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甲方(委托方)：______________　　乙方(施工方)：______________　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华*和国合同法》、《中华*共和国消费者权益保*》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭州市**令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的   原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。　　一、工程概况　　1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质*的单位。　　2.装饰施工地点：_____区_____路(小区)_____幢_____号(单元)_____室。　　3.住房结构：_____室_____厅_____结构，建筑面积_____平方米。　　4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。　　5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。　　6.本工程由_____设计。　　7.工期：工程期限_____天，从_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工。　　二、工程价款及结算方式　　1.总价款：_____(大写)元(其中：设计费__元，管理费(_____%)元，税金(_____%)元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。　　2.合同签订后，甲方支付总价款的_____%，计_____元。年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清。　　三、施工准备及双方的义务　　甲方工作　　1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。　　2.甲方应在开工前_____天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。　　3.做好施工中临时性使用公用部位*作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。　　4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记   手续和其他事项。　　乙方工作　　1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。　　2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。　　4.与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。　　5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。　　四、材料的供应甲方提供的材料　　详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合*标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用*明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合*标准，有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用*明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　五、安全生产　　甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工作及*亡事故均由乙方自行负责。　　六、施工内容和工期的变更　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　七、工程质量及竣工验收的办法　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。　　2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合*有关标准。　　3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。　　6.工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。              希望*对你有帮助

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