钢构屋面装修土建预算

土建预算是一个单位工程建筑主体建成的成本预算（含主体结构、二次结构、装修装饰）。安装预算是这个单位工程建筑主体建筑体系中水、暖、通风、制冷、智能电器、电气、电梯等机械、设备系统安装的成本预算。它们预算的联系：有的安装工程预算汇总到土建预算上进行投标报价，有的安装工程预算单独进行投标报价。

预算员包括土建预算员和安装预算员,不过现在已经统一改名为造价员了。一、考试时间:一般为每年的10月份。2010年考试时间等待通知。二、报名时间:一般为每年的6、7月份。三、报名地点:各市标准定额站(造价管理处、办)。四、考试科目:《建设工程造价必备知识》、《建设工程计量与计价》两个科目,《建设工程计量与计价》分建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程等四个专业。报名时土建和安装不

1、适用范围不一样:土建主要是各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的防腐保温等费用;安装主要是需要安装的设备的装配费用及与设备相连的工作台、梯子栏杆等费用及相应防腐保温费用2、计算方式不一样:具体看各专业计算规则

土建预算是一个建筑主体建成的预算,而安装预算是主体建成以后安装机械、电气等设备的预算。它们预算的联系:安装预算有时候的室外安装会用到土建预算上的定额,比如说挖基槽等,其他的没有什么联系的!

门窗装修预算相关的点就是面积、装修风格和档次。 门窗材质有哪些 1、实木 用实木做门窗的一般只有在复古气息非常隆重的地方才会看到，当然一些有钱人，往往在自己别墅的装修上采用实木制造的门窗，这样既能彰显身份地位，又能有益身心健康。 2、塑钢 塑钢是刚刚流行起来的门窗材料之一，制成的门窗具有很好的耐酸碱性、耐腐蚀性，并且安装上非常的便捷。 3、铝合金 铝合金门窗是非常流行的一种门窗材料之一，能根据顾客的要求进行不同的开门(窗)设计，例如推拉、平开、上悬等。制作过程中容易造型，能满足不同层次的消费者需要。 4、不锈钢 不锈钢是许多办公建筑喜欢用的材料之一，其有很好的耐磨、耐腐蚀、抗氧化的性能。并且表面色泽光鲜亮丽，符合现代的潮流，很有时尚感，并且本身自重较轻，能有效的减轻高楼大厦的负重。 5、铝包木 铝包木是才流行不久的门窗用材，保留了实木的优点，有很好的提高了实木的性能。并且制造出的门窗外形都是非常好看的，这也是目前许多消费者最中意的一种门窗材料。

一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。

您好，屋面防水算下面积就可以了，包括水平面的防水和上反部分，水平部分为女儿墙以内的屋面净面积，上返部分为女儿墙净长乘以上返高度，如没有特殊规定，就是上返0.25米，套定额根据防水种类（一般是SBS）套定额，在土建定额里。

上海成新电器有限公司   上海市闵行区报春路149号   上海人柯*技术服务有限公司   上海市宝山区南蕰藻支路5号

您好，屋面防水算下面积就可以了，包括水平面的防水和上反部分，水平部分为女儿墙以内的屋面净面积，上返部分为女儿墙净长乘以上返高度，如没有特殊规定，就是上返0.25米，套定额根据防水种类（一般是SBS）套定额，在土建定额里。

选择别墅瓦主要看瓦的装饰效果和使用寿命。根据这两点我推荐焦作市光阳建材生产的别墅西班牙瓦，这种瓦是有陶土生产的，具备别墅的装饰效果，古朴简约颜色自然等，第二具备屋面瓦良好的物理性能如防水、隔热、抗压、耐急冷急热性、防腐蚀性、不退色等特点。

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。 2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。 　　3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。 　　4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。 　　5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且*外面一定要用水泥砂浆做保护层。

基坑支护预算应该怎么做：⑴土建预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。⑵土建预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。⑶对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的，可用施工图预算作为编制标底的依据，此时它是承包企业投标报价的基础。⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。

