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装修验收阶段需要注意什么?
一、墙面装修验收,外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。二、地面外观检查 在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。 地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。 验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。三、水路 普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。四、电路 电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。五、吊顶 吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。六、防水 在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。
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装修验收阶段需要注意什么?
入场前验收看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。水电路的验收第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业第三方监理和水工,电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙
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装修验收阶段需要注意什么?
您好,装修验收阶段需要注意:一般可以请到有资质的验收师傅来进行,当然作为精明的装修人,我们也必须对装修验收有一定的了解。装修费用、各种装修施工、家居污染等的验收都必不可少。希望我的回答可以帮到您。
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装修验收阶段需要注意什么?
入场前验收看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。水电路的验收第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业第三方监理和水工,电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙
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装修验收阶段需要注意什么?
入场前验收 看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。 水电路的验收 第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业第三方监理和水工,电工的*作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,*作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。 防水和泥水活的验收 第三次验收是要做24小时闭水实验,检查砌墙和墙地砖的铺贴和房间的找平情况。 按图纸 对木工活儿尺寸进行验收 第四次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要,消费者应该仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符的地方,要及时提示施工队修改。 木工活儿质量验收 当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。 木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。 完工后的验收 最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。另外,消费者应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。 验收阶段在实际施工中并不是绝对的,不同的家庭对装修内容都有不同的要求,施工进度自然也会有相应的调整,消费者可以根据工程进度情况灵活掌握。
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装修验收阶段需要注意什么?
一、墙面装修验收,外观检查墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在
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我想问一下室内地坪标高填土怎么确定
室内地坪标高填土,自然地坪标高在土建工程上,指的是在工程动工前地面的自然标高,一般情况下土方开挖的土方工程量是根据对自然地面标高的测量绘制方格网,根据工程图按要求地下室底板标高计算出土方量希望能帮助到你。
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买房常见的房屋户型有哪些?啥样的户型才能算是好户型?
常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法,按“卧室”的间数来起名字。
一居室属于典型的小户型:一个卧室,一个厅(面积很小)、一个卫生间,和一个厨房(有的没有)。
二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见,指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化,比一居室的面积要大些),一个卫生间和一个厨房。
三居室属于较大户型了,也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室,一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅),一个或两个卫生间以及一个厨房。
多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大,多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞,适合人口较多的家庭居住。
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最简单的装修最省钱的办法都有哪些?
装修省钱三大技巧:
1、电线、水管等隐蔽性的工程,质量要过得去,还是要选择质优价美的品牌。
3、轻装修,重装饰。先前简单点,等后面经济条件好了,再慢慢添。
4、电视背景墙,能简单就简单。油漆这一块,柜子用免漆板,吊顶用石膏板,石膏线,就省了一大半。
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艺术涂料的种类有哪些?艺术涂料装修效果怎么样?
装修墙面使用艺术涂料怎么做?来看看艺术涂料的施工流程吧。
艺术涂料的种类多性质不一,施工方面也有所差异。但总的来说有:基材处理、底漆、调色、面漆、效果点缀、打磨、罩光漆等工序。
1、处理好基层表面灰尘污渍、做好防水,用腻子找平。
2、确保基层表面干燥后开始上艺术漆专用底漆。
3、第一遍面漆,根据不同效果,在墙面上做出不同图案、纹理等。
4、等上一步彻底干燥后,开始上第二遍面漆,用批刀填补空隙。
5、若深色艺术涂料,最好再加一遍面漆,浅色两遍就够了。
6、用500号的砂纸轻轻打磨毛躁处。
7、有的立体涂层需要喷涂一层防尘面漆罩光,形成保护层。
注意事项:确保基面平整、牢固、干净、干燥。在底漆、涂料、面漆前必须确认上一道工序完全干燥。涂覆时要均匀、不能出现局部沉淀。为保证光泽度,涂料放置时间不宜过久,随用随调。温度低于零度乳液会失去粘性和成膜能力,须确保施工温度在5度以上。完成后一定要对其进行防护,防止后期施工时划伤。
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如何确定自己家的装修风格呢装修风格确定需要注意些什么?
客厅装修关注事项里面,首先要关注客厅是家庭住宅的核心区域,它的风格基调往往是家居格调的主脉,把握着整个居室的风格。因此确定好客厅的装修风格十分重要,可以依照自己的喜好选取传统风格或现代风格、中式风格或西式风格。剩下的我也不了解了。如何装修那就得看你如何设计了。
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怎么确定自己家的装修风格呢装修风格确定需要注意些什么?
