长沙做精装修住宅有什么条件

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精装修的房子是否可以不要装修，需要实际和开发商协商了，每个项目都不一样的。相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。依照由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择:房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后购买者假如购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

风水是研究和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声音、光线等等很多方面对人的影响的一门学问。并不是迷信，而是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。 1.厕所门不要正对卧室门 卧室是居住休息的地方，是养人之所，厕所是排泄之地，浊气重，厕所门与卧室门正对，造成二者气流相串，对人健康有影响，也不易聚财。 2.卧室床头不要对着门口或是窗户 床头对门或者是窗对人都不好，首先会给人不安全感，影响人的睡眠，其次没有隐私感，容易受人窥见，最后容易寒气涌入，侵入身体影响健康。 3.厨房门不要对着大门 大门乃钱财入口之处，厨房升火会将财气烧了，影响主人家的财运，从心理学的角度考虑，厨房是一日三餐生产之地，门耐川流出入之地，太过暴露的厨房会让人没有安全感，比如你正在做饭，后面不时总有人走动。 4.卫生间不要在房子中间 房子的中心位置好比是人的心脏，而卫生间是浊气生产的地方，是藏污纳垢的地方，卫生间的气味想外扩散直接影响到整个房间，心脏的位置有晦气，自然也会影响到整个家庭的运势。 5.卧室住方形的房间 对于圆形或是其他形状的房间，在心理上给人压抑感，让人感觉不舒服，特别是有强迫症的人，时间久了会对人体有伤害，方正的房间更能聚集人气正气，也聚财养人。

有不少的人们不想在装修上下工夫，就选择购买精装修房。但是在购买后业主们不免会出现不满意的地方，但是大的整修是要花不少的钱的，那么该怎么办呢?其实软装就可以解决你的问题了。下面就给你带来精装修房软装三大妙招让你的精装房锦上添花。　　妙招一：选择专业的整体软装家具配饰服务　　目前，部分软装公司开始承接精装房后期家具配饰服务，为精装修房业主量身定做个性化的解决方案。在业主确定后期配饰风格及整体预算后，设计师会根据业主的性别、年龄、性格以及喜好，为业主进行家具配饰的挑选，大到沙发，小到桌上的像框，设计师均会考虑在内，为业主提供具备多种选择的整体解决方案。　　此外为精装修房业主提供整体设计服务，这种服务不仅仅局限于家具，还包括灯具、窗帘以及装饰画等配饰，使业主的软装风格更为协调统一。以上方法可最大限度避免业主在家具卖场中漫无目的地挑选、费尽心思搭配好的家具配饰，放在家中却不伦不类的情况，可谓是比较“省心”的精装修房软装解决方案。　　妙招二：借鉴软装公司体验馆的搭配效果　　大部分品牌软装公司都有自己的体验馆，在这些体验馆内，编者看到，很多前来参观的业主，似乎更多地关注样板间中的软装设计。他们手中握着精装修房，对其后期的家具配饰却摸不着头脑，还是想到现场观摩一下不同风格家具摆在房间里的效果，可不能让价格不菲的精装修房毁在后期配饰上。　　妙招三：借鉴精装修房楼盘的样板间配饰效果　　房产项目大都是期房，很多业主在选择的时候，对于楼盘最直观的感受就是楼盘的样板间。一位精装修房业主告诉我们：“我一眼就看上这个楼盘的样板间了，布置得很大气，我要拍下来，到时候，我就照着这个样板间软装布置，家具也买这样的。”　　综上所述，编者建议精装修房业主在做软装设计时最好去到软装公司。

水电改造一般来说二手房做的更多一些，新房大部分进行水电安装即可。二手房装修水电改造要根据我们的使用情况来具体判断。如果说房屋居住使用的时间比较长了，水管、电线等都可能出现老化，因此都给更换掉。如果新购买的二手房装修没有几年，我们也可以对里面一些建材进行二次利用，像电线外部的管材如果没有破损，我们就只更换内部的电线线材即可，这样能够节省一部分装修费用。像排水管等，如果没有出现阻塞、破损的情况，也可以选择不更换。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

