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别墅交房验收要注意什么？
别墅交房时应该注意哪些呢?验房需要注意哪些问题呢? 1、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。 2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。 3、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。 4、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。 5、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，-48小时后观看有无渗水现象。 6、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。 7、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。 8、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6-7个。 9、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。 10、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。
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我买的房子还没交房公司就破产了现在交给法院了我已申报债权还需要我去做什么事
你好,建议将案件情况和结果说一下,然后具体考虑。
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房子装修违约一年多还没有交房
你可以根据装修合同要求装修方承担违约责任,如需帮助请和我联系
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装修房子到期了还没交房,应该怎么办
你好,你可以要求对方赔偿违约金,但具体还要看你们之间的合同是怎么约定的。
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房贷还没批下来,开发商让交房 可以装修吗?
如果能保证房贷无法正常审批后、可以实现以其他方式交付剩余购房款的话,可以收房、装修
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我的房子还没交房,蘑菇装修可以出方案么?
我觉得蘑菇装修还挺好的虽然不是最好的起码是性价比挺高的，适合年轻人
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家装公司签订合同交房日期为五月七号。后逾期至六月八号还没不能交房,就签订了另一份协议我应该怎么理赔?
可以诉讼解决的
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商品房没验收,就交房搞装修,能拿到房产证吗
商品房没有五证二书三表能装修吗
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房子还没过户只收了定金买方就冯上开始装修这行吗?
理论上可以的,不过最好等过户好为好
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房贷还没批下来公司就关门了怎么办
公积金贷款与公司关必担
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装修好之后公寓交房注意事项有哪些细节？
公寓交房注意事项其实还蛮多的，公寓房不像普通房一样，因为工艺方面就比较小，交房的时候我们要着重检查一下房子细节是否已经装修好，面积本来就不大，我们首先应该测量一下公寓房实际面积是否跟合同上写的面积保持一致，以免开发商把户型面积缩小。
