高层房屋装修注意事项

很多人在对高层建筑进行装修的时候都会将沙子漏在电梯或是楼梯间内。有的用户安装在墙壁内的水管发生爆裂导致墙体渗漏，或是瓷砖脱落。这对这样的问题，小高层装修注意事项友情提醒：水泥、沙石是常见的装修材料，在运输过程中很容易撒落。如果使用电梯运送装修材料，水泥沙石等很容易就漏到电梯零件之中，这样会留下安全隐患。因此，尽量不要使用电梯运送装修材料。由于高层建筑和地面的距离很大，风力也比地面大很多，所以发生物

很多人在对高层建筑进行装修的时候都会将沙子漏在电梯或是楼梯间内。有的用户安装在墙壁内的水管发生爆裂导致墙体渗漏，或是瓷砖脱落。这对这样的问题，小高层装修注意事项友情提醒：水泥、沙石是常见的装修材料，在运输过程中很容易撒落。如果使用电梯运送装修材料，水泥沙石等很容易就漏到电梯零件之中，这样会留下安全隐患。因此，尽量不要使用电梯运送装修材料。由于高层建筑和地面的距离很大，风力也比地面大很多，所以发生物

高层楼房也有必要安装防盗窗（网）。虽然高层楼房安装防盗窗对于防盗来说，意义不大，但安装防盗窗以后，可以有效防止孩子爬窗户，杜绝意外的发生。针对孩子们喜欢攀爬，处处好奇的习惯，高层住户应该把接近窗户可能吸引孩子攀爬的所有家具移开，也可以在落地窗下方加装护栏。

你好要求有好的空间设计与规划。 一、企业类型和企业文化的深入理解 只有充分了解企业类型和企业文化，才能设计出能反映该企业风格与特征的办公空间，使设计具有个性与生命； 二、了解企业内部机构设置及其相互联系 只有了解企业内部机构才能确定各部门所需面积设置和规划好人流线路，事先了解公司的扩充性亦相当重要，这样可使企业在迅速发展过程中不必经常变动办公室流线； 三、设计要具有前瞻性 现代办公室，电脑不可缺，较大型的办公室经常使用网络系统，规划通讯、电脑及电源、开关、插座是必须注意其整体性和实用性； 四、舒适标准 办公室设计，应尽量利用简洁的建筑手法，避免采用过去的造型，繁琐的细部装饰，过多过浓的色彩点缀，在规划灯光、空调和选择办公家具时，必须充分考虑其适用性和舒适性； 五、环保设计 作为环境设计者的室内设计师，应在工作设计中融入环保观念，装饰材料中油漆、涂料、复合板及各种粘合剂都必须使用环保产品

