济南装修家电购置

你好，必备的家居用品按房间需要来办置。客厅：电视背景墙布置、沙发、茶几、台灯、风扇空调，展示柜、花瓶装饰物等，卧室：有床上用品、梳妆台、衣柜、台灯、窗帘等布置，书房：书桌书架、电脑、时钟、摆件等，餐厅：餐桌、椅子、墙面装饰物，厨房：各种各样厨具必须品、大小家电，卫生间：热水器、毛巾浴巾沐浴露洗发水牙膏牙刷纸巾等日常用品，阳台：洗衣机、盆栽。

问我算是问对人了,我做了10多年的装修,接触了形形色色的油漆牌子,整体来说有牌子的质量都是可以的,近几年市面上出来的水漆真的比油漆好,一般沾到手衣服什么的,用水洗就可以洗干净。这就是因为水漆是以水作溶剂的,比较环保无毒。京龙水漆在涂料里算是中上,质量不错的,漆膜也是相当的硬,施工也是简单得不得了。

直接找厂家就不怕被坑了<

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科勒、toto........

增量房为新房，经办完房产证后，成为存量房，存量房无需预售证，只有增量房才需要，存量房交易需房产证。

出卖人（甲方）：_________买受人（乙方）：_________依照中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经商榷确定订立本合同，以资共同遵守。第一条出卖存量房的实际问题有这些：（一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________（二）建筑面积_________平方米（含【_________】【_________】面积_________平方米）。（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。甲方已如实陈述存量房权属问题、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房实际问题充分了解，自愿买受该存量房。第二条甲、乙双方经商榷确定，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，RMB_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_________月_________日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后_________日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。存量房转让价款，应与创巴市“基准房价“接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过_________日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行。二、逾期超过_________日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。假如乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行。第九条甲方未按本合写第二条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过_________日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行。二、逾期超过_________日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起_________日内，退还全部已付款。假如甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。第十条经甲、乙双方商榷确定，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。一、_________二、_________第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第_________种方式解决：一、[向合肥仲裁委员会申请仲裁二、[依法向人民法院起诉]。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执_________份、房产管理部门一份。第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________证件号码：_________证件号码：_________【居住】【注册】地址：_________【居住】【注册】地址：_________邮政编码：_________邮政编码：_________代理人：_________代理人：______________年____月____日_________年____月____日附件一：随存量房同时转让的设备、装饰情况及处理设备：_________装饰：_________关于设备及装饰费用按以下第_________款办理：（一）以上所列设备和装修费用包括在本合同第二条约定的存量房转让价款内，乙方不另外支付费用；甲方不得拆除并应随存量房交付时交给乙方；（二）以上后列设备和装修费用未包括在本合同第二条约定的存量房转让价款内，乙方需另外支付费用人民币（大写）_________元，在本合同约定的存量房验收交接时，由乙方向甲方支付；甲方不得拆除并应随存量房交付时交给乙方。附件二：付款协议一、委托房产管理部门实行存量房交易资金托管的实际事宜：（一）乙方同意在以下规定期限内将存量房转让价款存入房产管理部门设立的资金托管账户1、_________年_________月_________日前将人民币（大写）_________元存入托管账户；并在_________日内[申请]【不申请】办理存量房转移手续。2、_________年_________月_________日前将人民币（大写）_________元存入托管账户；并在_________日内｛申请｝【不申请】办理存量房转移手续。3、甲方同意乙方向_________银行申请抵押贷款，总额为人民币（大写）_________元，住房公积金贷款人民币（大写）_________元。乙方同意于_________年_________月_________日前与贷款银行签订协议，递交相关文件并支付相关费用。（二）若乙方不能按时存入房价款或者[银行][住房公积金中心]不同意贷款申请的，存量房转让价款的不足部分，乙方应当在_________年_________月_________日前，以现金方式存入托管账户。乙方无法以现金方式补足的，买卖双方同意解除本合同并撤销该存量房买卖的转移登记申请，同时约定按以下第_________款办理：1、乙方不承担违约责任。2、乙方承担违约金人民币（大写）_________元。二、未委托房产管理部门实行存量房资金托管的实际事宜：甲、乙双方确认未托管的存量房转让价款计（大写）_________元处理有这些：（一）乙方于_________年_________月_________日向甲方支付存量房价款。计人民币（大写）_________元。（二）乙方于_________年_________月_________日交房时向甲方支付存量房价款。计人民币（大写）_________元。附件三：物业管理水、电、气、电讯等其他费用的支付物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在交付之前未支付的由甲方承担；交付后，存量房所产生的费用均由乙方承担。甲方在本合同约定的存量房验收交付后，与乙方或在经纪机构协助下，办理物业管理水、电、气、电讯等过户手续。房屋维修基金，水、电、气、电乱等扛装费按以下第_________款办理：一、由甲方无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。二、由乙方另行向甲方支付，实际金额由甲、乙双方办理产权过户手续时，经立方商榷确定，乙方应向甲方支付以上费用合计人民币（大写）_________元。附件四：相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）和户口转移一、抵押情况；甲方购买该存量房时向_________银行申请了总额为人民币（大写）_________元的抵押贷款，本合同签订时，贷款余额为人民币（大写）_________元。甲方应向_________银行申请提前还贷并提交相关材料。甲方违约的，甲方同意向乙方支付违约金（大写）_________元。二、租赁情况.甲方签订本合同之前，该存量房已经租赁，甲方承诺已经在出售前三个月书面通知了承租人，承租人放弃了优先购买权。乙方同意在购房后继续履行租赁合同，并与承租人到房产管理部门（房产分局）签订租赁主体变更合同。三、户口转移：田方承诺自该存量房权利转移之日起_________日内，向该

