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父母的房屋过户给子女,怎样做费用低?求讲解!
第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要房产税费有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需
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父母的房产增给子女要哪些手续以及费用
可以拟一份赠与协议
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父母的房产如何过户给子女?有些什么费用?
身份证，户口本，结婚证或者单身证明，按揭的话必须要把贷款还完，个税，契税，工本费，印花费，1万块钱以内，具体的要看房子的面积和评估价
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天津市公产房父母要赠与子女的流程
南开区所在房管站承租权人与子女一同办理。
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父母出资给首付和装修的房子写在子女名下。父母有权回收吗?
正常是不可以的。要看你具体是什么情况。
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您好,父母房产转给子女房产流程的流程中,必须是父母双方共同去办理吗?
您好,需要父母共同前往办理。
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您好,父母房产转给子女房产流程的流程中,必须是父母双方共同去办理吗?
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您好,需要父母共同前往办理。
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父母赠与房产给子女,在北京需要多少钱和详细流程是什么?
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳
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子女继承父母房产费用要多少？麻烦报报价
关于子女继承父母房产费用要多少的问题，我来回答通常有权利继承的条件是被继承人死亡时，有继承权的人继承遗产的行为。通常假如有遗嘱的话，是要按遗嘱来执行，没有遗嘱的，按法定继承顺序来。在过户房产时，需要按房产局的要求来缴纳一定的过户的费用，不是很多，假如是赠与的形式，就要缴纳隔热所得税了。期望可以帮助到你，谢谢。
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父母把房子过户给子女要多少钱
您好！建议咨询当地房屋管理部门。
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房屋父母赠送给子女需要交什么费用
亲人之间赠与会好一些，省一些费用。具体交什么费还要去房产管理部门去询问一下
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父母把房子过户给子女要多少钱
可赠予或*过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用*过户，即直接由母亲转让房产给儿子，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。*过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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谁晓得父母房子过户给子女费用要多少？
你好，建议选择赠与，这样税费比较少：一、如果这套房产以后不需要再次*，那么就选择【赠与】比较好，这样只需要缴纳： 契税：3%的房款 测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内，公证费：0.3%的房款。 不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。 具体步骤如下: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列*：(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的*、户口簿。(4)赠与书及公*。(5)契税收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。 二、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择【交易过户】比较好。 交易过户只需要缴纳：契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内，个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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父母房产过户给子女流程有什么？
你好，父母的房屋过户给子女，可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。住房过户前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。需要父母一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。子女需持有身份证，户口本，婚姻情况证明。双方一起到房管部门依照流程办理住房过户。如果是办理赠与过户，需要双方一起持有以上证件材料，一起到本地公证处，先办理赠与公证，得到公证书，再有双方一起到房管部门凭以上证件材料和赠与公证书，办理赠与过户
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父母把房子过户给子女要多少钱
父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。1、赠与:首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,
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您好,父母转让房产给子女,需要多少费用。
具体数税,可以咨询房产部门
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父母房产过户给子女,需要哪些费用和流程?
1、带父母的身份证、房产证、结婚证、孩子的身份证到公证处办理赠与公证;2、如果孩子结婚了,要说明赠与孩子一人或孩子夫妻二人。根据婚姻法解释三,效果不一样。3、凭公证书到房产交易所改名。各地费用不一:大多按房价,有的按件。你最好到当地公证处问一下,如果按件收费,你就自己写个赠与房屋合同。这样省钱。
