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装修流程新房装修详细步骤都有哪些?
家庭装修流程十八步骤:1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后,就可以拎包入住了。
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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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新房装修哪些地方省钱?哪些地方不能省钱?
如果这套房子是你自己住并且是常住,三五年内也不打算换房的话,内部的格局一定要提前规划好,这个步骤和费用千万不能省。
一个合适的房屋格局,会让你以后的生活更便利、更舒适,而且这种格局,并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。
所以在装修前一定要做好平面布局的规划,每一面墙的尺寸和位置都要确定好,该敲的墙就敲,该砌的墙就砌,这个不要心疼,不然等你入住后再后悔就来不及了。
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装饰风水,卧室禁忌摆设一些什么物品
这个一般设计师都会帮你想好的,通常我们一般注意这些就好;1.床不能离窗太近2.家具摆放没有章法。3.卧室不摆放花花草草
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婚房布置装饰用什么物品?
婚房布置装饰用品1、婚房轻改造,重点就在于造新与氛围,毕竟日后还要长长久久地生活在其中。尤其需要注意的是:墙面、地面、布艺、灯光,只要刷个明亮的颜色,换个壁纸和窗帘,家里立刻就能焕然一新!2、灯串儿灯,浪漫氛围必杀技,吸顶灯越“炫酷”效果其实越难以描述,但扯上它,星光点点,暖心又不过于“妖艳”,想要浪漫,还是要靠它!3、懂浪漫的人大多懂花,虽然花艺未必是每个人都能掌握的技能,但鲜花却是...展开
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摆放物品的装饰品有哪些技巧?
你好,摆放空间的大小、高度是确定饰品规格的依据。一般来说,摆放饰品的大小和高度是和空间成正比的。例如在较小的空间摆上一个大大的雕塑,或者在空空的书格中简单放一个很小的工艺品,这都会破坏空间的整体协调感。在客厅就可以挂一个气派的壁挂,而在卧室中,只能选一个精致的壁画。家具的形状是确定饰品形状的依据。
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大家说说装饰柜放些什么物品耐看
1.有一些人是喜欢摆鱼缸在一些低的装饰柜上的,但这其中也是有学问的,这种情况应该把鱼缸摆放在靠近窗口的柜头的那边。也就是说,如果要是窗口在装饰柜的左边的话,那么鱼缸相应地应该是摆放在装饰柜上的左边。2.还可以在装饰柜上摆设一些小植物的,摆放好了可能还有益于纳财纳气的。3.如果装饰柜要是太矮的话,我们可以在矮矮的装饰柜上放上一幅横幅的图画,这样来让装饰柜相应的变高些,简单、易行且有效。我们这里说的装
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装饰风水,卧室禁忌摆设一些什么物品
这个一般设计师都会帮你想好的,通常我们一般注意这些就好;1.床不能离窗太近2.家具摆放没有章法。3.卧室不摆放花花草草
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现代家庭装饰物品有哪些?
1、布艺饰品:布艺饰品作为软装饰在家居中独具魅力,它柔化了家居空间生硬的线条,赋予了家居一种温馨的格调,或清新自然,或典雅华丽,或情调浪漫等,在实用功能上更具有独特的审美价值。布艺饰品包括壁布、窗帘、椅垫、靠垫、台布、床罩、枕套和沙发套等。用布艺饰品装饰家居花费不多、实惠简便,给家居装饰的随时变化提供了方便。2、藤艺饰品:如今人们崇尚绿色消费,做工精细、款式新潮和个性独特的藤艺饰品日益成为当前家。
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大家说说装饰柜放些什么物品耐看
1.有一些人是喜欢摆鱼缸在一些低的装饰柜上的,但这其中也是有学问的,这种情况应该把鱼缸摆放在靠近窗口的柜头的那边。也就是说,如果要是窗口在装饰柜的左边的话,那么鱼缸相应地应该是摆放在装饰柜上的左边。2.还可以在装饰柜上摆设一些小植物的,摆放好了可能还有益于纳财纳气的。3.如果装饰柜要是太矮的话,我们可以在矮矮的装饰柜上放上一幅横幅的图画,这样来让装饰柜相应的变高些,简单、易行且有效。我们这里说的装饰柜上要放的画,是以山水画为宜。
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圣诞节的装饰物品有哪些?