这个问题可以找当地物业管理行政主管部门（一般是当地房管局）及政府维稳办、信访办、政府最高领导热线电话反映，通过政府统筹引入新的物业公司或由政府统一接管水、电管理来解决才是解决之根本，其它的做法只是解决眼前之急，并非最好

房产证的所有者是公司;将来公司变更或是转让,房子过户会很麻烦

1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；3、契税评估额1%-3%(90平内1%，90平―144平1.5%，144平外3%)买方；4、交易费3/平方，买方；5、工本费80元，买方(工本印花税5元)；

个人购置住房贷款流程： 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)； 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)； 7、向卖方支付尾款。

1.契税第一次购房90平米以下1.5%90平米以上或者第2次购房3%2.个税（如果出售方在成都拥有1套以上住房才征收）1%3.交易手续费买卖双方各3元一平米4.转移登记费：80元5.书证费：20元PS报税价格是指导价*面积贷款的话主要看贷款的难度和你贷款的金额！

买方一般缴纳契税就可以了。

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您好，个税中的装修款是指本次交易过程中的网签价的10%。

我做灯具外贸的，我都不知道到时候装什么灯好。不过建议不要买所谓的水晶灯，难打理，而且必须要白炽灯才有效果，但是耗电啊，再个你不会区分水晶的质量，搞不好你花高价买回来的仅仅是玻璃球而已。如果买低压平板灯质量又不大好。买普通的羊皮灯可能款式又不好看而且可能就是国产亚克力的。陶瓷灯质量一般有保证，但是适合中式风格的房子。所以我决定买玻璃的吸顶灯好了。壁灯我就选择*不锈钢壁灯。   ..   很高兴帮助你呢！.

您好,目前实木门好的牌子还是比较多的,选购的话应选择有信誉有实力加工制作的大厂品牌,这些品牌用料真实、工艺讲究,木材的含水率一般能控制在10%左右,有售后服务保障。金宝莱,美心,TATA,梦天,盼盼,冠牛这些牌的实木门就都是比较不错的,都是买购品牌网上面推荐的实木门品牌,上面推荐的一些牌子都是比较不错的,买的话还是可以放心的吧。我很多朋友家里就都是用金宝莱这个牌子的,

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电压要计算安装家用电器前，必须认真查看电气设备的使用电压与电源电压是否相符，如不相符会损坏电气设备，甚至造成火灾等更大损失，如需安装使用必须配用合适的变压器。住宅建筑的室内电源为单相交流220V，电源的导线中一根为“火线”，一根为“零线”，有一根接地保护线。家用电器的电源常常是由室内的插座提供的，家用电器的电源插座应采用二孔插座，井配用二芯插头。安装电气设备时，开关要装在“火线”，否则在开关断开时

你看让谁帮你还了，到时上面得有人家的名字！很麻烦。