1、先把客厅上方的槽钢结构做好，然后看有没有需要做隔墙的，有需要做隔墙的话就把隔墙做好。 2、进行水电路改造、厨房和卫生间的水路改造，客厅还有卧室的强弱电改造。 3、改造完成以后就是贴墙地砖，如果有需要做柜子吊顶之类的都可以在这个时候一起做。是处理墙面，刷漆或者贴壁纸等等。 4、一步是安装橱柜、地板和门等 小跃层装修的注意事项： 1、功能分区要划分明确 在进行功能区划分的时候，小跃层设计更应该注意。要按照标准和各类原则进行划分，是按照主客、干湿的标准进行区分，在进行功能分区的时候，要做到明确合理，相互之间不要出现干扰。 2、楼梯的选择 小跃层楼梯装修的时候可以选择旋转式的楼梯，旋转式楼梯看上去会更美观。 3、电器和灯光 小跃层住宅里卫浴的供电装置结构比较复杂，在设计时候一定要对电器等进行合理的安排布线，不仅要做到方便，而且还要保证安全性;在设计电器插座时候，尽量设置在卫浴的干区中;为了保持空间的宽敞感，采光和通风也是很重要的。

特点：美式田园风格的家具设计是带有美式乡村气息的，它以简约为主格调，以自然为主流趋势，来进行家居设计，完整的美式田园风格装修和家居设计，会让人置身其中感觉很舒适，身心感觉有一种特别的放松，美式田园风格代表的主要就是自由的感觉。

美式田园风格的特点有:务实、规范、成熟的特点。美式田园风格是宽敞而富有历史气息的。摒弃了繁琐和豪华，并将不同风格中优秀元素汇集融合，以舒适为向导，强调“回归自然“，使这种风格变得舒适、轻松。家具颜色多仿旧漆，式样厚重;设计中多有地中海样式的拱。

特点:美式田园风格的家具设计是带有美式乡村气息的,它以简约为主格调,以自然为主流趋势,来进行家居设计,完整的美式田园风格装修和家居设计,会让人置身其中感觉很舒适,身心感觉有一种特别的放松,美式田园风格代表的主要就是自由的感觉。

美式田园风格的特点有:务实、规范、成熟的特点。美式田园风格是宽敞而富有历史气息的。摒弃了繁琐和豪华,并将不同风格中优秀元素汇集融合,以舒适为向导,强调“回归自然“,使这种风格变得舒适、轻松。家具颜色多仿旧漆,式样厚重;设计中多有地中海样式的拱。

你好，同意楼上所说做墙面工艺有什么方法缓解呢？想要整体缓解视觉疲劳就是整体墙面做改变贴壁纸吧，及经济实惠，有从根本上解决楼主所求之题，如果还觉得改变的不够彻底的话还可以把家里的家具也贴上一层新的壁纸。再加上一些好的装饰小玩意儿就更好了。

首先，你家的卫生间需要是下沉式的卫生间，这样才能做二次排水;另外的话，二次排水对施工工人的工艺也是有要求的，所以，你最好选择老师傅来做，比较放心些。

地砖怎么防滑?地面瓷砖防滑的方法： 1、对瓷砖进行物理打磨，先用机器对地面打磨或在地面上雕刻花纹可以增大地面的摩擦力。但这样做外观就不会完美了，痕迹比较明显，且清洁时会有难度。 2、可以直接在地板上铺地毯，因为地毯摩擦力较大，走在上面较为舒适，且保证不会滑倒。 3、直接选用防滑的瓷砖 很好的解决瓷砖防滑的方法。 4、把地面清理干净，然后将地面防滑剂涂抹在地面 瓷砖上面，等待2个小时就可以了。

现代简约住宅家具设计完全不过分的追求了高档豪华，着力点放在了其他住宅的区别就是放在了个性化上，与主人兴趣爱好相关联设计而成的功能空间包括家庭视听中心、迷你酒吧、健身角、家庭电脑工作室等都是属于主人专属配置，从而表现出的就会是与众不同的效果，这套住宅设计就会很是出彩。

哈哈，如何做沙发，大家有什么好的建议吗？这个问题问我，你是问对人了，让我看到这个问题，那是你的福分。我名下房产十几套，每套装修都是我自己弄的，这方面经验可谓是丰富之极。我来给你解答下，买东西不要买最贵的，买最合适的即可。