小圣诞老人、圣诞球、圣诞小礼包、圣诞圈、小口哨、圣诞面具、圣诞彩带、玩具锤子、圣诞卡片、圣诞小雪人、小雪花、圣诞喷彩条、圣诞喷雪、圣诞雪橇、圣诞摇铃、梅花鹿、小圣诞树、星星灯、圣诞袜、圣诞帽、圣诞衣裤、圣诞糖果、圣诞胡子、圣诞气球、圣诞小屋、圣诞小伞、圣诞吹笛、圣诞小北极熊、圣诞篱笆、圣诞彩布、星星、小天使、十字绣、靠枕、音乐盒、水晶球、圣诞树的银质项链。圣诞节(Christmas)又称耶诞节,耶
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如何使用废旧物品做装饰画
旧海报、毛线、各种豆子、饮料瓶、布料,什么东西不重要,关键是利用它的颜色或纹理去组合成行的作品。
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装饰风水,卧室禁忌摆设一些什么物品
卧室内禁忌:1.卧室门不能和其它门相对;2.卧室里不能有横梁,尤其床不能放在横梁下;3.卧室里的床摆放床头要靠实,并且不能对着门。如果出现上面的情况,风水上专业的化解方法是用五帝钱化解,如久遇五帝钱这一类由真钱币组成的五帝钱,化煞效果比较绳。怎么布置,要看你的情况,可以去久遇的风水师傅,他会很详情给您讲解的。
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装饰风水,卧室禁忌摆设一些什么物品
这个一般设计师都会帮你想好的,通常我们一般注意这些就好;1.床不能离窗太近2.家具摆放没有章法。3.卧室不摆放花花草草
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收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
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装修房子灯具怎么选?新房灯具如何选择好看又实用?
新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点:
1、看外观:复杂的灯就不要买,不好打理容易过时,价格还贵。选择适合你家风格的,造型最简单的,越简单的东西越耐看。
2、看亮度:家里最适合的照明是每平方3-5瓦,根据你家每个空间的面积,直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室,50瓦左右就可以了。
3、看色温:色温是很关键的,每个空间都有适合的色温,客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮,餐厅宽3000-3500k,让你增加食欲。卧室宽2700-3000k,光线柔和,让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。
4、显色性:显色性越高的灯,照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的,另外两个数值也很重要,R9大于50,R15大于90最好。
5、看频闪:有频闪的灯,一定不要买,很伤眼孩子的,近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯,一定要问清楚商家防不防频闪。
6、看材质:要选择铝材的,铁艺的后期容易生锈,影响美观。预算高的可以选铜质款。
7、看产地:市面上同款的灯具,价格相差很大,主要因为做工,材质,产地,广东中山是灯具之都。价格便宜,质量好。
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购置新房办理房产证与土地证费用怎么计算
与面积和房屋的总价有关系的。
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购置新房办理房产证与土地证费用怎么计算
与面积和房屋的总价有关系的。
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购置新房办理房产证与土地证费用怎么计算
与面积和房屋的总价有关系的。
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厨房中有哪些好用的物品推荐一下,怎么利用厨房空间做饭更舒适?
1、 厨房水龙头延长花洒 不仅可以调整水流大小,便于冲洗,还可以360度旋转,方便于清洗水池周边。 2、 多功能切菜盒 你也想切出大厨一样的土豆丝,黄瓜片?还在苦练刀工,买一个多功能切菜盒,土豆丝,胡萝卜丝,土豆片黄瓜片,马上切出大厨的水平,一个盒子轻松搞定。还不用担心切到手。 4、 蔬菜脱水器 在厨房中,很多菜需要沥干水分下锅,才能在旺火热油中,快速炒熟青菜,做出好的口感。单单沥干水分,不仅慢,还沥不干净。 蔬菜脱水器,利用离心力的原理,小心甩干机,快速去除蔬菜水分。