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1 、茶水去污法：油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布裹湿茶叶渣擦抹，或用冷茶水擦洗，会使家具特别光亮。2 、牛奶去污法：用一块干净抹布在过期不能喝的牛奶里浸一下，然后用抹布擦桌子等木制家具，去除污垢的效果很好，最后再用清水擦一遍。3 、牙膏去污法：清洁家具的魄油漆，可用抹布蘸点牙膏或牙粉擦试，油漆着色即可光亮如新，但要注意，不可用力擦拭，以免把油漆擦掉，破坏家具表面。4 、白醋去污法：用等量的白醋和热水相混揩擦家具表面，然后再用一块软布用力揩擦，本法适用于红木家具的保养及其它被油墨污染的家具。5 、肥皂去污法：每隔一段时间，应将木制家具清洁一次，用柔软的抹布或海绵蘸以温淡的肥皂水进行擦洗，干透后，再用家具油蜡涂刷使之光润。怎样保护合成革面家具许多家具都用合成皮革作面，如沙发、椅子等。它们表面美观，接触感好，而且耐磨性、耐揉性、耐水解性、抗裂强度、抗剥落强度也都很强，因此，颇受消费者的欢迎。合成皮革和木料、棉麻丝织物性质不同，高温、高湿、低温、强光、含酸溶液、含碱溶液对它都有影响。因此，使用合成皮革面家具要注意几点：1 、家具放置要避开高温的地方。过高的温度会使合成皮革外观发生变化，相互粘连。因此，家具不宜旋转在火炉近处，也不宜放置在暖气片边上，且不要让太阳光直射。2 、家具不要放置在温度过低的房间。温度过低或长时间让冷气直吹，会使合成皮革受冻、龟裂、硬化。3 、家具不要放置在湿度大的房间。湿度过大会使合成皮革的水解作用发生和发展，造成表面皮膜的损坏，缩短使用寿命。因此，像卫生间、浴室、厨房等房间不宜配置合成皮革面家具。4 、擦拭合成皮革面家具时，不要用湿毛巾或湿布，一般用干布擦拭为好。

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个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5,只需交契税1。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税:二手房税费约为报税价的8%(卖方,以上为小于144平方米的普通住宅计算),买方,其它过户税费约数百元。过户税费具体如下.5%:契税1.5%(房产证大于2年的免)要知道房产总价及房产证出证日期才能算。即总共1,其它过户税费约数百.5%.8%左右

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