住宅户型设计应注意的问题 ◆房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。 ◆房型好的住宅采光口与地面比例不应小于1∶7；房间宽度不应小于3.3米；主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米，次卧室的面积应在10平方米左右；餐厅应是明间，宽度不宜小于2.4米；厨房净宽度应在1.5米以上，宜带一服务阳台；带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。另外，房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。 ◆在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二厅一厨一卫，建筑面积在８０～１００平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住；三室外二厅一厨双卫，建筑面积在１００～１２０平方米之间，适合三口之家，子女在１２岁以上的居住，适当考虑书房和公用卫生间；对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑面积应考虑在１４０～１５０平方米之间，具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮；对于两代或三代同住，经济收入又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。当然，人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化：一是随家庭人口的变化而变化，二是随家庭经济收入的变化而变化，三是随家庭主人职业地点的变化而变化。 区分住宅的基本功能 一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。 公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。 私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。 动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。 静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。 这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。 起居室(客厅)：两个基本原则是，其一，起居室的独立性；其二，起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅”的角色；有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居厅较暗。 厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。在空间布局方面，开放式厨房有着很好的空间效果，可以充分展示个性化装修的魅力，也适应现代化的生活时尚，但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。根据建设部的住宅性能指标体系，3A级住宅要求厨房面积不小于8平方米，净宽不小于2．1米，厨具的可操作面净长不小于3米；2A级面积不小于6平方米，净宽不小于1．8米，可操作面不小于2．7米，1A级则分别是5平方米、1．8米和2．4米。 卫生间：满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离，可以避免使用冲突。从卫生间的位置来说，单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系，双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着入户门和起居室。从面积角度来看，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1．6米，淋浴的净宽度不宜小于1．2米。 卧室：一般来说主卧室的面宽不应小于3．6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。 辅助空间：包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。 总之，根据户型面积不同，小户型经济住宅强调基本生活要求；普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性；豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。 关注住宅流线设计 流线俗称动线，是指日常活动的路线 人们对流线的概念可能还不太熟悉，其实这是在房型设计中经常要用到的一个基本概念。流线俗称动线，是指人们活动的路线，它根据人的行为方式把一定的空间组织起来，通过流线设计分割空间，从而达到划分不同功能区域的目的。而且随着居民住房由满足需求型向改善型过渡，一百平方米以上的大套型住宅逐渐成为目前房型的主流。这么大的空间如何规划便成为房型设计中的关键，于是流线的概念尤显重要。 据天津大学建筑设计研究院杨昌鸣教授介绍，一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线，三条线不能交叉，这是流线设计中的基本原则。如果一个居室中流线设计不合理，流线交叉，就说明空间的功能区域混乱，动静不分，有限的空间会被零散分割，居室面积被浪费，家具的布置也会受到极大的限制。 家务流线 储藏柜、冰箱、水槽、炉具的顺序安排，决定了下厨流线。由储存、清洗、料理这三道程序进行规划，就不会有多绕几圈浪费时间、体力，或在忙乱中打翻碗碟的现象。除思考自己下厨的习惯外，充分的考虑流线，比如以L型流线安排设计厨房用品的摆设，会是女主人最轻松的下厨流线。一般人家中的厨房可能较狭窄，流线通常排成一直线，即使如此，顺序不当还是会引起使用上的不便。