济南装修质保

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在岁月摩梭之后。记忆爱，在失去知觉以后，比*亡更冰冷，比冰冷更寂寞

合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位（业主）与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣（交）工验收的项目工程出现的缺陷（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定）进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。

济南房子装修墙面我们家里的布置我就是属于非常*的，基本上全部都使用的是实木家具在沙发上选择的是米色的沙发，但是在靠垫上比我家里沙发的颜色要深一些也有白色和黄色的，我们家里用的是一款比较豪华的水晶吊灯。

合理利用面积，而又不能影响正常使用，重要的是设计，济南金尚装饰*：13361090657

简约风格讲究设计的科学使用性和生活的方便性，在造型上讲究简单的线条和几何造型，运用新型的装饰材料达到空间的时尚感，用极简设计表现空间设计的合理性。

在材料的选择上，简约风格不会局限于木材、面砖等这些天然材料，现在选材变得多元性，有玻璃、金属、涂料、塑料等等，用特殊的处理方法来装修出精细的效果，简单环保实用，主要是以浅色为主，造型尽可能的简单，家具是线条简单的，装饰的元素不宜多，软装是简约装修的关键。

济南自己装修房子的步骤，楼上所说的这个是非常正确的，但是我建议楼主最好是找专业工人来帮你弄，因为自己弄药又费时间又费力，也许弄的还是不太称心，你要先把你所有的材料全备齐以后再来做以后的事情。弄墙面地面弄的都是后续的事，必须先把材料备齐。

我们家也是这两天刚装修的房子大概也是在100平，所以你这个济南装修100平价格我来回答你，装修公司那边给我做了一个预算我选择的是精装修，前期的一些价格大概是需要12万左右，后面再加上买家电下来查不多一共要18万元左右。

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谁卖给你的门,就由谁实行质保。

规定可以看见的东西保修为一年，隐蔽工程（比如水电）保修为三年您好！ 根据我个人之前两年的从业经验

房屋装饰工程质保时间，2年后可收取维修费；质保金为合同总价的5%，从竣工验收合格之日起，满2年以内为无偿保修期根据建设部有关规定

1. 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3. 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5. 装修工程为2年。

店面装修质保合同范本发包方： (以下简称甲方)　　承包方： (以下简称乙方)　　一、工程概况：　　1、项目名称：　　2、项目地点：　　3、承包范围:4、材料说明：　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工，设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。　　三、 甲方的权利和义务　　(一)甲方的权利　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图之处要求返工;　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有权要求乙方外，亦有单方终止合同的权利。　　四、 乙方的权利和义务　　(一)乙方的权利　　乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。　　(二)乙方的义务　　1.乙方严格按照双方约定的装修项目及质量进行施工，乙方应做到安全文明施工，如有违法行为，由乙方自负其法律后果;乙方承担其施工人员安全问题，在施工期间发生的一切安全事故导致的人身、财产损失由乙方承担;因乙方原因造成的火灾事故、材料损坏、已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。　　2.装修材料由甲方购买，自甲方将装修材料交付乙方之日起，乙方应保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。　　3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;　　4.爱惜甲方原材料，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;　　5.精心施工，认真负责，严格达到甲方质量要求：　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。　　(3)墙面不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。　　(5)乙方保证具有本合同所载之装饰装修工程所要求的相关资质。　　五、 工程内容及合同金额：　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;　　(二)合同预算金额：　　本协议装修预算金额为人民币：(大写)__________　　本协议装修预算金额为人民币：(小写)___________　　装修金包括但不限于：人工费、相关审批费用及乙方利润。　　为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同第四条第二款(3)所载条款及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可，最终装饰总金额不得超出预算金额。　　六、 分期付款方式：　　甲方需在_____年_____月_____日前额外支付给乙方_______元人民币作为施工管理费;　　首期：正式施工前甲方先付_______元装修款;　　二期：开始正式施工，甲方付给乙方______元装修款;　　三期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方______元装修款。　　余款_______元作为乙方对整个工程的质量保证金，质保期为_____年，质保期过后，该工程无质量问题，乙方无违约情形，甲方将质保金无息退还给乙方。　　支付方式为银行转账，　　乙方开户行：______________;　　乙方银行账号：_______________________;　　乙方开户名：__________________;　　乙方收到相关款项后，需向甲方开具正规商业发票。　　七、 协议工程完成期限：　　本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止，共计______天。　　八、 若由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费_____元。　　九、乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。　　十、质保期限：自甲方验收合格起算，质保期为_____年。乙方有义务在质保期内，每隔一个月到本合同项下施工场地进行安全维护，例如外墙瓷砖、室内天花板，吊灯等的牢固度，防火设施安全性能及防水设施的安全性能等，及时排除安全隐患，每次安全维护后将制作安全维护报告并交给甲方审查存档。若由于乙方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失，皆由乙方予以赔偿。　　十一、违约责任：乙方需严格遵守本合同所载之义务，如有违约情形，甲方有权要求乙方承担本合同项下工程总金额20%的违约金，且应赔偿甲方由此造成的损失。　　十二、其它事项：　　(一)本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起起诉。　　(二)本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。补充协议应作为本合同不可分割的组成部分。　　(三)本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　(四)本合同自双方签章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日希望帮的上你。

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1.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3.供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5.装修工程为2年。

1.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3.供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5.装修工程为2年。

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按照建设部*的相关规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，水、电、防水工程是5年。。