你好。              别墅每平米建筑成本大概800--1000元，别墅价格贵的主要因为是*的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。                别墅（Villa）：“口”     双拼（Two   Family   House）：“日”     排屋（Town   House）：“目”                排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的*双方合同一般都有注明：       1、本商品房户型为：别墅；       2、*别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。                国土*部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层*洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town   House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。2006年5月31日，国土*部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town   House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地*的稀缺，*对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策*以来，土地*的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地*的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在*对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅*更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。   所以，把别墅定义搞清楚就知道了。现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

1、         墙(打墙、袋装、不包清运)120mm砖墙：人工费：5元/平方；材料费：0.2元/平方；机具费：0.3元/平方，工程直接费∑：5.5元/平方。2、砌墙(120mm红砖墙，M5.0混浆、Mu7.5红中砖，双面)，人工费，材料费，机具费：9.78元。工程直接费∑：65元/立方。家庭装修预算清单之客厅、餐厅、过道及阳台部分：1、天花或墙面刷乳胶漆：(腻子批三遍，打磨，多乐士“幻家色”单色乳胶漆刷三遍(2色及2色以上加收20%))这属于中等水平，乳胶漆另外还有高低档位的。人工费：a腻子部分6.1元/平方，b乳胶漆部分2.5元/平方；材料费：a腻子0.52元/平方，乳胶漆3.46元/平方，其它2.4元/平方；机具费：0.06元工程直接费∑：(15.04元/平方。2、埃特板吊顶：(30×40木龙骨，6厘埃特板纸封面，环氧树脂，牛皮胶带封缝，不含批灰、油漆、布线)；人工费：a木龙骨10.40元/平方，b埃特板5.85元/平方。材料费：a一等杉木+一等方材24.08元/平方，b广州埃特板21元/平方，其它材料费8.6元/平方。机具费：0.74元/平方工程直接费∑：(一)+(二)+(三)

1、         墙(打墙、袋装、不包清运)120mm砖墙：人工费：5元/平方；材料费：0.2元/平方；机具费：0.3元/平方，工程直接费∑：5.5元/平方。2、砌墙(120mm红砖墙，M5.0混浆、Mu7.5红中砖，双面)，人工费，材料费，机具费：9.78元。工程直接费∑：65元/立方。家庭装修预算清单之客厅、餐厅、过道及阳台部分：1、天花或墙面刷乳胶漆：(腻子批三遍，打磨，多乐士“幻家色”单色乳胶漆刷三遍(2色及2色以上加收20%))这属于中等水平，乳胶漆另外还有高低档位的。人工费：a腻子部分6.1元/平方，b乳胶漆部分2.5元/平方；材料费：a腻子0.52元/平方，乳胶漆3.46元/平方，其它2.4元/平方；机具费：0.06元工程直接费∑：(15.04元/平方。2、埃特板吊顶：(30×40木龙骨，6厘埃特板纸封面，环氧树脂，牛皮胶带封缝，不含批灰、油漆、布线)；人工费：a木龙骨10.40元/平方，b埃特板5.85元/平方。材料费：a一等杉木+一等方材24.08元/平方，b广州埃特板21元/平方，其它材料费8.6元/平方。机具费：0.74元/平方工程直接费∑：(一)+(二)+(三)

