上海房产交易网

上海房产抵押贷款流程，准备资料，面签，初审，出额度，签合同敲抵押 ，放款，银行方面根据客户的资质不同所需要准备的资料也不同，每家银行的利息何政策也不一样，建议找下贷款中介咨询一下，这样即方便又省时省力，他们会帮你匹配适合做哪家银行的产品，可以贷多少年，利息是多少，多久可以贷到款等等。。。

上海房产交易流程中的交税跟过户手续大致如下: 交税阶段: 1 、契税核价:请先准备买卖合同原件1本,产证原件1份,去契税窗口拿一张契税申请表(把表上打勾的地方填一下)然后将合同和产证和契税申请表一同交给契税窗口进行契税核价,这是

那不是一般的多啊

上海房产抵押贷款流程，准备资料，面签，初审，出额度，签合同敲抵押 ，放款，银行方面根据客户的资质不同所需要准备的资料也不同，每家银行的利息何政策也不一样，建议找下贷款中介咨询一下，这样即方便又省时省力，他们会帮你匹配适合做哪家银行的产品，可以贷多少年，利息是多少，多久可以贷到款等等。。。

你好，现在写两个人的名字，意味着共同财产，如果只是写你男友的，就是婚前财产，你没有份的，婚后加上你的名字，要不了多少钱，只是办理一下变更而已。工本费10元，登记费80元。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为你个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。       至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样你可以致电所在地的房管所咨询.价格来源于网络，仅供参考，购买时以实物为准。

请向公证部门咨询。

按照二手房的正常交易流程进行交易!评估房价,然后属于你的那部分价格按照二手房缴纳个税、契税!

同一套房只要有一家中介“网签“,其他中介就不能再介入成交。因此,有的中介一看到房主挂出房子,没有买家也立刻网签“占上“房子,找到买家后再注销改签,由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示,北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套,退房1137套,平均退房率8.4%。一位业内人士表示,正常退房率应该是1%至3%,恶意网签很容易延误买卖双方成交时机,也会严重扰乱房地产市场秩序。为避免中介单方

同一套房只要有一家中介“网签“，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签“占上“房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。一位业内人士表示，正常退房率应该是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。为

不管是在上海还是在其他地方，在房产证上面加名字都是需要付钱的，根据不同的情况在房产证上面加名字需要支付的钱都是不一样的。比方说这个房子贷款已经还清直接加名字，那就需要支付80元的工本费，25元的地籍图费，5元的贴花费。再比如这个房子贷款还没有还清，除了要支付110元的手续费，另外还要支付100元或者是200元的贷款费用。在比方这个房子在结婚之前加名字，那需要支付的费用就比较多了，大概需要付10000元。

查询流程1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以)。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、2%、3%。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收；家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收；家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%；购买非普通住宅的，契税为4%，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。

查询流程1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

查询流程1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4

查询流程1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的

房产局收取都是80元,非住宅是550元,这里是指房屋抵押登记费。房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。

不要钱的哦！可能需要麻烦点。