济南红建筑装饰设计

发包人(全称):　　承包人(全称):　　依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《建设工程质量管理条例》及其他有关法律,行政法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致,订立本合同.　　一,工程概况　　工程名称:____________________________________________　　工程地点:____________________________________________　　资金来源:____________________________________________　　工程内容及性质:_____________________________________　　工程立项批准文号:____________________________________　　群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)　　二,工程承包范围及方式　　承包范围:　　0 承包方式:　　三,合同工期　　开工日期: 竣工日期:　　合同工期总日历天数: 天.　　四,质量标准　　工程质量标准:　　五,合同价款　　0 $ 元　　金额大写: 元(人民币)　　六,合同文件的组成　　本合同组成文件包括:　　( )本合同协议书　　( )中标通知书　　( )投标书及其附件　　0( )本合同合同条款　　0( )标准,规范及有关技术文件　　0 ( )图纸及作法说明　　0( )工程量清单　　0( )工程报价单或预算书　　0 双方就本工程签订的洽商,变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分.　　七,本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同.　　八,承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工,竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任.　　九,发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项.　　十,合同生效　　合同订立时间: 年 月 日　　合同订立地点:　　 双方约定本合同自 生效.　　发包人:(公章) 承包人:(公章)　　住所: 住所:　　法定代表人: 法定代表人:　　委托代理人: 委托代理人:　　电话: 电话:　　传真: 传真:　　开户银行: 开户银行:　　账号: 账号:　　邮政编码: 邮政编码:

施工合同 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资 质证书》的企业法人。 2.装饰施工地点：_________________________________ 3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________ 7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。 二.关于材料供应的约定： 1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。 3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三.关于工程质量及验收的约定： 1.本工程执行DBJ08

分为三个阶段：　　一、策划阶段二.方案阶段三.施工图阶段四.工地跟踪　　一.策划阶段包括(任务书;收集资料;设计概念草图)　　1.任务书：由甲方或业主提出①使用功能②确定面积③经营理念④风格样式⑤投资情况　　2.收集资料①原始土建图纸②现场勘测　　3.设计概念草图，由设计师与业主共同完成①反映功能方面的草图②反映空间方面的草图③反映形式方面的草图④反映技术方面的草图　　二.方案阶段包括(概念草图深入设计;与土建和装修前后的衔接;协调相关的工种;方案成果)　　1.在概念草图的基础上，深入设计，进行方案的分析和比较①功能分析②交通流线分析③空间分析④装修材料的比较和选择　　2.与土建和装修的前后衔接①不足与制约②承重结构③设施管道　　3.相关工种协调(设备优先原则)①各种设备之间的协调②设备与装修的协调　　4.方案成果(作为施工图设计、施工方式、概算的依据)①图册②模型③动画设计说明、平面图、立面图、剖面图、透视图(效果图)、模型、材料样板等　　三、施工图阶段(造型、材料、做法)包括(装修施工图;设备施工图)　　1.装修施工图①设计说明、工程材料做法表、饰面材料分类表、装修门窗表②隔墙定位平面图、平面布置图、铺地平面图、天花布置图、放大平面图③立面图、剖面图④大样图、详图　　2.设备施工图①给排水：系统、给排水布置、消防喷淋②电气：强电系统、灯具走线、开关插座、弱电系统、消防照明、消防监控③暖通：系统、空调布置　　四、工地跟踪　　1.图纸完成后开工当天现场交底　　2.每个工种开始时设计师到现场交接　　3、业主购买的产品颜色，数据要求提供　　4、时点效果把握　　5、验收工地

建筑装饰设计行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集行业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。建筑装饰业将科技与工艺相结合，具有丰富的技术含量和艺术内涵。根据建筑物使用性质的不同，建筑装饰业划分为公共建筑装饰业、住宅装饰业以及幕墙装饰

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国光建筑装饰设计院实力挺不错的，它一直致力於建筑、室内、园林景观等方面的高品质的专业研究和发展，主要从事高端室内设计及工程顾问服务，业务范围涉足酒店、宾馆、会所、商业中心、会展中心和高端办公场所、房地产项目中的公共空间、销售中心、示范单位、餐饮娱乐、游艇等。性价比很高。

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我们家的房子是在我万泰装饰装的，欧洲进口的材料性价比很高，万泰自己的工人全部是南方的，做工比较精细，性价比还是比高的

建筑装饰设计合同范本：甲方(委托方)： 签约时间：乙方(施工方)： 签约地点：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、XX市人民政府第141号《XX市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、 工程概况：1、甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2、装饰施工地点：3、建筑面积 平方米。4、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。5、本工程由 设计。6、工期：工程期限 天，从 年 月 日开工至 年 月 日竣工。二、工程价款及结算方式：总价款：(大写) 元(其中：设计费 元，管理费 元，税金 元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。合同签订后，甲方支付总价款的 %，计 元。款项的支付采用甲方直接划至乙方所提拱的账户内。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工准备及双方的义务：1、甲方工作：甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。2、乙方工作：对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应：1、甲方提供的材料：本工程甲方应供应符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产：甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期变更：在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在双方协商后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收办法：本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《XX市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。八、违约责任：本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。九、工程保修：凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理：住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方式处理：1、提交杭州仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉；十一、其它约定事项：1．2．十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方： 乙方：姓名(签名)： 单位名称(盖章)：地址： 法定代表人：地址： 委托代理人：邮编： 邮编：电话： 电话：工商营业执照号码：住宅装修企业资质证书号码：开户银行：帐号：税号：年 月 日

北京易尚国际装饰有`限公司，拥有国家设计及施工双乙级资质，是全国家居装饰优秀标兵企业、绿色装饰施工企业、中国建筑装饰协会和北京市装饰协会会员单位。

申请书、执照、代码证、相关工作证明等。可由当事人双方选择，法院不强行指定。

一般般，上档次的太贵，低的看不上，鱼龙混杂。

建筑装饰设计合同范本：甲方（委托方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、XX市人民政府第141号《XX市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达

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建筑装饰设计资质分为甲级、乙级和丙级三种，企业可根据自身条件申请乙级或丙级，具体可以参见建筑装饰装修专项设计资质标准来确定。说白了，主要就是人员的问题，再有就是规委的关系了。

扳手式的阀芯应该是快开型的，出水快，关水也快，螺旋式的阀芯属于慢开型的，开水和关水都比较慢，螺旋式国内应该是快要淘汰的产品，80年代，水龙头生产厂家那时候还没生产出扳手型的阀芯，90年代开始生产扳手式，不过现在这2种产品也很快会淘汰

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