装饰公司人工结算单

装饰砖砌筑我觉得是一天就是200块钱左右，我和楼上的观点是一样的，我家里做的情人就是200块钱，并且好像我听别人说也有150请到人的可能是熟人吧，这个我也不是特别的清楚，所以楼主如果有熟人的话就找熟人来给做一下。

已经起诉被驳回了?那比较难了,只能委托律师介入有效期内上诉或者申请再审

家庭居室装饰装修工程结算单年月日1合同原金额2变更增加额3变更减值4发包人已付金额5发包人结算应付金额发包人代表(签字):承包人代表(签字):

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现在上海刷墙人工费用肯定是比较高的，毕竟上海也是我们国内的一线大城市。据我所知，现在在上海刷墙的人工费用一天最起码也要400块钱左右，低于这个价格你只能去请一些学徒工了，不过学徒工做出来的东西肯定是不行的。

洋恩装饰，诚信，专业，价格实惠

一、付款方式目前家装行业的付款方式一般有两种，一种是先付款后施工，工程款一般分四期：1、预订期：客户交纳一定的设计订金，一般为500-3000元不等。订金一般情况下是不退的，客户如果签订施工合同，就作为首付款的一部分；客户如果交纳设计订金后不签施工合同，这个订金一般情况就作为设计费用，公司和设计师各分一部分。2、首付款：一般在合同签订当日或三天时间内交付，首付款的比例各地会有所不同，大部分地区是60-65%。客户交纳首期款后，家装公司才开始进行施工准备。3、中期款：指在工程施工进度过半或木工制作部分完成后支付的工程款项，一般比例在30-35%，家装公司应当在工程过半或木工制作完成后，由施工监理邀请业主对前面施工的部分进行验收，验收合格，由公司财务或工程监理向客户下达中期款通知书，客户应当在指定时间内交付中期款，客户如果不及时交付中期款，家装公司一般会以停工等形式与客户进行交涉。中期款交付时间以工程进度过半或木工制作完成，由双方在施工协议标注。4、工程尾款：指工程施工结束后，双方进行验收，验收合格，客户支付剩下的款项，一般比例在5%左右。客户如果不支付尾款，家装公司一般不开具保修单，也就是说客户放弃保修和权利，家装公司对工程质量不作保修。先付款后施工是目前家装行业的主要付款方式。但也有部分地区，实行先施工后付款，在某些普遍实行先付款后施工的地区，也有一部分家装公司为拉客户推出“先施工后付款”方式，这种方式即是指家装公司先期垫资施工，然后干一部分收取一部分工程款。这种付款方式，目前没有统一的支付比例，有的是水电施工结束后支付30-50%，然后进行瓦工施工或木工施工，工程结束后支付30——35%；油工结束后以付支付20-30%，最后是整体验收合格后，支付余款。先施工后付款对于客户而言，是一种比较安全的操作方式，家装公司在前期就需要垫一部分资金，如果同时施工的客户量很大，家装公司的风险也随之加大。二、增项减项与改项增项是指当签订合同后，客户新增装修项目。增项分为多种情况，从增项的主客方来看，分为客户增项和家装公司增项。客户增项又分为情况，一种是客户随机性增项，也就是说客户在装修过程当中，对家装的设计或项目又产生新的需求，这时要求增项；另一种是故意性增项，即客户将一些项目事先不进行说明或说明后故意删去，但在施工过程中又增加出来，客户故意增项的真实想法是希望增项时能够比合同上价格要降低一些；有些客户为了达到增项的目的，将一些不起眼或花钱少费工小的项目不断增加，客户指望装修公司对这些小项目不在意，少收费或不收费；也有一些客户，为达到增项的目的，就故意寻找装修公司施工中的问题，以问题作为要胁要求增项，装修公司为了免除问题的困扰，就会少收费或者不收费，以增项来摆平质量总量或施工纠纷。