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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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广东佛山瓷砖十大品牌都有哪些?有谁知道吗?
广东佛山是中国瓷砖的兴起地之一,这在里有很多的非常知名的瓷砖品牌,甚至很多国内的瓷砖品牌的总公司都在佛山。据我所知佛山瓷砖十大品牌分别是东鹏、马可波罗、蒙娜丽莎、高德、宏宇、顺辉、诺贝尔、新中源、欧神诺、冠珠陶瓷。
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现在比较流行的办公室装修风格都有哪些
1、创意型风格办公室:适合艺术、工艺品、网络科技等品牌企业,造型都是非常简洁、用料简单,不适宜过于繁杂。
2、现代简约型风格办公室:造型流畅,大量运用线条,喜欢用植物装点各个角落,通过光和影的应用效果。
3、简洁型风格办公室:简单进行装修和装饰,强调实用性,较少装饰和个性。
4、稳重凝练型风格办公室:造型上比较保守,方方正正,选材考究,强调气质的高贵和尊威。
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集中式建筑形式指的是什么?
集中式建筑形式通常是一种稳定的向心式构图,它由一定数量的次要空间围绕一个大的占主导地位的中心空间构成。希望我的回答对你有所帮助。
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家中阳台太小,如何设计更合理?哪种柜体形式更加合适?
最佳答案:定制阳台柜。为什么要定制阳台柜?完美利用每1㎡ 定制的阳台柜与成品柜体不同,可以根据阳台的大小和结构量身定做,与墙体紧密连接,没有缝隙,完美利用每1㎡,即使是超窄凹位和不规则的角落也能完美消化。遮盖阳台管道 阳台一般都有下水管道、承重墙、横梁等这些不美观的存在,定制阳台柜这时候就又多了一个新的作用--隐藏各种bug。注意:隐藏管道时,要预留检修口,装一个活动面板,方便日后修理维护。增加储物空间 阳台柜可以增加储物空间,缓解室内的收纳压力,释放出更多的活动区域。根据需求确定柜体的布局和形式,不仅能够让阳台设计更合理,同时方便日常生活。
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济南复式楼怎么装修?
复式房装修的关键主要在楼梯上在家居中,楼梯主要有下面几种:
1、直梯。现在已经很少见了。因为占用太多的空间。
2、弧梯。现在还有一些复式房用这种设计,但这种设计只适合大型的复式房。
3、折梯。多数复式房的设计。
4、旋梯。折梯的变种。
当然从形式上看是有很多种,也很难一一说尽,但在材质上来说,却比较容易数出来。
梯可以用任何家装中的材料做来装饰,例如实木、石板、瓷砖、钢板、地毯等等。
关键是扶手的设计
扶手设计的好坏,是评定一个梯的设计的好坏的重中之重。室内的扶拦设计*讳岂用镜面不锈钢或其他银亮面金属。如果你的确想用不锈钢来做,建议用哑面的不锈钢。根据我的经验,做楼梯扶拦的*理想材料是用煅钢,其次是铸铁,再次是木,再次是瓷。
*理想的扶手材料是木,而次是石楼级的设计,往往是在建筑中已经定型的。但也有很多业主是拆除重装的。而无论如何的造型,如果你想重新设计,*理想的材料是用水泥混凝土,再下来是钢结构,而下来才是木质。从这方面考虑,就这说务必使楼梯在行人时,尽量地少发出声响。 *济南金尚装饰了解更多:13361090657
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请问济南装修公司,济南装修公司都有哪些?
济南舒华装修公司的口碑还是很好的,主要是严格的管理制度和装修质量保证,以及合理的装修费用。同时与设计师的沟通很轻松,对我们的要求很快就能理解,还会提出一些很好的建议提供我们参考,设计师从始至终一直跟进整个装修过程,并且做过有求必应。对我们提出的问题也都认真对待,这使我们感觉很放心。地址:山东省济南历下区山东济南市历下区解放路86
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一般玄关都有哪些设计形式呢?哪位了解?
