济南红光二手房装修

您好   济南蓝调国际的二手房的话价格大概在8000元左右   希望能够帮到您。

济南二手房公积金贷款流程：1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料      2、银行受理并进行初审   3、管理中心对贷款*进行复审   4、审批通过，开具《个人住房公积金贷款业务确认书》办理抵押登记手续   5、银行返还《他项权利*》，中心签发委托放款通知书   6、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。希望对你有帮助，望采纳，谢谢！

济南二手房交易流程：一、确认产权的可靠度   1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖   1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；2.大部分公房进*改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；3.一般来说，*产、院(*院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。三、查看是否有私搭私建部分   1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；2.是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；3.阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。四、确认房屋的准确面积   1.包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；2.产权证上一般标明的是建筑面积；3.保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。五、观察房屋的内部结构   1.户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；2.管线是否太多或者走线不合理；3.天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。六、考核房屋的市政配套   1.打开水龙头观察水的质量、水压；2.打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；3.确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；4.观察户内、外电线是否有老化的现象；5.电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；6.煤气的接通情况，是否已经换用天然气；7.小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；8.冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。七、了解装修的状况   1.原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；2.了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。八、查验物业管理的水平   1.水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；2.观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；3.小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；4.小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。九、了解以后居住的费用   1.水、电、煤、暖的价格；2.物业管理费的收取标准；3.车位的费用。十、追溯旧房的历史   1.哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；2.哪些人住过，什么背景，是何种用途；3.是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案；4.是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。   十二、算计一下房价   1.自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值；2.委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；3.银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的保值价。十三、二手房按揭的条件   二手房交易过户之前20大注意事项1.年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；2.能提供稳定的收入支付本息的证明；3.愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；4.所购房屋产权所属真实可靠；5.支付有关手续费。

二手房过户需缴纳：契税：过户价格的1%，交易手续费：3元/平米（房本上的建筑面积），产权登记费：80元每套根据房本的具体情况房本够五年且是唯一一套住房，就缴纳上面三项；房本够五年不是唯一住房，需缴纳个税：过户价格的3%房本不够五年，需要缴纳，营业税和个人所得税，共计：过户价格的8.6%

二手房过户需缴纳：契税：过户价格的1%，交易手续费：3元/平米（房本上的建筑面积），产权登记费：80元每套根据房本的具体情况房本够五年且是唯一一套住房，就缴纳上面三项；房本够五年不是唯一住房，需缴纳个税：过户价格的3%房本不够五年，需要缴纳，营业税和个人所得税，共计：过户价格的8.6%

二手房过户需缴纳：契税：过户价格的1%，交易手续费：3元/平米（房本上的建筑面积），产权登记费：80元每套根据房本的具体情况房本够五年且是唯一一套住房，就缴纳上面三项；房本够五年不是唯一住房，需缴纳个税：过户价格的3%房本不够五年，需要缴纳，营业税和个人所得税，共计：过户价格的8.6%

参考均价:22360.00元/㎡,位于市中二环南路领秀城段,现有二手房源8560套,竣工时间2018年,小区地址是二环南路2066号,占地面积107700.00平方米,.鲁能领秀城公园世家,济南鲁能领秀城公园世家房价,楼盘户型,均价:24000元/平方米地址:[市中-二环南路]舜耕路与二环南路。以上数据来源于网络,仅供参考。

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济南二手房过户费用一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是200元。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税，但是你们是直系亲属，接受赠与后以后转让是不需要交20%的，如果不是直系亲属就一定会在你转让时追加20%。办理赠与需要夫妻双方带着身份证户口结婚证房产证受赠人带着身份证就可以，公证费是房产评估的2%。

济南二手房买卖费用有以下几项:1.营业税(税率5.55%卖方缴纳)2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)3.印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)5.测绘费1.36元/平米总额

济南巴黎花园二手房价格走势是本月均价11514元/

参考均价:22360.00元/㎡,位于市中二环南路领秀城段,现有二手房源8560套,竣工时间2018年,小区地址是二环南路2066号,占地面积107700.00平方米,.鲁能领秀城公园世家,济南鲁能领秀城公园世家房价,楼盘户型,均价：24000元/平方米地址：[环南路 ] 舜耕路与二环南路。以上数据来源于网络，仅供参考。

听说多乐士的家易涂是专门的旧墙翻新、新房喷漆服务，会免费测量，搬移家具，上保护套，上漆，清理垃，师傅专业，业务素质高，不用业主监工，你可以去了解下。

90平方以下：50万*1%（个税）

二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！

1、首先明确半包，半包一般意义上指房屋的“四通一平”工程，这个里面主要包括通水、通电、通气、通网以及地、墙面平整工程。2、半包中的通水，主要是指按照业主要求将水管按照规定铺设到需要使用的位置，含出水和进水两个部分，一般包括厨房里面的菜盆子用水、卫生间的马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机。3、半包中的通气，一般开发商已经接通，主要和厨灶、天然气热水器供应单位发生关联。4、半包中的通电，理解比较容易，所有要用电的就要通电，通电就意味着电线铺设、插头设置、开关设置等。6、半包中的平整工程主要有：客餐厅、主次卧、阳台墙面平整，主要指乳胶漆工程、背景墙工程、设计方案中吊顶工程、以及部分业主的墙纸工程。7、半包工程中其他肯定由装修公司完成的部分还包括门套基础，就是把需要装门的地方弄成成品门能直接安装的程度。

关键看你的装修风格

不同时候，装修公司也有不同的活动，而且每家都不一样，这个都是会变化的，如果你要了解最新的装修公司情况，建议你可以去爱装网多了解一下。