装修公司增项一般情况下都是故意增项。装修公司为什么要故意增项呢？主要是为了使前期的预算报价最低化，以吸引客户签单；也就是说装修预算中故意少做一些项目，在客户与其它公司比较价格当中，装修公司就会以低价胜出。但是在工程开工后，由于某些施工项目必须增项，否则后续施工就无法进行，逼迫客户必须增项。装修公司故意增项当中最主要的内容，就是水电路改造，在前期将水电预收一小部分或者不收，以实际发生结算，这样开工后，第一件事就是收取水电增项。客户对于装修公司的故意增项，多数是持反感态度的，有时，水电路增项的费用高达5000-10000万元，大大超出了客户的想象。无论是哪一种增项，装修公司都面临增项款的收取问题，增项的费用一般都是一次性付清。设计师在增项时要主动和客户沟通，求得客户理解，并与监理配合，将工程增项款顺利收取。增项一般在中期款以前进行，工程施工到后期，如果新增部分项目，就会带来程序上的混乱或影响工期。因此，设计师要和客户沟通清楚，对于增加项目，一定要相应顺延期，并与客户签订工程延期单。减项是指在装修过程中，客户因购买成品或装修思想发生变化，将合同当中的一部分项目减去。减项也就意味着合同金额的减少，因此多数装修公司不提倡减项，对于减项作出了相应的规定，比如：减项时按原造价的一半还工程款，这样客户减项就会受到很大的损失，从而有效避免装修公司的损失。减项款一般在合同结束时与工程款结算一起进行，中途装修公司不会给客户退钱。减项时，工期相应不会变更，即工期不减短！增项、减项都属于改项，但改项还有一种特殊情况，那就是客户对原有的装修项目在材料上或设计上进行新的调整。改项后一般按照新的预算进行调整，多数情况下，改项如果超出原预算，装修公司就会要求客户增加款项，如果低于原预算，则按照原预算执行。改项也受到工程施工进度的限制，一般规定，工期过半或木制作结束后，就不允许改项，如果改项，则按增项处理。改项同时也涉及到工期的变更，装修公司要和客户签订工程延期单。三、竣工结算竣工结算就是指工程结束以后，家装公司与客户进行关于工程施工全部金额的结算。在一般情况下，竣工结算就是尾款的结算，因为增项、改项的款项，都被要求在签订工程增项单或改项单时一次性付清。但是，也有一些特殊情况，因此双方会在工程结束以后进行全部工程款的结算。减项的款项也会在此时与客户进行结算。竣工结算与工程验收是相挂钩的，也就是说工程结算是在工程验收合格后进行的，所以，设计师要配合监理，及时通知客户进行工程验收，为了使最后的竣工验收一次合格，家装公司应当进行严格的内部验收，并按照相应的质量标准进行，这样就会减少最后验收的麻烦。由于家装施工难免会出现一些问题，因此部分家装公司会在施工协议当中对竣工验收进行相应的约定，一般情况下是家装公司通知客户进行竣工验收，客户应当在收到竣工验收通知后三日内进行验收或委托别人进行验收，逾期则视为验收合格；验收合格后，客户应当于三日内去进行工程结算，逾期则收取相应的违约金或取消客户家装保修的权利。在工程结算当中，可能出现就双方在合同实施当中出现的违约问题进行一次性结算的情况，这种违约多数与工期方面有关，或者是家装公司没有按期竣工，或者是由于客户原因造成工程延期竣工，双方会对工期的拖延进行相应的违约处理。这里，提醒家装公司或设计师、监理们，当工程发生任何一点变更、改项、增项时，都应当与客户书面签署工程变更单及工程延期单，对于竣工验收通知单、工程结算通知单，都应当以书面形式发给客户，以作为将来处理纠纷的依据，切忌口头承诺！