你好，这个的具体的预算方法如下所示编制一般的土建工程预算，具体按下列步骤进行；　　（1）收集和掌握各种有关*　　如全套施工设计图及有关标准图集．施工组织设计或粗略的施工方案．建筑工程预算定额或地区单位估价表．现行材料预算价格．各种取费标准文件等等．　　（2）熟悉核对图纸　　对施工图及有关标准标准图集要有粗到细，有整体到细部进行审阅，一方面使工程的全貌扎根于脑内：另一方面发现错误可及时向有关单位提出，便于修改或补充，以利于预算顺利进行.（3）深入现场和有关部门了解情况　　如土地的土质类别，运土距离，施工放法，半成品构件*地点等等，都要了解清楚，以便于使用定额．　　（4）计算工程量　　对以上准备工作做好后，即可根据定额各个部分的说明和计算规则，计算各分项的工程量．　　（5）套用预算单价计算直接费　　预算单价既是预算定额或单价估价表中的基价或单价．在工程量计算出后按下式计算：　　各分项工程直接费＝分项工程量X预算单价　　其中，分项工程是按不同规格，不同材料和不同施工方法等划分的工程项目，如基础工程中划分为基坑开挖，灰土工程，基础砌砖等分项工程，墙体工程划分为外墙，内墙，粘土空心砖墙等分项工程．　　各分部工程直接费＝各分项工程直接费之和　　其中，分部工程是指按建筑物的部分划分的工程项目．预算定额划分为土石方工程．桩基．及基坑支护工程．脚手架工程等．　　单位工程直接费＝各部分工程直接费之和　　（6）计算其他费用　　临时设施肥＝单位工程直接费（或人工费）X相应费率　　现场经费＝单位工程直接费（或人工费）X相应费率　　企业管理费＝单位工程直接费（或人工费）X相应费率　　分包工程管理费＝单位工程直接费X相应费率（用于包工包料工程）　　分包工程管理费＝单位工程人工费X相应费率（用于包工不包料工程）　　（7）计算利润　　利润＝（直接费+间接费）X利润　　（8）计算税金　　按税务部门规定，依纳税地点的税率计算．　　（9）计算单位工程造价　　单位工程造价＝直接费+间接费+利润+税金　　（10）计算工程单位造价　　土建工程单位造价＝单位工程造价/建筑面积（元/m2)　　（11）进行工料分析　　根据各分项工程量和预算定额中规定的人工．材料和机械台班消耗量，计算分项所需要的各种人工．各种材料和各种机械台班数值．　　各分项工程所需的人工＝分项工程量X预算人工消耗值　　各分项工程所需的材料＝分项工程量X预算材料消耗值　　各分项工程所需的机械台班＝分项工程量X预算台班消耗值　　然后分门别类汇各种人工．材料和机械台班数的总和．

卫生间重新装修需要多少天? 卫生间重新装修的时间要综合考虑的，因为如果只是部分的重装几天就可以搞定，如果卫生间整体都需要重新装修那么大概需要半个月左右的时间。其中花费时间最长的就是做防水和防水试验，大概需要一个星期的时间，其它的时间就是水电管道、地面墙面贴砖、吊顶、洁具设备等等。 卫生间翻新装修流程 1、拆除旧装修 这是卫生间重新装修前必须要有的步骤，将旧的装修例如说洁具、墙砖、地砖等等，还有这些拆除垃圾的清理等等。需要注意的就是拆除地砖、墙砖的时候要注意管道的位置，还有就是应该防止瓷砖等碎片杂物落入下水道。 2、卫生间重新设计 在决定卫生间的重新装修前想必大家已经对卫生间有个大致的设计了，在拆除工作完成后需要对卫生间的各个部分进行详尽的设计以及规划，记得考虑各个洁具、浴室柜的面积等等。 3、卫生间装修流程 接下来就是卫生间正式装修的施工流程：贴墙砖→做吊顶→铺地砖→安装马桶、洗脸盆等洁具→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。

具体面积、工艺条件不详，仅钢结构部分造价，暂按：45公斤/平方米估算；制按综合价：8.5元/公斤。则有：45×8.5

据我了解别墅土建工程预算书包括以下内容：   工程名称；建筑面积；工程造价；单方造价；编制人；编制日期；直接工程费、措施费、间接费规费、企业管理费、直接工程费等；建筑工程土建预算表；建筑安装工程量计算表；工料分析表；主要工料机汇总表；门洞口面积计算表；构件体积计算表；房间面积及墙面周长计算表等。希望能帮助到你

地基做多深要看要南方还是北方才能定,土建也是南方和北方的成本不一样我以北方来算的话二层的别墅地基1.5米可以了成本20多万不到30万就够别墅与一般商品房不同,是大“房屋”,它的装修紧靠简单几个工种叠加装修是不能完成的,实施过程中,涉及面很广、很宽。它不仅包括传统泥制作、木制作、水电制作、涂料制作,还有环境设计、水系统、智能网络、地热供暖系统等价格来自网络仅供参考