进门玄关风水 一,玄关天花板宜高不宜低，玄关天花板过低象征家人受压迫，为不吉之兆.另外和客厅一样，玄关天花板颜色不宜太深，上重下轻不仅有失美观，更会影响风水，长幼失序，家庭不和睦. 二,玄关镜子不能直对大门，会影响主人财运.多口舌之争. 三,玄关地板的图案不宜有尖角冲门，以免家口不宁，惹无妄之灾. 四,玄关与客厅之间的间隔应下实上虚，这样既可保证做有效隔断，又能保证空间的通透感. 五.玄关忌摆放有刺的植物，如仙人掌,玫瑰,杜鹃等均不能摆放. 客厅玄关风水 一,客厅玄关的采光宜明不宜暗，而大部分住宅的玄关，都没有自然光源，因此在采光方面必须多动脑筋.除了间隔宜采用较通透的磨砂玻璃之外，木地板,地砖或地毯的颜色都不可太深.因为颜色太深本身就有昏暗之感.客厅玄头大多没有室外的自然光，便要用室内的灯光来补救，使如安装长明灯.这样才符合风水学上"厅明室暗"之说. 二,客厅玄关的间隔不宜太高或太低，而要适中.一般以两米的高度*为适宜;若是客厅玄关的间融太高，处身其中便会有压迫感.风水学上认为，客厅玄关如果设置得太高，就会完全阻挡了屋外之气，从而隔断了来自大门的新鲜空气或生气，是非常不可取的.而太低，则没有效果，无论在风水方面以及实用方面均不妥当. 三,客厅玄关的间隔应以通透为主.因此以通透的磨砂玻璃和较厚重的木板为佳，如果为追求风格必须采用木板，也应该采用色调较为明亮而非花哨的木板.因为色调太深便易有笨拙之感，令本来并不宽敞的客厅玄关有局促之嫌，容易使人有压抑感. 四,客厅玄关宜保持整洁清爽，若是在周围堆放太多杂物，不但会令客厅玄关显得杂乱无章，而且也会对住宅风水产生影响. 五,玄关的墙面以中性偏暖的色调，能给人一种柔和,舒适之感，让人很快忘掉外界环境的纷乱，体味到家的温馨. 另外，提醒大家玄关的要时刻保持整洁，杂乱的玄关会影响到气流的流通，影响家居风水.

1.一字型厨房适合在空间狭长的厨房里，这类厨房的工作区是一条直线，虽不是理想的黄金三角但却是最实用的解决方案，看上去也很美观。2.L形厨房是最为普遍的厨房设计形式，简洁的厨房黄金三角工作区，动线明显，同时还能充分地利用墙角，并将厨房与用餐区域整合，有利于节省空间。3.U型布局布置方式操作台面长，储藏空间充足，便于整理厨房杂务，但占用厨房空间较大。空间大的厨房U形设计最理想，它能提供最多的收纳储物空间。但为确保所有物品都伸手可及，请确保黄金三角之间的点相距不远。4.二字型厨房即在厨房相对的两面墙壁布置厨柜。采用这种布局的厨房，其宽度最好有220厘米以上，厨柜间的宽度最好在90-120厘米左右。这样才能使厨房走道便于两个人通过或各在一侧工作，如果厨柜间的距离太短，可能会使烤箱或洗碗机无法打开。

客厅为什么要装吊顶?来看看吊顶的作用就知道了。 ①.功能实用 吊顶最最重要的存在，就是在天花上安装中央空调、新风系统或暗藏筒灯的时候，可以把这些设备隐藏到天花上面，不让杂乱的线路设备露出来，保持空间的简洁性。而不吊顶的话，这些设备不光影响美观，还会积灰难打理。 ②.设计美观 客厅的面积较大，通过吊顶可以让客厅设计效果更加美观大气;吊顶的时候，可以加入筒灯、射灯或暗藏灯带的设计，实现更加美观有层次的照明效果;同时通过吊顶造型的叠级设计，也能让空间显得更加有层次感。 ③.横梁遮挡 有些户型的客厅中，天花上可能会有横梁的存在，遇到这样的情况，为了避免横梁的影响，也是需要通过吊顶设计来装饰遮挡。

卫生间的装修要看面积的大小，如果面积大于15平米那么就可以参照日本的卫生间装修格局来设计。如果是面积比较小的那么就可以直接用最简单的干湿隔离办法来进行装修。