你好一、首先要确定自己的整体风格色调很多知名的婚纱影楼,自己的装修风格多种多样,有些风格是偏欧式风格,有些是偏时尚风格,所以对于整体的婚纱影楼装修设计来说,首先就是要确定自己的风格。当然了,在全国的一些连锁店中,设计就比价简单了,因为它可以跟随总部的设计风格一,以便于更好的推广,设计风格确定的好,可以让人更加记忆深刻。二、其次要合理的设定自己的内部结构在进行婚纱影楼装修设计的时候,还有一个是非常重要的,那就是内部结构,我们摘掉,婚纱影楼需要的内部空间非常的大,要有客户接待区,要有客户选片区,要有客户选衣服区,要有数码室,要有内景拍摄区等等,所以每一个功能区的用途不同,设计的风格自然也是不一样,要针对不同的空间,合理的设计。三、要注意特殊空间的装修上面已经提到过了婚纱影楼的功能分区,在整个的影楼中,有些场所是很重要的,例如客户接待区,这是客户是否选择拍摄的一个主要的地方,所以这个地方的设计一定要高端,大气一些,要时尚一些,在进行婚纱影楼装修设计的时候,选片区也是需要重点设计的,要为客户创造一个理想的选片空间。
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怎样确定自己家的装修风格呢?装修风格确定需要注意些什么?
怎样确定装修风格?那就首先你起码知道自己喜欢什么样的东西,比如说你喜欢什么样的家具,什么样式的颜色,通过这些然后一步一步的扩展开来,然后告诉你的设计师这些东西,让他帮你确定一个风格也可以。装修风格确定需要首先你要注意知道的预算。其次是你装修空间的大小和结构。第三是看你自己的时间,如果没时间的话,你直接交给装修公司全权负责就可以了。
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买二手房需要确定中介公司的可信度吗?又要怎么确定?
对于交易双方的安全更有保障,可信度会更高,也会好点!尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,或者在当地房管局办理过备案手续的中介公司必须确定中介公司的可信度
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怎样确定自己家的装修风格呢?装修风格确定需要注意些什么?
两个人在一起,真的没有必要和别人交代什么,但当从爱情走向婚姻,在这个现实的社会中,物质条件不管怎样好像都一定得符合世俗的要求。在爱情旅途中,我们最常听见的就是安全感这个词,虽然很多人都认为*是很缺乏安全感的,其实不仅仅是*,男生也是需要安全感的。爱情与面包如何抉择?我觉得小时代中顾里有句话说的很对“没有物质的爱情,不用风*,走两步就散了”。所以不管你爱的是多么的疯狂,生活的保证才是爱情的保障。想知道你们爱适合住多大的房子吗?来来,做了一个有趣的测试,你就知道啦!问题:1.在一张白纸上画一个圆,你会画在什么位置? 正中——转至问题2 左上角——转至问题3 右上角——转至问题4 左下角——转至问题2 右下角——转至问题52.这个圆你会画成什么颜色? 蓝色——转4 粉色——转3 黄色——转5 绿色——转83.圆形会昂你联想到什么? 车*——转6 速度——转4 绿色——转84.把圆形可以拉成一条怎样的线? 直线——转6 曲线——转10 折线——转55.在圆上画一个三角形,你会怎么画? 圆包围着三角形——转11 三角形包围着圆——转6 三角形和圆交叉着——转76.你认为什么样的三角形最稳定? 等边三角形——转9 等腰三角形——转7 直角三角形——转87.把三角形画成什么颜色最漂亮? 橙红色——转10 天蓝色——转9 米黄色——转88.以下哪个图形可以用来形容你的性格? 圆形——转12 正方形——转9 长方形——转11 三角形——转139.心底善良的人最像以下哪种图形? 蓝色的圆形——转10 紫色的三角形——E 绿色的正方形——转1210.坏心肠的人最像以下哪种图形? 褐色的菱形——D 灰色的长方形——转11 黑色的五边形——转1211.通常什么颜色的衣服会让你显得与众不同? 