装饰装修那些需要做隐蔽

就多了一个营业税5.5%，其它一样。营业税按增值部份征收。中介费2.5以下，而且可以谈的。

房产证未过五年,您需要缴纳评估后所得值的营业税5.6%,个人所得税1%,契税(90平以下1%,90平以上1.5%,144平以上3%),另外中介佣金一般济南这边都是2%,不过根据情况还可以商谈。还有交易手续费6元/平、您那新房产证的工本费80元。希望能帮到您!!

只需交纳改签费和工本费

契税个税非普的还得交营业税

一、选择装修公司　　1.了解装修公司设计流程。　　2.看样板房。　　3.向装修公司提要求。　　4.了解装修公司收费计价方式。　　5.反复比较,选定合适的装修公司。　　二、装修方案洽谈　　1. 签订委托设计合约(初谈)。　　(1)装修公司进行实地测量记录；　　(2)装修公司提供平面、顶面初步方案；　　(3)设计初步方案沟通、定稿。　　2. 全套方案设计(深谈)。　　(1)装修公司提供工程设计详图；　　(2)设计详图沟通、定稿；　　(3)拟定建材表。　　3. 建材、预算讨论定稿(细谈)。　　(1)讨论建材适用性；　　(2)确认工程预算书；　　(3)确定建材表。　　三、装修合同签订　　1.工程预算书确认。　　2.正式签订装潢合同书。　　3.支付部分装修费用。　　四、装修施工　　1.施工开始　　(1)按合同签订日期开工；　　(2)设计师、施工员、水电专员现场指导。　　2.正式施工　　(1)材料配送现场；　　(2)按图施工；　　(3)请专人监工或亲自监工；　　(4)设计师现场协调；　　(5)装修公司竣工验和签发保质卡。希望我的回答能帮助到您。

石膏找平顶面的话按照字面意思来说的话，就是要注意到这个平面的的平整性，我们家里面在做这个石膏找平顶面的时候，到时没有特别的注意平面的，是朋友过来做的检查工作，好像是拿了一个大灯泡过来看平面，说是很光滑没有什么阴影就可以的。

如果卫生间的空间允许的话，建议还是做一下干湿分离。因为将卫生间淋浴区和干燥区分离开，可以阻隔水汽，保持淋浴区以外区域的干燥，降低我们的清洁压力，避免卫生间到处是水，人容易滑倒的情况，在一定程度上提高了安全性能。并且干湿分离还能够避免淋浴区的热气扩散，冬天的保暖效果会更好。而且卫生间做干湿分离的方式很多，比如说我们可以用防水浴帘加挡水条做干湿分离，这种是比较简单实惠的方法；还有就是可以安装玻璃淋浴房进行干湿分离，玻璃淋浴房能够创造出一个相对独立空间，而且其造型多样，装饰性能好，不过玻璃淋浴房灵活性较差，价格相对更高。

*，看你家厨房有没地漏，如果有防水可以做一下，钱不多，换安心(虽然可能一辈子都用下上).如果没有地漏，万一有水，做了防水淹的是自己，没做防水淹的是楼下;所以，做防水必须配地漏才有意义. 第二，厨房虽然用水多，但和卫生间是两码事，厨房都走管，不像卫间间到处是明水，并且厨房是以溅水为主，从人的使用习惯上会对于地面的溅水都会及时清理，要形成积水再通过地砖渗到楼下?....你是有多懒? 第三,厨房做防水的真正意义是以防万一如：明管,角阀,龙头这些爆裂带来的隐患，并非什么生活用水过程中带的隐患.所以，以上的东西一定要买好的，厨房五金钱不能省，可以避免很多隐患.如果需要安心就做，其实没多少钱，防水和一个地漏.

吊个吧，好看点。

看厨房有没有地漏，有的话可以做防水，在洗菜盆根部位置做一下就行

有必要的，防水其实主要作用是防潮，厨房用水量不大，并且厨房的下水上水，挨着的墙对面不是外墙就是楼道。厨房中，如果一些接缝处理不当的话，便有可能成为造成厨房潮湿的诱因之一。举例来说，如果厨房的下水管与下水道的连接处密封不严，不仅会产生渗水，还有可能会散发异味。然而，下水接口通常位于比较隐秘的位置。因此，在施工验收时，很容易被业主忽略。所以还是建议做好防水。

书柜 写字台 椅子 不要太多 要不是就不叫书房了

目前各大银行都没有利率优惠，且有很多银行首套房的贷款利率已经上浮5％，不会因为个人收入高低而调整

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隐蔽工程验收注意事项：①基坑、基槽的验收。②地基工程的验收。③基础工程的验收。④钢筋等工程的验收。⑤承重结构工程验收。⑥防水工程的验收。⑦装修与设备安装工程的验收。注意事项编辑本段隐蔽工程的验收须由施工单位准备好自检记录，对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收。邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序的施工。隐蔽工程验收，应由施工单位在隐蔽验收日提前48小时通知相关验收单位。但如果业主或监理工程师在施工单位通知检验后12小时内未能进行检验，则视为业主和监理检验合格，承包商有权覆盖并进行下一步工序。

外墙刮腻子隐蔽验收需要做的，由于隐蔽的项目是基层结构。涂料涂饰是面层，并且涂饰施工过程是分层施工，每一个层间的质量要检查验收合格，且后一个层施工是对前一个层施工质量的隐蔽。对涉及隐蔽工程的项目，需要监理检查验收，同时提交隐蔽工程验收记录表即可。

您好很高兴为您解答1.带着双方身份证,户口本,结婚证到当地交易中心2.费用的话,我们这边200元就可以搞定了,你们那边估计也没有多少,这个一般都没有多少的希望以上的回答会对您有所帮助谢谢

1,墙面开槽进行排水管路敷设; 2,给水试压试验; 3,电路改造敷设; 4,做地面或墙面防水; 5,做防水的闭水试验 6,铺贴墙砖; 7,铺贴地砖; 8,吊顶 9,洁具,热水器,灯具安装. 卫生间(bathroom)并不单指厕所，而是厕所,洗手间,浴池的合称.根据布局卫生间可分为独立型,兼用型和折中型三种.根据形式可分为半开放式,开放式和封闭式.目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式.住宅的卫生间一般有专用和公用之分.专用的只服务于主卧室;公用的与公共走道相连接，由其他家庭成员和客人公用.

田园门套有必要做，是田园门套起一个保护木门的作用啦，不经保护墙脚，还具有加固的作用，这样装修出来的大门会更加牢固，第二是增加整体的协调性，让门更加的协调。

做啊，吊顶可以划分功能区的，比如是客餐厅一体的，那么客厅和餐桌这边顶上可以弄成两个吊顶来区分客厅和餐厅的空间位置