一、付款方式目前家装行业的付款方式一般有两种，一种是先付款后施工，工程款一般分四期：1、预订期：客户交纳一定的设计订金，一般为500-3000元不等。订金一般情况下是不退的，客户如果签订施工合同，就作为首付款的一部分；客户如果交纳设计订金后不签施工合同，这个订金一般情况就作为设计费用，公司和设计师各分一部分。2、首付款：一般在合同签订当日或三天时间内交付，首付款的比例各地会有所不同，大部分地区是60-65%。客户交纳首期款后，家装公司才开始进行施工准备。3、中期款：指在工程施工进度过半或木工制作部分完成后支付的工程款项，一般比例在30-35%，家装公司应当在工程过半或木工制作完成后，由施工监理邀请业主对前面施工的部分进行验收，验收合格，由公司财务或工程监理向客户下达中期款通知书，客户应当在指定时间内交付中期款，客户如果不及时交付中期款，家装公司一般会以停工等形式与客户进行交涉。中期款交付时间以工程进度过半或木工制作完成，由双方在施工协议标注。4、工程尾款：指工程施工结束后，双方进行验收，验收合格，客户支付剩下的款项，一般比例在5%左右。客户如果不支付尾款，家装公司一般不开具保修单，也就是说客户放弃保修和权利，家装公司对工程质量不作保修。先付款后施工是目前家装行业的主要付款方式。但也有部分地区，实行先施工后付款，在某些普遍实行先付款后施工的地区，也有一部分家装公司为拉客户推出“先施工后付款”方式，这种方式即是指家装公司先期垫资施工，然后干一部分收取一部分工程款。这种付款方式，目前没有统一的支付比例，有的是水电施工结束后支付30-50%，然后进行瓦工施工或木工施工，工程结束后支付30——35%；油工结束后以付支付20-30%，最后是整体验收合格后，支付余款。先施工后付款对于客户而言，是一种比较安全的操作方式，家装公司在前期就需要垫一部分资金，如果同时施工的客户量很大，家装公司的风险也随之加大。二、增项减项与改项增项是指当签订合同后，客户新增装修项目。增项分为多种情况，从增项的主客方来看，分为客户增项和家装公司增项。客户增项又分为情况，一种是客户随机性增项，也就是说客户在装修过程当中，对家装的设计或项目又产生新的需求，这时要求增项；另一种是故意性增项，即客户将一些项目事先不进行说明或说明后故意删去，但在施工过程中又增加出来，客户故意增项的真实想法是希望增项时能够比合同上价格要降低一些；有些客户为了达到增项的目的，将一些不起眼或花钱少费工小的项目不断增加，客户指望装修公司对这些小项目不在意，少收费或不收费；也有一些客户，为达到增项的目的，就故意寻找装修公司施工中的问题，以问题作为要胁要求增项，装修公司为了免除问题的困扰，就会少收费或者不收费，以增项来摆平质量总量或施工纠纷。装修公司增项一般情况下都是故意增项。装修公司为什么要故意增项呢？主要是为了使前期的预算报价最低化，以吸引客户签单；也就是说装修预算中故意少做一些项目，在客户与其它公司比较价格当中，装修公司就会以低价胜出。但是在工程开工后，由于某些施工项目必须增项，否则后续施工就无法进行，逼迫客户必须增项。装修公司故意增项当中最主要的内容，就是水电路改造，在前期将水电预收一小部分或者不收，以实际发生结算，这样开工后，第一件事就是收取水电增项。客户对于装修公司的故意增项，多数是持反感态度的，有时，水电路增项的费用高达5000-10000万元，大大超出了客户的想象。无论是哪一种增项，装修公司都面临增项款的收取问题，增项的费用一般都是一次性付清。设计师在增项时要主动和客户沟通，求得客户理解，并与监理配合，将工程增项款顺利收取。增项一般在中期款以前进行，工程施工到后期，如果新增部分项目，就会带来程序上的混乱或影响工期。因此，设计师要和客户沟通清楚，对于增加项目，一定要相应顺延期，并与客户签订工程延期单。减项是指在装修过程中，客户因购买成品或装修思想发生变化，将合同当中的一部分项目减去。减项也就意味着合同金额的减少，因此多数装修公司不提倡减项，对于减项作出了相应的规定，比如：减项时按原造价的一半还工程款，这样客户减项就会受到很大的损失，从而有效避免装修公司的损失。减项款一般在合同结束时与工程款结算一起进行，中途装修公司不会给客户退钱。减项时，工期相应不会变更，即工期不减短！增项、减项都属于改项，但改项还有一种特殊情况，那就是客户对原有的装修项目在材料上或设计上进行新的调整。改项后一般按照新的预算进行调整，多数情况下，改项如果超出原预算，装修公司就会要求客户增加款项，如果低于原预算，则按照原预算执行。改项也受到工程施工进度的限制，一般规定，工期过半或木制作结束后，就不允许改项，如果改项，则按增项处理。改项同时也涉及到工期的变更，装修公司要和客户签订工程延期单。三、竣工结算竣工结算就是指工程结束以后，家装公司与客户进行关于工程施工全部金额的结算。在一般情况下，竣工结算就是尾款的结算，因为增项、改项的款项，都被要求在签订工程增项单或改项单时一次性付清。但是，也有一些特殊情况，因此双方会在工程结束以后进行全部工程款的结算。减项的款项也会在此时与客户进行结算。竣工结算与工程验收是相挂钩的，也就是说工程结算是在工程验收合格后进行的，所以，设计师要配合监理，及时通知客户进行工程验收，为了使最后的竣工验收一次合格，家装公司应当进行严格的内部验收，并按照相应的质量标准进行，这样就会减少最后验收的麻烦。由于家装施工难免会出现一些问题，因此部分家装公司会在施工协议当中对竣工验收进行相应的约定，一般情况下是家装公司通知客户进行竣工验收，客户应当在收到竣工验收通知后三日内进行验收或委托别人进行验收，逾期则视为验收合格；验收合格后，客户应当于三日内去进行工程结算，逾期则收取相应的违约金或取消客户家装保修的权利。在工程结算当中，可能出现就双方在合同实施当中出现的违约问题进行一次性结算的情况，这种违约多数与工期方面有关，或者是家装公司没有按期竣工，或者是由于客户原因造成工程延期竣工，双方会对工期的拖延进行相应的违约处理。这里，提醒家装公司或设计师、监理们，当工程发生任何一点变更、改项、增项时，都应当与客户书面签署工程变更单及工程延期单，对于竣工验收通知单、工程结算通知单，都应当以书面形式发给客户，以作为将来处理纠纷的依据，切忌口头承诺！

