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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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5万块以内的装修100平米左右的房子可以吗?
100平米房子装修预算在5万是比较不够的,那么就只能简单的装修一下了,比如说在做基装的时候需要认真做,然后关于设计方面就不需要太过于在意,还有就是在人工上面工人可以少请几个,自己人来帮忙做些比较简单没有技术难度的事情,然后在家电或者花销比较大的版块可以尽量选择性价比高的,基本上5万块的装修是可以的。
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珠江御景湾是精装修房吗?
毛坯
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珠江怡景湾是精装修房吗?
毛坯
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珠江拉维小镇是精装修房吗?
精装修
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珠江御景是精装修房吗?
全装修
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珠江御景湾是精装修房吗?
精装修
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珠江峰景湾是精装修房吗?
精装修,全装修
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140平米装修全包费用?140平方房子全包装修需要多少钱?
140平米装修全包费用:
1、简易装修:400-500元/平,140平米装修全包费用约为6万元;
2、简单装修:600-900元/平,140平米装修全包费用约为8-12万元;
3、精装修:1000-1500元/平,140平米装修全包费用约为14-21万元;
4、豪华装修:1600-2000元/平,140平米装修全包费用约为23-30万元。
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各位大佬们济南装修100平价格是多少啊?
我们家也是这两天刚装修的房子大概也是在100平,所以你这个济南装修100平价格我来回答你,装修公司那边给我做了一个预算我选择的是精装修,前期的一些价格大概是需要12万左右,后面再加上买家电下来查不多一共要18万元左右。
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济南简欧风格装修特点谁能仔细的说下呢?
的特点就是在简单中寻找时尚,在复杂中寻找简单!济南九创装饰总部店欢迎您咨询:17686612904 在线qq:3193342626 张女士
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家装全包多少钱一平米?装修房子全包价格贵吗?
我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米,如果赶上做活动,装修公司还会送一些小家电之类的,通常130平的房子全包价格,至少要花费15万左右!
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成都珠江国际花园二期今年的房价一平要多少钱?
您好!据我了解价格应该是单价 : 10437元/平米,地址: 成都温江光华大道天宝西街255号,这个小区的楼盘地理区位还是很不错的,交通便利,周边配套设施齐全,绿化好,环境优美,很值得入住。
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成都珠江国际花园二期今年的房价一平要多少钱?
您好!据我了解价格应该是单价:10437元/平米,地址:成都温江光华大道天宝西街255号,这个小区的楼盘地理区位还是很不错的,交通便利,周边配套设施齐全,绿化好,环境优美,很值得入住。
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长形厨房怎么装修好?
首先,我们要给厨房扩大容量,合理地划分出水池、切菜区、烹饪区。墙、柜子、顶这些空间也要充分利用起来,选择高收纳能力的产品也能达到增容的目的。在色调选择上,尽量采用明度比较高的颜色,如白色、黄色、乳白等,营造出干净、愉悦的氛围。
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长形厨房怎么装修好?
首先,我们要给厨房扩大容量,合理地划分出水池、切菜区、烹饪区。墙、柜子、顶这些空间也要充分利用起来,选择高收纳能力的产品也能达到增容的目的。在色调选择上,尽量采用明度比较高的颜色,如白色、黄色、乳白等,营造出干净、愉悦的氛围。
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济南瓷砖踢脚线单价是多少元呢?
济南瓷砖踢脚线每个建材市场都有卖的,建议您去当地的济南瓷砖建材市场看一下。一般的话题脚线都会选用黑色或者白色的瓷砖踢脚线,黑色选用比较耐脏一点,而且黑色踢脚线看起来也非常大气高大上。这种济南瓷砖踢脚线价格相对来说比较便宜,每平方米50~60元左右。
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济南菠萝莓多少钱一斤啊?
参考价:120/斤-175/斤
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济南风信子的养殖方法谁知道?
风信子,为风信子科风信子属中的多年生草本植物,具鳞茎。 原来属于百合科,现在已被提升为新的风信子科的模式属,而风信子也从原来的百合目改到新成立的天门冬目中。 下面主要来说收到种球后的处理方法和养护方法。
消毒:建议大家首先对球根消毒杀菌,防止腐烂。方法:将种球干枯的表皮及老根除去,泡在高锰酸钾溶液里(浓度以淡淡紫红为准)一刻钟,进行侵泡消毒。
阴干:消毒后,将种球里的水甩干,自然阴干*。
种植:因种球的花芽已经分化形成,在种植过程中可以不用底肥。把种球种植到盆土中,土壤高度以盖住种球点2公分为准,没有球根种植经验的话,建议以种球顶端点露出土壤半公分为宜(主要防止浇水过多造成腐茎病,建议大家用后者),种植完成后浇透盆水
前期养护:种植后可放在不高于10度左右的环境里催根发芽,整个催根发芽期大约在20-30天(视环境温度可有不同)。在浇水的环节上,做到干透浇透,切记不要随意浇水,可以用掂量花盆重量的方法来判断干湿程度。
后期养护:出芽后可以适当提高生长环境的温度来缩短开花需要的时间,生长温度控制在在15-20度左右为宜。低于10度,生长相对缓慢,但对生长没有太大影响;高于25度则容易产生盲花现象(花芽生长不好无法开花)。平时可以加长日照时间,日照多,则植株相对较矮,株型优美。正常养护下,从出芽到开花大约需要30天左右,环境温度高,则开花比较早。
花期养护:花期大约为10-15天,环境温度低,则花期相对较长。开花后,可移入室内观赏,每日适当给一定的光照,防止叶片、花茎陡长。
花后处理:等花谢后,可以除去残花养球。在日常管理中可以2周左右施一次氮肥(饼肥),促进土壤中的球茎发育,养球的好坏直接影响来年的再次开花。在夏天来临后,叶片慢慢会自然枯黄,浇水量可逐步减小,等球茎进入休眠后完全禁水,放置阴凉处(低于30度为宜,温度过高对形成花芽不利)。
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济南历城区田园山庄的*在哪个位置?
*:山东省济南市历城区经十东路高新开发区田庄村
坐车路线一般有以下方案;从西彩石,你可以坐K301向西,经4站到田庄东站下车,下车后直行,个路口左转南行大约1km就到了。