绿色——A 红色——转13 黄色——转12 紫色——H 以上均无——B12.一栋完全属于自己的房子,你希望有几个房间? 一个房间——转13 两到三个房间——F 五个以上的房间——G13.你喜欢睡什么样的床? 双方床——F 单人床——C 吊床——D当当当当,这里是华丽的分割线!选好了吗?接下来公布*啦!A、适合现代中式:120平方米。平易近人,喜欢交朋友的你们总是保持着乐观的心态,但人生即使如此总不会一直一帆风顺。现代中式住宅风格很适合你们,简约但不缺乏内涵。简约中式风格,既是对传统中式风格的演绎,又是对现代元素的融合。传统中式相对复杂和讲究,简中风格既接纳传统,又融合现代材质。中式风格的装修,常会给居住者内心带来沉稳、安宁的感觉,很适合细水长流的爱情。B、新式公寓小户型:100平方米。在你们的交往中,虽然会有摩擦磨合,遇事有着自己分析。对未来的挑战充满了勇气,乐观的心态会是你们自然而言的明白自己需要的是什么。所以现代简约独具新意的简化装饰,是再适合不过的了。简约、清新、彰显个性的设计,能更加接近你们的真实生活态度。设计方面注意彰显个性,家中充满自由、随性的气息。现代简约的装修,让承受高压负荷的现代人,在心灵上感到轻松、自由。正有一种一生只此一次,一世一双人的情感在里面。C、精装小高层:116平方米。很难用一个精准标准来形容你们,你的爱情独一无二,但有的时候容易钻进牛角尖里,从而陷入思维的*角。但你们自己会调整自己,很快的走出*胡同。独一无二的混搭风格很适合你们,没有规律可言,完全是随心所*的将自己喜欢的元素都搬进家中,看似漫不经心的设计,但实际上却是最符合你们内心深处的设计。混搭风格的随性元素,迎合着主人的个性需求,让居住成为享受,也能让你们爱情总是充满惊喜。D、海景房:102平方米。*潇洒的你们,是人*中的开心果,开朗的个性让你们与身边人的关系都处理的相当不错。也正是因为如此,作为恋人爱人的你们,十分害怕孤独,所以两人之间的爱意十分浓厚吗。你们用心的经营着一切,看似完美无瑕,但实际上却很累。所以你们适合风光无限好的海景房,真实的洒脱才会使你们,更加的幸福。E、日系清新房:120平方米。从学校到社会,从校服到婚纱的你们,经历过很多,所以在很多事情上不再计较什么。但学会忍耐的同时,内心也在不断积攒坏情绪,所以你们需要一个发泄的空间渠道。日系小清新风格的很适合你们,长久的陪伴,你们的快乐已经不再是在于有多么的浪漫,对于你们来说最浪漫的是,就是两个人慢慢都变老。两个人的世界,不用过于喧闹,静谧地你眼中的画面。F、古堡:10亩真实的你们,是大家都十分羡慕的对象,你们爱自己所爱,执着于自己的梦想。相互扶持、相互吸引、相互支持的你们,未来是光明的。所以奢华大气的古堡是你们心中最好的归宿,因为你们就是王子和公主。G、现代田园式公寓:150平方米.随遇而安,顺其自然的你们,永远跟着自己的心在走,回归自然”的田园风格居室很适合你们。你们享受这一种源于自然的生活,顺从与心的你们只想看一世云卷云舒,赏一生花开花落。选择田园风格,就是选择亲近大自然,是陶冶人们质朴情*的方式。H、经典欧式:180平方米。追寻时尚潮流的你们,虽然走在时尚的前端,但事实上你们还是属于比较保守的。高雅、简洁和实用是现代欧式风格是最适合你们的家居风格。欧式风格的雅致、奢华,整体配套自然和谐,色彩淡雅,与其它色彩搭配有很大的相容性,往往带给人的是舒适、高品质的精致生活。正如你们从始至终的爱情。
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怎么确定自己家的装修风格呢装修风格确定需要注意些什么?
要装修四房一厅的房子,首先要确定你房子的面积大小,才能进行设计。再来你要装修什么风格也很重要,风格决定你房子喜不喜欢,好不好看等。如果是中式风格的,就是中式味道,所以怎样装修才好看,风格很重要,在装修图库网tukunet.com挑选自己喜欢的风格吧。
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卫生间装修需要多少钱?卫生间装修大概需要准备多少预算?
卫生间重新装修需要多少天?