工程竣工验收单的填写不是由业主来进行的，这点各位业主不用担心自己不知道该如何填写。竣工验收单是由为你负责的装饰公司进行申请提交，然后由专业的验收单位进行审核验收并填写结果的。工程竣工验收单主要包括以下几个表格：1、建筑装饰工程施工现场质量管理记录；2、建筑装饰分部工程质量验收记录；3、筑装饰分部工程质量验收记录；4、建筑装饰工程质量控制资料核查记录；5、建筑装饰工程观感质量检查记录；工程质量等级评定可以参考施工单位自检意见。仔细确认施工单位是否遵守了国家和地方相关工程标准，是否履行了施工合同上的有关规定。并可以在其它一栏里提出自己的一些意见。

1核对项目，做好复测结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目，其中有些属于原来考虑不周或故意漏项，有些是业主提出了新要求而产生了增项，无论是哪一种情况，都超出了原合同的规定，所以一定要核对好实际发生的施工项目，防止项目重复计费或减项未扣除费用。核实项目增减情况之后，我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量，但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值，只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外，合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。2防止虚报施工量业主审核装修结算单时，由于不太懂工程量的计算规则，这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取虚报施工量，多设项重复计价等手段，这里多一点，那里多一点，汇总起来费用就会虚高许多。其中，乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面等都是比较容易出现虚报施工量的项目。作为业主，一定要了解施工量的计算规则，审核结算单时，一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量数据和计算方法，与设计图进行核对，必要时可与施工方一起去现场丈量核对，确定每个单项价格。3防止报价“低开高走”“低开高走”的问题一般存在于小型装修公司或“游击队”，为了吸引业主签单，他们会做一套预算比较低的总报价，但其中的施工量往往定的比较低，甚至有些存在故意减项漏项，这样总价看上去很合算。但当施工完成后，装修队负责人就会告诉业主这里的施工面积增加了，那里还有一个必须要做项目。对于没有经验的业主来说，会觉得施工队确实多做了不少活儿，就会按照合同预定的单价补齐费用，即便是感觉出不对劲也只能自认倒霉。最容易“低开高走”的项目就是水电改造工程，大多数都是预收一部分钱，并注明按实际工程量结算。要想防止“低开高走”，业主必须对施工细节做到充分把控，不要给施工方留有太多“自由发挥”的空间。4材料变更要计算明晰在装修过程中，会由于种种原因导致预算内的装修材料发生变化，在最终结算时，一定要将材料变化的因素计算清楚。装修材料的变更有两种情况，第一种是由于业主自己更换材料的品牌或类型而引起的材料变更；第二种是由于设计变更，这其中可能包括设计制作的可行性，设计师临时更改材质等。在结算时，各项新产生的费用必须由施工方出具详细的数据和单据，并减去未生产项目的费用，以免重复计费。5防止偷换计费方式一般来说，业主对报价中的单价高低比较重视，但却不太注意到报价的方式，而不同的报价方式导致报价数字偏差很大，业主只有在结算时才会发觉与预期费用相差较大。以现场制作的衣柜为例，有按投影面积计费的报价，有按展开面积计费的报价。虽然都是每平方米的报价，无论是按哪个报价计费，总体费用都差不多，但是，按衣柜的展开面积每平方米的报价要比投影面积低很多，如果施工方在合同上按照投影面积报价，在结算时却按照展开面积计算施工面积的话，就会多收业主不少钱。6各种施工面积如何计算费用墙面面积：涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加0.2米。门、窗所占面积应扣除(1／2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以平方米计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。顶面面积：天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。地面面积：地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在0.3米以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

工程竣工验收单的填写不是由业主来进行的,这点各位业主不用担心自己不知道该如何填写。竣工验收单是由为你负责的装饰公司进行申请提交,然后由专业的验收单位进行审核验收并填写结果的。工程竣工验收单主要包括以下几个表格:1、建筑装饰工程施工现场质量管理记录;2、建筑装饰分部工程质量验收记录;3、筑装饰分部工程质量验收记录;4、建筑装饰工程质量控制资料核查记录;5、建筑装饰工程观感质量检查记录;工程质量等级评

1核对项目,做好复测结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目,其中有些属于原来考虑不周或故意漏项,有些是业主提出了新要求而产生了增项,无论是哪一种情况,都超出了原合同的规定,所以一定要核对好实际发生的施工项目,防止项目重复计费或减项未扣除费用。核实项目增减情况之后,我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可

1核对项目,做好复测结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目,其中有些属于原来考虑不周或故意漏项,有些是业主提出了新要求而产生了增项,无论是哪一种情况,都超出了原合同的规定,所以一定要核对好实际发生的施工项目,防止项目重复计费或减项未扣除费用。核实项目增减情况之后,我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可

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