大连市城装饰

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地基不均匀下沉，沉降差不大的可采用砂浆直接堵抹，若不均匀下沉仍在发展，裂缝较严重或继续发展阶段时，那个就麻烦点了，要布置桩什么的温度引起的一般不会危及结构，可等其裂缝基本稳定后用砂浆堵抹如果是大梁底处的墙面，就得加固结构了，否则以后会出现严重问题的

分两种情况，一种是可以过户的情况，如房产证可以办理正常的过户流程，在房产证过户流程完成后，凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可；另外一种情况是无法办理正常的房产证过户，如果是这种情况，因多种原因，是无法办理土地证的，这样的房子，不可以购买！

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