进门玄关隔断通常是分为硬玄关和软玄关。全隔断玄关,是为了阻拦视线而设的,假如没有设计好,可能影响门口部分的自然采光。进门玄关处装饰的材料有很多,就像木材、夹板贴面、雕塑玻璃、喷砂彩绘玻璃、镶嵌玻璃、玻璃砖、镜屏、不锈钢、花岗岩、塑胶饰面材以及壁毯、壁纸等。通常的玄关隔断形式是:柜子隔断形式、镂空格栅形式、磨砂玻璃。
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一般玄关都有哪些设计形式呢?哪位晓得?
低柜隔断式即以低形矮台来限定空间,以低柜式成型家具的形式做隔断体,既可储放物品,又起到划分空间的功能。玻璃通透式是以大屏玻璃作装饰遮隔,或在夹板贴面旁嵌饰喷砂玻璃、压花玻璃等通透的材料,既可以分隔大空间,又能保持整体空间的完整性。格栅围屏式主要是以带有不同花格图案的透空木格栅屏作隔断,既有古朴雅致的风韵,又能产生通透与隐隔的互补作用。半敞半蔽式是以隔断下部为完全遮蔽式设计。隔断两侧隐蔽无法通透,上端敞开,贯通彼此相连的天花顶棚。半敞半隐式的隔断墙高度大多为l.5m,通过线条的凹凸变化、墙面挂置壁饰或采用浮雕等装饰物的布置,从而达到浓厚的艺术效果。柜架式就是半柜半架式。柜架的形式采用上部为通透格架作装饰,下部为柜体;或以上下对称形式设置柜件,中部通透等形式;或用不规则手段,虚、实、散互相融和,以镜面、挑空和贯通等多种艺术形式进行综合设计,以达到美化与实用并举的目的。
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实木家具都有哪些木质?实木家具选哪种木质好?
实木家具选哪种木质好?如果你要购买实木家具,选黑胡桃木最好,理由如下:
1.纹路丰富优美。黑胡桃木表面木纹清晰,光泽度好,纹路优美,其制成的家具产品质地温润、细腻、有质感,且黑胡桃木多用于生产高档家具。
2.木材稳定性强。因黑胡桃木生长周期长,木材整体密度,抗压能力,耐用程度等稳定性都较好,同时黑胡桃木家具不易变形、开裂。
3.抗腐蚀能力强。由于黑胡桃木的含水量低,木材芯材的抗腐蚀能力,耐磨损性能比较好,非常耐用。
4.收藏价值高。黑胡桃木是高档家具材料之一,受到许多贵族皇室的青睐,是许多高级品牌的指定用料,所以它制造而成的家具收藏价值极高。
黑胡桃木虽说品质最高,但它也存在缺点,原材料价格昂贵,且造价成本高,制成的家具日常还需精心护理。目前市场上,黑胡桃木的家具产品质量参差不齐,以次充好的店铺有不少。所以,购买时切记要谨慎,不能盲目哦。
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收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
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节省空间的楼梯设计可以选择哪种形式的
节省空间的楼梯设计像我家里设计的就是一款小幅度转折式的楼梯他是直接通向卧室的旋转,不会让人看起来眼花缭乱这款楼梯摆放在我们家是特别的温暖,但是在设计栏杆的时候要注意,不可以太宽也不可以太窄特别是家里有小孩子要密切注意。
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设计文化墙形式常见的都有哪些?谁了解
