证明满足以上任意一条就可以在济南买房了，但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。如果具有济南集体户口的话，不仅仅具有购房资格，并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口。

1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款；6、双方共同去做物业交割；7、向卖方支付尾款。

８月２４日公布的《济南市经济适用住房管理办法》规定，申请购买经济适用住房的低收入家庭应同时具备三个条件：具有市内６区城市居民户口（仍保留承包地或者宅基地的除外）；家庭收入低于市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准；无房或家庭现有住房面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的６０％（含）。单身家庭除具备以上３个条件外，年龄在３５周岁（含）以上的方可申请购买经济

济南市房管局在实施经济适用房销售过程中严格把好证明出具关、初审关、公示关、审核关、摇号关和选房关等6个关口，并向社会公示了经济适用住房房源信息、廉租住房房源信息、经济适用住房摇号规则、廉租住房实物配租摇号规则等信息，确保阳光操作。在济南市低收入住房困难家庭首次摇号过程中，有480户经济适用房住户和156户廉租住户获得选房资格认定，并确定了选房顺序。

济南二手房公积金贷款流程：第一，到济南住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持*土地规划管理部门的批准文件）、*、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫*双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫*关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、*、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。第四，借款人用房产抵押办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款*交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银*信部门按时把款打入您的个人账户。

1、买方看房；   2、买方自行去交易中心进行产权调查；   3、*双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交立约定金（或叫意向金）；   4、*双方签订《济南市房地产*合同》；   5、买方交付首期房款或履约定金；   6、卖方必须提前偿还掉银行贷款；   7、卖方注销房地产抵押登记；   8、买方申请公积金、商业贷款；   9、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业   贷款及抵押合同批准。   10、*双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据；   11、买方支付二期房款（视合同约定）；   12、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；   13、银行放款（具体时间*双方可在合同中约定）；   15、办理水电煤讯和物业管理费交接，   16、买方领取产权证；   17、买方支付末期房款（视合同约定）。

1、买方看房；   2、买方自行去交易中心进行产权调查；   3、*双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交立约定金（或叫意向金）；   4、*双方签订《济南市房地产*合同》；   5、买方交付首期房款或履约定金；   6、卖方必须提前偿还掉银行贷款；   7、卖方注销房地产抵押登记；   8、买方申请公积金、商业贷款；   9、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业   贷款及抵押合同批准。   10、*双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据；   11、买方支付二期房款（视合同约定）；   12、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；   13、银行放款（具体时间*双方可在合同中约定）；   15、办理水电煤讯和物业管理费交接，   16、买方领取产权证；   17、买方支付末期房款（视合同约定）。

一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款到卖方账户6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）5、买方全款付清给卖方谢谢

各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是,一定会在你能拿到房产证之前交。一般是在签了合同之后,办理转移过户的时候交,交税的凭证是办房产证的材料之一。

8月24日公布的《济南市经济适用住房管理办法》规定,申请购买经济适用住房的低收入家庭应同时具备三个条件:具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外);家庭收入低于市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准;无房或家庭现有住房面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的60%(含)。单身家庭除具备以上3个条件外,年龄在35周岁(含)以上的方可申请购买经济适用住房。

现在农转非容易,转回去就很难了,基本不可能,但是买房子不会要求迁户口,外的户口和本市城市户口购房政策相同。

北京父母房产过户给子女流程父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利。

济南二手房公积金贷款流程:第一,到济南住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,

对，过户以后才能有新房产证贷款，

现在外地户口在济南买房子落户需要90平米以上或者累积90平米以上!