举例来说，假使料理台的流线规划是先冰箱、炉具，然后是水槽清洗，再走回炉具进行烹调，感觉流线并不顺畅，如果一开始的安排就是冰箱、水槽、炉具，使用起来会更流畅。 家人流线 家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间。这种流线设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。目前流行的在卧室里面设计一个独立的浴室和卫生间，就是明确了家人流线要求私密的性质，为人们夜间起居提供了便利。此外，床、梳妆台、衣柜的摆放要适当，不要形成空间死角，让主人感觉无所适从。 访客流线 访客流线主要指由入口进入客厅区域的行动路线。访客流线不应与家人流线和家务流线交叉，以免在客人拜访的时候影响家人休息或工作。客厅周边的门是保证流线合理的关键，一般的做法是客厅只有两扇门。而流线作为功能分区的分隔线划分出主人的接待区和休息区。目前大多数的流线设计中把起居室和客厅混为一谈。这样一来，如果来访者只是家庭中某个成员的客人，那么若大的客厅就只属于这两个人，其他家人就得回避，浪费空间不说，还影响其他家庭成员正常的活动。杨教授认为，在起居室中划分出单独会客室是必要的。单纯大面积的客厅效果并不佳，通过流线的细分，从而科学的分割空间，这才是房型设计的根本。 复式住宅中的流线 谈到复式及跃层住宅的流线设计，杨教授说，由于空间较大，如果单纯在平面上设计流线，实现功能区域的最佳组合是有一定困难的，因此，流线设计中利用高低区分动静分解空间是可行的。这就产生了错层、跃层以及复式住宅中比较丰富的流线设计和空间感受。这本是无可厚非的，但是目前存在这样一种现象：开发商设计房型不是从人的需求、活动规律和心理状态考虑，而是追求一种“时尚”，似乎房间里没有楼梯就是落伍。本来只有一百多平方米的房子，偏要设计成三层的复式住宅，平均下来每层不到50平方米，显得华而不实。其实，人的活动在水平面上是最舒服的。流线的设计要“以人为本”一切以人的舒适方便为出发点，而生硬的人为的流线设计是不可取的。 流线就是把人的活动串联起来，使空间的格局满足人的需要。设计者通过流线设计可以有意识地以人们的行为方式加以科学的组织和引导，向人们传达动静分区的概念，改变不良的生活习惯，为业主提供人性化的房型设计。 最后杨教授提醒广大购房者，房型图要一目了然，私密区、公共区和后勤服务区应各自相对集中。而且购房者可以感受空间的流线设计是否合理，那些看了半天还没看懂的房型多半不会是好的房型设计。 功能需求主导居室尺度 住宅的原始功能，不是烹饪，不是如厕，不是朗诗颂词，它主要是被用来睡一觉的，所以，一直到现在，“一居室”、“两居室”还是大小房子的统一说法，“居室”也由此成为住宅中最历史悠久、最值得玩味的部分。但是，从进门即上炕的唯“居室”独尊，到受客厅挤兑的“三大一小”，再到如今登峰造极的“主卧”，居室这个重要区域的面积和功能却基本上还没定型――面对“百变”居室，你知道什么是它最合理的尺度吗？ 当居室＝卧室 一、 卧室的尺度 １０――１２平方米：一个满足基本“卧”功能的卧室 基本指标：宽３米，深３．３米，使用面积至少１０平方米。 指标注释：考察卧室尺度是否合理时，一定先以床的摆放为“圆心”――一般床都不应挨着窗台摆放，否则心理上的不安全因素、积尘、噪音、迎头风等，都不利于睡眠――安置好床之后，再看这个房间的宽度、深度是否好用，为了简便起见，我们统一将床顺长摆放的房间距离称为“宽”，床头依靠的墙宽称为“深”。 以床长２米来算，加上床前需留的１米通道，则卧室的至少应为３米； 卧室中衣橱是必要的，按深度是０．６米算，床和衣橱间留０．６米道，床和窗之间再留０．６米通道，加上床本身的宽度１．５米，则卧室的深至少应为３．３米，由此来算一个可以容下双人床的卧室至少应该在１０平方米左右。当然，若单人居住，房间面积可以再稍小，但一个小于８平方米的睡眠空间可能会有窒息感。 １４平方米：一个可以看电视的卧室 好用指标：宽３．６米，深３．９米，使用面积１４平方米。 指标注释：摆放第二台电视的最佳区域非卧室莫属，入睡前拥着被窝看电视，是比在客厅正襟危坐更舒适的享受，迎电视入室，也开始成为卧室设计中郑重考虑的要素。 是否能倚着床头舒服地欣赏节目，取决于电视摆放的位置――它应沿墙放在床头的正前方，而非床的一侧。因此，其宽除容下床长２米、走１米外，还应增加约０．６米以放置电视(卧室电视２５寸足够)。 卧室深度加到３．９米时，去掉衣橱和走道，床侧可有１．２米空间，能摆放小型书桌或梳妆台，也可以考虑换张大床――总之１４平方米的卧室要好用多了。 ２０平方米：一个可以“分居”的卧室 舒适指标：宽３．９米，深４．８米，面积２０平方米。 指标注释：３．９米宽比３．６米宽的优势是：可以在床前放个小榻，你可以在其上安置咖啡具、书籍等物，这个卧室立马感觉就不一样了，有点与众不同的随意支配空间的优越感。 有了４米左右的深，卧室在布置上就随意多了，一把摇椅，一个大盆栽，一个跑步机，都是不错的选择。你还可以考虑另一种较流行的卧室文明，将双人床换成两个单人床，对工作压力大的年轻“双职工”来说，这种卧室中的睡眠可能更有效率。 ２０平方米以上：一个可以动静分离的卧室 豪华指标：宽４．２米以上，深５米以上，面积超过２０平方米。 指标注释：据说欧美的卧室布局是时兴动静分区的――除了“静态”的卧外，还有个“动态”的坐区，如今很多样板间也开始在主卧中布置双人沙发或贵妃榻了――能宽裕地布置坐椅的卧室，深怎么也在５米以上。 至于４．２米的宽，其实已经编排不上什么用场了，你就搁个大点的电视讲讲排场好了。 二、 卧室的主次 一居以上的住宅要不要在卧室的大小、功能上分出主次，是一个有点争鸣的话题，你不妨以自己的实际需求来定夺―― 若长期保持两口或三口之家，定要突出“主卧”气派。 主人的需要是住宅应最先保证的，若无父母同住，供夫妇使用的卧室不妨以舒适为标准，除足够宽余的卧室面积外，步入式衣橱、宽大主卫也应成为卧室必要的“配套”。 若与父母同住或孩子年龄较大，要注意选择有“次主卧”概念的住宅。 比父母或成年子女的卧室大出５平方米，就足以让你背个自私的评语，这也是近来“次主卧”流行的原因。要注意的是，次主卧不仅指面积，还包括朝向和功能上的次“主要”考虑，它最好也阳光灿烂并有卫生间。 当居室＝儿童房或书房 儿童房、书房其实是“