卫生间重新装修的时间要综合考虑的,因为如果只是部分的重装几天就可以搞定,如果卫生间整体都需要重新装修那么大概需要半个月左右的时间。其中花费时间最长的就是做防水和防水试验,大概需要一个星期的时间,其它的时间就是水电管道、地面墙面贴砖、吊顶、洁具设备等等。
卫生间翻新装修流程
1、拆除旧装修
这是卫生间重新装修前必须要有的步骤,将旧的装修例如说洁具、墙砖、地砖等等,还有这些拆除垃圾的清理等等。需要注意的就是拆除地砖、墙砖的时候要注意管道的位置,还有就是应该防止瓷砖等碎片杂物落入下水道。
2、卫生间重新设计
在决定卫生间的重新装修前想必大家已经对卫生间有个大致的设计了,在拆除工作完成后需要对卫生间的各个部分进行详尽的设计以及规划,记得考虑各个洁具、浴室柜的面积等等。
3、卫生间装修流程
接下来就是卫生间正式装修的施工流程:贴墙砖→做吊顶→铺地砖→安装马桶、洗脸盆等洁具→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。
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自己装修房子的正确流程及步骤都有哪些?
自己装修流程经验分享:
1.首先开始装修之前先去当地市场去转各种装修材料、家居建材、人工这些都要有一个大概的了解,然后要确定自己的装修风格(可以从网上找素材然后拼接自己喜欢的样子),这样你的装修应该就有一个大概的方向了。
2.规划好各个房间的水电位置,一定要考虑的全面,否则后期想改是难上加难,然后就可以水电施工了(水电施工不用那种横平竖直的没有意义,点对点即可)。
3.接下来是厨房卫生间防水施工,然后就是瓷砖铺贴,家里的一些水管、烟管也是在这个过程中包起来的,在瓷砖铺完的一个多星期以后就可以做美缝了,美缝完成将瓷砖盖起来以后就可以进行下一步施工了(这里可以讲一下贴砖师傅可以让卖瓷砖的店里给推荐,然后美缝我家是贴砖师傅推荐的,后期部分装修公司的活也是他推荐的,总体来说质量都很不错)。
4.下一步就是测量安装防盗门了,然后木门测量,包口测量、窗台包口、踢脚线测量(这些一般是一家,木门品牌一般都包含了),然后就是全屋定制进行量尺。
5.在上一条项目的制作过程中可以把全屋木工、油工搞定,我家找了一个装修公司将一小部分木工、和全屋石膏找平、刮腻子和房顶喷漆全包给了他。
6.接下来就是全屋壁布粘贴施工,因为壁布安装完毕后再装门、柜这些可以把边角压住延长使用寿命,所以这一道工序在前。
7.壁布贴完以后就可以开始全屋木门安装了,同时垭口、窗口、踢脚线这些全部安装完毕,接下来就是全屋定制的柜子进场安装(装修进行到这一步应该已经可以显示出效果来了)。
8.下一步厨房、厕所、阳台吊顶施工,集成吊顶安装。(这个是我自己在建材市场逛找到的一个批发店,价格合理质量靠谱)
9.接下来卫浴进场安装,浴室柜、洗澡间、花洒、马桶、洗菜池等。(这项安装完,卫生间施工就进入了尾声)
10.继续施工这一步轮到了窗帘安装,安装完毕后进行全屋灯光安装,灯光施工完毕后,全屋插线板安装,以上安装施工完毕后就基本进入了尾声(因为都是买什么卖家包安装,所以说施工验收的话就在每项完成后直接验收了,所以直接包含在工序里没有提及)。
11.接下来全部硬装结束开始进行开荒保洁,收拾干净以后家具,家电进场,相应的软装装饰进场,然后开窗通风,结束施工,装修完毕。
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装修合同的内容都有哪些?标准的装修合同模板是什么样的?
装修合同签订注意事项:
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
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买房风水有哪些需要注意的?
买房风水基本知识要点:
1.一般方位朝向以西向、南向较好。
2.厨房不宜一眼看尽、开门不宜见餐厅。
3.主人房宜大、位于住宅财位位置。
4.全屋布局宜开阔。
5.除了室内布局,还需要注意周边环境。
6.客厅狭小细长的不买,这种户型不聚财。
7.卫生间在中间的不买,据说破财又影响健康。
8.正对大街或者道口的不买,风水上主伤人。
楼主可以参考下。