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西安住宅入户大堂优点有： 1、　把普通住所分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到佳私密性，其优点添加土地利用率，大极限降底开发成本;阴阳面共享，使房子与人起居做法的匹配作到更加人性化。 2、　住所入户大堂是展示小区质量的主要区域，作为全部单元住户的集中地，一个设计合理、装修豪华的入户大堂给业主们供给了一个良好的沟通场所。

对于您说的划算，我还不是很理解，旧房改造本身比较麻烦，比新房要复杂，当然改造的多少，和业主有很大关系，房子居住了多长时间呢？还有现在属于什么样的情况呢？您自己考虑投资大概多少呢？等很多问题都取决与您的要求？需要简单收拾下，还是全部整体翻新，要求档次高低等

有的先交的是信息费，后面才是押金 这个得看情况

农村户口不行。申请经济适用房流程第一步：在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写.。第二步：申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。第三步：申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员现居住房屋的相关证明和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理手续。第四步：经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通西安市房产资讯网公示，公示期10天。第五步：公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。

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西安转户口办理条件：　　1、   西安市区内非农业户口之间的迁移(仅限于西安九区)　　2、   西安市区县内农业人口婚迁　　3、   西安市内申请“农转非”户口　　(1)   西安市区有合法固定住所的常住户口人员，婚后可申请无工作配偶及未成年子女落户。　　(2)   父母双亡留在农村的未成年子女，不能*生活,当地或其它地区无亲属，要求投靠西安有合法固定住所的亲属。　　西安市区内非农业户口之间的户口迁移办理材料：　　1、   市区内非农业户口之间的迁移(九区)　　(1)凭移入人员的《户口簿》、*。移入地《户口簿》或合法固定住所证明，在移入地派出所户籍室办理(常住非农业户口若落入旁系亲属户内，应按照人户一致的原则办理);　　(2)市局直属泾河工业园区、泾渭园派出所辖区的非农业户口人员在市内具有合法固定住所并已实际居住者，要求移入市区落户的，须持相关证明及手续材料，向移入地派出所申请同意、经市局审批同意后，方可在移入地派出所户籍室办理迁转落户手续。　　2、   西安市区县内农业人口婚迁办理材料　　3、   西安市内申请“农转非”户口办理材料　　办理流程申请→提交材料→窗口受理→审批→办理

流程：新房：           到开发商处签订购房合同           到开发商指定的银行签订购房合同           带上*、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同就可以了           签订贷款合同后银行放款后一个月去银行领取贷款合同就可以了二手房：           签订*合同           *双方到银行签订贷款合同           银行审核通过后办理过户手续           过户完毕后把产权证交给银行           银行办理抵押后放款           放款一个月后到银行去领取贷款合同

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西安买房交税流程:这个还是比较简单的,新房子要交契税、印花税、维修基金。保险等90平方以下不用印花税。契税为1%。流程:落定、7日内交首期、签合同、开发票、办按揭,银行放款。维修基金到交行缴纳,然后到房屋中心换发票,契税到财政局大厅缴纳,带合同和身份证。办按揭:首期款,定金发票,首期发票,合同维修基金契税单收入证明、当事人身份证、户口簿,如夫妻出示结婚证。卖旧房子就找中介公司放盘就可以了,收取的

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