济南老人房装修设计

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别墅装修主要包括硬装和软装两个方面。硬装中要考虑的因素有很多，例如水电走线、墙体的改造、门窗的改造、墙面的装饰、地板的铺装等等，而软装需要考虑的则是这些装饰物例如窗帘、沙发套、台布、各种装饰品、绿植是否与整体的风格和谐。

济南自己装修房子的步骤，楼上所说的这个是非常正确的，但是我建议楼主最好是找专业工人来帮你弄，因为自己弄药又费时间又费力，也许弄的还是不太称心，你要先把你所有的材料全备齐以后再来做以后的事情。弄墙面地面弄的都是后续的事，必须先把材料备齐。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

小型复式房与传统的复式楼相比，可能上层空间的楼层高度存在着高低不一的情况，因此我们在装修设计的时候，可以给我们的主卧、客厅等常用的功能区域打造在下层空间，这样也更符合我们的生活习惯。上层空间可以设计成客房，这样偶尔有朋友来留宿，也是有地方可以居住的。小型复式房*重要的还是对于空间的优化，我们可以选择旋转式的楼梯，也不会占据太多的室内使用空间，在楼梯间内侧的区域，平时使用的也不是很多，就可以打一些壁柜。

书房装修主要就是注意采光和安静，这两点我需要对楼主着重强调下，还有就是书房在空间布局上要注意，虽然说书房装修没有什么一定的准则，但是还是要以实用、方便为主。楼主想要古朴的感觉，个人就建议选用一些具有古朴气质的家具，用一些小的装饰品来点缀，不管书房怎么装修都要记住舒适、实用、方便、安静为先。

小户型装修设计可以以简约风格为主调，另外使用一些小的有特色的家具来增添韵味，在颜色处理上，小户型通常适宜采用明度与纯度都较高的色系。因为亮色能够给人宽敞感。楼主也可以用上镜子，因为镜子可以反光，在狭小的空间应用较广，但应注意不要使用过度以免造成眩晕感，还要选在合适的地点进行布置，像是死角或一些暗的地方，还要注意不要把两面镜子相对着放。

老人房装修要以方便老人生活为宗旨，建议床的摆放要尽量靠近门，而且从床到门口，不要有任何的障碍物，这样可以方便老人晚上起夜。地板应该选择防滑类地板，即便有水在上面也不会滑倒。由于视力的下降，老人房的灯光设置要足够明亮但不能刺眼。为保证睡眠，老年夫妻最好设置两个床，也可以选择那种既可以分开为两个床，又可以合成一个双人床的新型床;如有必要，在老人的床边可以安装扶手。老人房间的色彩不宜花哨，很多老人都只喜欢纯色，太花哨的图案容易让老人不安。老人房的家具要布置合理，尽量留下大的空间给老人活动，不要摆得太满使老人进出不便造成磕碰受伤，家具也要注意细节处理，常用常碰的地方要边角收圆，把手可使和较粗较长的手柄，椅子、凳子要方便老人使用。老人房不宜设计石材等放射性强的材料，总体材料的环保性能也是要注意的，板材的甲醛释放量一定要低于国家规定标准，内墙乳胶漆要使用有信誉的品牌，因为面积较大，最好选择有品牌的中高档产品。油漆中的有害物质较多，选择油性涂料的装饰面会光亮耐磨，漆膜也厚实丰富些，手感好。而环保的水性油漆则达不到上述要求，但为了老人的健康，建议还是使用环保性的水性油漆!

老人房装修要以方便老人生活为宗旨，建议床的摆放要尽量靠近门，而且从床到门口，不要有任何的障碍物，这样可以方便老人晚上起夜。地板应该选择防滑类地板，即便有水在上面也不会滑倒。由于视力的下降，老人房的灯光设置要足够明亮但不能刺眼。为保证睡眠，老年夫妻最好设置两个床，也可以选择那种既可以分开为两个床，又可以合成一个双人床的新型床;如有必要，在老人的床边可以安装扶手。老人房间的色彩不宜花哨，很多老人都只喜欢纯色，太花哨的图案容易让老人不安。老人房的家具要布置合理，尽量留下大的空间给老人活动，不要摆得太满使老人进出不便造成磕碰受伤，家具也要注意细节处理，常用常碰的地方要边角收圆，把手可使和较粗较长的手柄，椅子、凳子要方便老人使用。老人房不宜设计石材等放射性强的材料，总体材料的环保性能也是要注意的，板材的甲醛释放量一定要低于国家规定标准，内墙乳胶漆要使用有信誉的品牌，因为面积较大，最好选择有品牌的中高档产品。油漆中的有害物质较多，选择油性涂料的装饰面会光亮耐磨，漆膜也厚实丰富些，手感好。而环保的水性油漆则达不到上述要求，但为了老人的健康，建议还是使用环保性的水性油漆!

空间可以不要太大,注意通风性老人和小孩的房子多要向阳是最好的,但是一定要通风向阳

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

老人家住的卧室墙壁最好刷纯度较低的颜色,不要选择过于鲜艳的那种,否则不利于睡眠和情绪,此外,南北朝向的屋子更有利于老人家的身体健康。

老人家住的卧室墙壁最好刷纯度较低的颜色，不要选择过于鲜艳的那种，否则不利于睡眠和情绪，此外，南北朝向的屋子更有利于老人家的身体健康。

老人家住的卧室墙壁最好刷纯度较低的颜色，不要选择过于鲜艳的那种，否则不利于睡眠和情绪，此外，南北朝向的屋子更有利于老人家的身体健康。

能卖但是要产正上名字本人到场签字，还要交一大拖税

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

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济南瓷砖踢脚线每个建材市场都有卖的，建议您去当地的济南瓷砖建材市场看一下。一般的话题脚线都会选用黑色或者白色的瓷砖踢脚线，黑色选用比较耐脏一点，而且黑色踢脚线看起来也非常大气高大上。这种济南瓷砖踢脚线价格相对来说比较便宜，每平方米50~60元左右。