校园文化墙有多种形式。依照不同位置,分别设立,可做成壁画,可做成浮雕。墙面内容要与当地特色相结合。要运用教育学、广告学、建筑学、美学、心理学等多种学科,以系统化、特色化为基点,提炼科学系统的办学理念体系;设计个性鲜明的视觉形象系统;建设内涵丰富的校园环境文化;并从不同角度把科学、文化、艺术、时尚与学校的历史融为一体,帮助学校沉淀出特色的、个性的校园文化,让新时代的学子在充满个性魅力的环境中成长、发展。让每一所学校都成为样板,一校一特色,一班一特色。学校文化墙是为了体现学校的独特文人风采,向外界展示本学校的文化底蕴。现在大多数学校的文化墙建设,都在向这个方向上努力。但还是有不少学校忽略的自己的文化墙建设,他们仅仅是用自己的文化墙用作学校的介绍,师资的展示,学校荣誉的展示,三好学生的风采等等,这些仅仅只能算是一所学校的介绍,完全体现不出学校的个性。而且,相当一部分的学校是拿文化墙作为黑板报,学习园地用的,其设计布局是否好看不谈,里面的内容的价值直接关系着文化墙的影响和作用。,第一、学校的文化墙建设一定要从学校的文化理念开始,找准学校的文化理念,凸显学校的文化理念。学校文化不是一堆华美的辞藻,最重要的是要有自己的灵魂。第二步,合理分配学校文化墙的内容。学校文化墙的主要内容应该是学校的教育理念,文化理念等,最好举出实例加以证明。有的学校喜欢把校训放到最显眼的地方,并且占据很大地方,其实这样是完全没有必要的,学校的校训的意义不是靠一句华美的辞藻来说出来的,而是用实际的教育行动和要达到的教育目标体现出来的。由此看来一个比较显眼的板块或者抬头和结尾足以实用。第三步,学校文化墙一定要请专业的设计师布局设计。同样的内容,普通人做出来,会显得俗不可耐;在专业的人手里,会著就风采华章。假如学校直接随便在附近找一家广告公司或者打印店来做文化墙的话,成本不见得会低,其效果也通常很不好。要精心设计学校文化墙内容标语,搞好学校文化墙模板,由专业设计师精心设计。模板内容可以任意修改。
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济南卫生间装修*应该注意什么?
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装修济南别墅应该考虑哪些因素?
别墅装修主要包括硬装和软装两个方面。硬装中要考虑的因素有很多,例如水电走线、墙体的改造、门窗的改造、墙面的装饰、地板的铺装等等,而软装需要考虑的则是这些装饰物例如窗帘、沙发套、台布、各种装饰品、绿植是否与整体的风格和谐。
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济南阳台该怎么装修设计?
阳台的功能是什么?知道了阳台的功能就知道该怎么设计了,还有放洗衣机的来,怎么装修因个人情况不同来定。济南金尚装饰元旦大型家装活动,*我就行13361090657 QQ咨询:2898942621
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济南装修设计公司哪家好?
济南不知道,我就知道大庆装修设计公司,大树装饰最好.性价比最高
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现在的新中式复式装修特点都有哪些呢
新中式复式装修看自己喜欢什么样的风格了,复式楼装修简欧风格的比较多中式风格比较少见,现代风格的是由曲线和非对称线条构成,欧式田园风格正在对自然的表现,但不同的田园有不同的自然,从而医生出多种家具风格,新中式风格比较自由,装饰品可以是绿色植物,布艺装饰画以及不同样式的灯具等。
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济南复式房装修价格怎么样?
济南金尚装饰张斐来告诉您这个问题,这要看您做哪些项目了,如果是整体的全包,墙面 地面 门 整体厨房 整体卫生间 阳台 包括个性化的影视墙 吊顶 木制作衣柜鞋柜这些都需要的话,大体在6-8万
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济南家里装修有哪些风水禁忌?
家里装修时的风水禁忌:
1.阳台不可正对厨房
2.炉灶的摆放位置不可以对着后阳台的门或厨房门
3.厕所的位置不能在中宫之上
4.命中忌水者,家中不可放置鱼缸
5.长沙发不能摆在横梁下
装修风水需要注意的事项还是比较杂的,不是专业的,知道的不是很全面,建议楼主去找专业的风水师多了解下。