高层阳台栏杆设计注意事项：1、标杆抗水平荷载：住宅建筑不应小于500N/M，人流集中的场所不应小于1000N/M。2、防护栏杆的高度需“从可踏部位表面起算”才起防护作用，窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m，楼梯水平段栏杆长度大于0.50M时，其设计不低于1.05M。栏杆垂直杆件的净距不大于0.11M，采用非垂直杆件时，必须采取防止儿童攀爬的措施。  3、阳台栏杆设计除应明确式样、高宽尺寸、材料品种外，还应有制作连接和安装固定的构造详图以及明确杆件的规格型号胶臂厚等。4.      栏杆材料应选择具有良好耐候性和耐久性材料，阳台、外走廊和屋顶等遭受日洒雨淋的地方，不得选用木材和易老化的复合塑料等，金属型材壁厚应符合以下要求；           (1)   不锈钢：主要伤力杆件壁厚不应小于1.5m一般杠件不宜小于1.2mm           (2)   型钢：主要伤力杆件壁厚不应小于3.0mm   一般杠件不宜小于2.0mm           (3)   铁合金：主要伤力杆件壁厚不应小于3.5mm   一般杠件不宜小于2.0mm

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。   承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。   需要注意。　　1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。　　2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。　　3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。　　4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。　　5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；　　6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。　　7、室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有*是框架结构。

高层阳台栏杆设计注意事项：1、标杆抗水平荷载：住宅建筑不应小于500N/M，人流集中的场所不应小于1000N/M。2、防护栏杆的高度需“从可踏部位表面起算”才起防护作用，窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m，楼梯水平段栏杆长度大于0.50M时，其设计不低于1.05M。栏杆垂直杆件的净距不大于0.11M，采用非垂直杆件时，必须采取防止儿童攀爬的措施。  3、阳台栏杆设计除应明确式样、高宽尺寸、材料品种外，还应有制作连接和安装固定的构造详图以及明确杆件的规格型号胶臂厚等。4.      栏杆材料应选择具有良好耐候性和耐久性材料，阳台、外走廊和屋顶等遭受日洒雨淋的地方，不得选用木材和易老化的复合塑料等，金属型材壁厚应符合以下要求；           (1)   不锈钢：主要伤力杆件壁厚不应小于1.5m一般杠件不宜小于1.2mm           (2)   型钢：主要伤力杆件壁厚不应小于3.0mm   一般杠件不宜小于2.0mm           (3)   铁合金：主要伤力杆件壁厚不应小于3.5mm   一般杠件不宜小于2.0mm

我觉得如果你家里是高层，如果要设计飘窗的话最好还是问一下物业或者是一些规划人员，有一些高层飘窗是不可以设计的特别是玻璃是有很严格的一种要求，要是风阻比较大的话容易存在一些安全隐患，我建议你还是独立的家装上栏杆比较好。

很多人都想知道多少层以上的楼层属于高层建筑？其实只要你们家的楼层超过了15层以上，那么就属于高层建筑。现在买高层的好处还是比较多的，比如说到了夏天高层的蚊虫会非常的少，还有一般高层的灰尘也是比较小的，空气特别的好。

正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明 预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。 有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

1、把好选材关　　在选材时，尽量选用含水率低的材料。　　2、做足防潮准备　　运送材料时要尽量选择天气晴好的时候，如果是下雨天，应该把材料用塑料膜保护好。要是材料已经上潮就不应该再用，切忌晒干后再用。　　3、选好装修公司　　正规的以家居装修为主的装修公司，他们对业主大多有保修一年的保证，在春季防潮问题上，他们各有自家独门功夫，比如陕西锦业之峰装饰设计工程有限 公司，我的房子就在那装修的，挺不错的　　4、签订正规合同　　在签订装修合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装修公司营业执照上的名称一致，对于合同中需要双方协商一 致后填写的项目，尽量不要遗漏;合同签字之后，须加盖装修公司的公章。

装修合同的签订可是大事，不能档儿戏对待，签了你的名字了就有了法律效力，就必须执行了，所以要认真的写认真的看，不能掉以轻心的，签订之前就要主意几个地方，以防吃亏，装修的具体要求，设计什么的一定要写进合同里还有完工的日期，防止施工方拖延工期，对于他们的监理必须要求他们到施工现在的次数和时间包括设计人员也是，以保证施工的进度和质量

其实水电是属于比较专业的范畴，建议这块还是要让专业的装修师傅来设计，否则网上的一些教程可能不全面从而导致后续一些不必要的返工，费时费力。这边我就提醒下，在水电装修验收的时候一定要重点关注防水工程。防水工程的验收比较严格，需要在房间门口做出15厘米的挡水墙，以确保水不会流出门外，然后在屋内放10厘米高的水，然后做好水面的高度的标记。等一个过后，再来观察一下水面的情况，如果发生了变化，而且变化大的话，则有渗水或者是漏水的情况，再到楼下面看一下，有无此种现象发生。希望我的回答对您有帮助，谢谢。

我们在房屋装修验收的时候，一定要注意检查玻璃窗户，万一下雨的时候漏水的话，就特别麻烦。还要检查墙壁，有没有做防水层，有没有什么开鼓的地方，像差的房子就有可能使用的时候掉漆、渗水。还要检查水龙头和电是否可以正常使用，水龙头会不会漏水之类的问题。当然还是要检查地面是否水平，如果说不平的话，以后装地板就会有问题。

房屋装修合同注意事项：1、合同文本包括正本和附件，要求完整、齐全。2、基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。3、对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。4、对补充条款应该明确

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

房屋装修合同注意事项:1、合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全。2、基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。3、对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。4、对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。

房屋装修合同注意事项:1、合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全。2、基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。3、对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。4、对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。

当然要写明双方的材料明细啊，这个是附件要注明的，不然到时候出了问题也有个依据，这点要特别注意，很多业主就是忽略了这点，有些施工方就会在装修过程中不断以各种名义加钱。