房屋租赁税起征点是多少

如果是物业公司收的物业费就应该是物业公司的营业收入。物业管理公司属于服务性企业，其应交的主要税种包括：1.营业税。按照营业额全额征收营业税，适用的税率为5%。2.城市维护建设税，按照交纳的营业税税额的7%（或5%、1%）交纳，具体税率按照纳税人所在地确定。3.教育费附加，按照交纳的营业税税额的3%交纳，4.其他附加，按照纳税人所在地的有关规定计算交纳。5.企业所得税，就其应税所得（利润总额按税法调整后的金额，下同）征收企业所得税，法定税率25%；6.代扣代缴个人所得税，物业管理公司在向员工支付工资薪金时，作为扣缴义务人，应当根据各员工的应税所得，按照5%—45%的九级超额累进税率代扣代缴个人所得税.物业管理公司应当按月就上述税种，向主管税务机关申报纳税，即使当月无需要交纳税金的，也应当向主管税务机关进行“零申报”。除此之外，需要交纳的其他税种，需根据实际情况而定，如拥有自有车辆的，需交纳车船使用税；拥有自有房产的，需交纳房产税；对帐簿、营业执照等权利证照、合同协议等需交纳印花税；等等。

国家税务总局已经做了明确“由此看来对融资租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按“借款合同”计税贴花。”，之没提到其他单位的融资合同，是由于当时（1988年）还没有出现非金融机构从事融资租赁业务的原因，但并不影响对该项业务征收印花税的界定。对其他单位从事租赁业务签订租赁合同应该比照执行。

在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也视同税金予以扣除。房地产开发企业缴纳的土地使用税，无论在房地产项目完工前或完工后发生的，均在管理费用列支按规定予以扣除。

住宅---之个人卖个人—个人（卖方）→个人（买方）—交易费：6元/平×建筑面积（买卖双方各一半）—土地出让金：评估价×1%或免征（见后土地出让金章节）（买方承担）—契税：普通住宅：评估值×1.5％或评估值×1%或评估值×3%—非普通住宅：评估价×4％（买方承担）—注：以家庭为单位（包括未成年子女）首次购买普通住宅，面积在90（含）平方米以下的契

您好，主要还是看你房子的具体面积、位置（不同位置指导价就不一样），给你个大概的标准；契税：成交额×1—3%●若买方是首次购房（包含夫妻双方）购房面积小于90㎡契税

房产证过五年的卖方如果是夫妻双方唯一一套住宅的90平以内只需交契税卖方是首次购房契税1%二套房或以上1.5%90平以上首次购房1.5%不是首次3%144平以上3%评估费千分之五房产证不过五年要交营业税5.6%个人所得税1%契税同上评估费千分之五

住宅---之个人卖个人—个人（卖方）→个人（买方）—交易费：6元/平×建筑面积（买卖双方各一半）—土地出让金：评估价×1%或免征（见后土地出让金章节）（买方承担）—契税：普通住宅：评估值×1.5％或评估值×1%或评估值×3%—非普通住宅：评估价×4％（买方承担）—注：以家庭为单位（包括未成年子女）首次购买普通住宅，面积在90（含）平方米以下的契

房产证过五年的卖方如果是夫妻双方唯一一套住宅的90平以内只需交契税卖方是首次购房契税1%二套房或以上1.5%90平以上首次购房1.5%不是首次3%144平以上3%评估费千分之五房产证不过五年要交营业税5.6%个人所得税1%契税同上评估费千分之五

您好，主要还是看你房子的具体面积、位置（不同位置指导价就不一样），给你个大概的标准；契税：成交额×1—3%●若买方是首次购房（包含夫妻双方）购房面积小于90㎡契税

房产证过五年的卖方如果是夫妻双方唯一一套住宅的90平以内只需交契税卖方是首次购房契税1%二套房或以上1.5%90平以上首次购房1.5%不是首次3%144平以上3%评估费千分之五房产证不过五年要交营业税5.6%个人所得税1%契税同上评估费千分之五

住宅---之个人卖个人—个人（卖方）→个人（买方）—交易费：6元/平×建筑面积（买卖双方各一半）—土地出让金：评估价×1%或免征（见后土地出让金章节）（买方承担）—契税：普通住宅：评估值×1.5％或评估值×1%或评估值×3%—非普通住宅：评估价×4％（买方承担）—注：以家庭为单位（包括未成年子女）首次购买普通住宅，面积在90（含）平方米以下的契

1、契税：产权指导价*1%，首次购买90平米以下的普通住宅产权指导价*1.5%首次购买房面积超过90名米的普通住宅产权指导价格*3%非普通住宅、非首次购买私产房屋2、土地出让金：产权指导价格*1%3、住房转让手续费建筑面积*6元/每平方米买卖双方各建筑面积*3元/每平方米，卖房人承担的在其**的房款中扣除4、住房所有权登记费：80元5、图纸资料费：20元6、营业税（税率为5.

住宅---之个人卖个人—个人（卖方）→个人（买方）—交易费：6元/平×建筑面积（买卖双方各一半）—土地出让金：评估价×1%或免征（见后土地出让金章节）（买方承担）—契税：普通住宅：评估值×1.5％或评估值×1%或评估值×3%—非普通住宅：评估价×4％（买方承担）—注：以家庭为单位（包括未成年子女）首次购买普通住宅，面积在90（含）平方米以下的契

税是必须要交的，至于多少，要看你房子的产权面积、评估价、产权时间··等等当然你可以给我来个电话，我可以帮你免费的细算一下各类税费

您好，一般是买方交契税根据面积按1%、1.5%、3%三个档次，如果是二套房不能打出无房证明，都是按照3%征收。交易手续费面积3，转移登记费80，印花税5元。但是卖方现在不管税，所以卖方的营业税和个税还有交易手续费一般也是买方承担

建筑安装印花税税率是0.03%,建安合同金额万分之三,购销合同金额80%x万分之三,主体税种是国家税收的主要来源,就意味着金额大,同时意味着税收风险大。

1、营业税,收入的5%加附加税;2、物业公司是否是产权人,如果是则房租要缴纳营业税、房产税,如果是代收房租则缴纳实际收入部分的营业税;3、企业所得税。

1、营业税,收入的5%加附加税;2、物业公司是否是产权人,如果是则房租要缴纳营业税、房产税,如果是代收房租则缴纳实际收入部分的营业税;3、企业所得税。

建筑安装印花税税率是0.03%,建安合同金额万分之三,购销合同金额80%x万分之三,主体税种是国家税收的主要来源,就意味着金额大,同时意味着税收风险大。

答:1、装饰、装修合同依据《中华人民共和国印花税暂行条例》(中华人民共和国国务院令1988年第11号)规定:建筑安装包括建筑、安装工程承包合同,税率为万分之三。依据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第三条规定条例第二条所说的建设工程承包合同,是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。依据上述规定,装饰、装修合同应属于建筑安装承包合同。但在实际执行过程中,由于装饰装修合同与加工承揽合