装潢公司老房翻新注意事项

90年老房子翻新装修，经过风吹雨打，破旧极了，妈妈决定给老房子换一身“”新衣服”。老房装修翻新可不能随便的去拆墙体噢，他是起到支撑作，一定要根据情况来拆与不拆，如果地板翻新，就把破坏的地板进行简单打磨，然后打蜡保养，千万不能伤到老房子的根本噢。

首先您有多少平方，做什么风格，全包还是半包等等等等，单说翻新这个是算不出价格的.

最重要的就是了解装修顺序过程，然后有条不紊的一步一步进行下去，了解清楚会出现的细节和事项，避免会出现的遗憾。例外软装认为需要主要的大致分为以下几种：（一）工具到位，准备就绪（二）选择良辰吉日，放炮开工（三）主体拆改，让空间更实用（四）水电改造，安排好每个空间的用途等等。

最重要的就是了解装修顺序过程，然后有条不紊的一步一步进行下去，了解清楚会出现的细节和事项，避免会出现的遗憾。例外软装认为需要主要的大致分为以下几种：（一）工具到位，准备就绪   （二）选择良辰吉日，放炮开工   （三）主体拆改，让空间更实用   （四）水电改造，安排好每个空间的用途等等。

我觉得*重要的一点就是承重墙及配重墙不能随便拆除。因为这些墙面是承重墙及配重墙。如果拆除承重墙的话，对整个房子的安全性将有严重的影响，甚至还对个人的生命有威胁，所以一定要在确保安全的前提下，改变一些不合格的地方，要是二手房要翻新那就必须找专业的装修公司来。如果你自己没有什么主意的话，建议你上*装修网*申请设计，会有专业的人给你专业的建议的，选择家你满意的公司来帮你设计。

在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。 　　根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 　　把原有老旧的管线更换为新的暗管。

自己家里老房子翻新用的是天美集成墙面板材，10天就完工了，非常快速简单

卫生间装修是件大事情，千万不能忽略了一些细节问题，该省的地方咱们得省，不该省的地方，万万不能省，比如水电和防水这块。 1、对于埋在墙内的电线、水管，应当选择达标的质量高的商品，不然这些电线或水管出了问题所付出的维修费相当的高。 2、防水是卫生间至关重要的装修一环了。卫生间防水，依据不同的功能区，防水也是有显微差别的。就淋浴区的墙面防水来说，高度不能低于1800mmm，厚度不能少于1.5mm。其它分区的防水，要严格按照规定标准来实行。在做防水涂料时，至少要涂3遍以上。稳固的防水施工，保证防水作业能够达到防水标准。

墙衣是以棉纤维、纺织纤维以及可食用级水性胶为主要原材料，经中国权威机构严格测试，不含任何有害的化学物质、VOC，重金属、玻璃纤维和矿棉等，不含任何化学挥发性气体，不产生二次污染；在这里推荐孙师傅养生墙衣，孙师傅养生墙衣相对于其他墙面装饰产品，施工简单，新房旧房均可操作，即装即住，安全环保，个性的3D烫画工艺和多种的颜色选择让家庭显得更温馨更生动。

我觉得80平米老房翻新的价格主要还是看你所在城市的收费标准来定的，就是现在买装修材料的钱只是一小部分，更贵的是工人的工钱，我只是打算简单的挂一下大白重新铺一下地板，贴一下瓷砖的话，我觉得在二三线城市有5万块钱就足够了。个人意见，希望能够帮助到你。

1、地面 ①找平：25元/┫，使用钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20┨，每超出1┩，另加5元每平米。 ②地板：木地板使用强化复合每平米大约79元/┫，报损8%-10%。 ③地砖：90/┫(不含知名品牌)，包括包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，报损3%--8%。 2、墙面 ①基层处理：5元/┫，如果墙面基层非常好的话，这部分钱就可以省下来了。而装修公司的报价中，这部分通常是标注为：墙体找平修补，以实际发生量计算，具体的价格是看不到的。 ②粉刷：30元/┫，同时还包括墙面和接缝处贴防裂绷带；墙面找平；用砂纸打磨平整，局部休整再打磨；清除浮灰，滚涂底漆一遍，面漆两遍(如增加一色加150元)不含特殊基层处理(墙漆)。 3、门窗 ①套装门：建议使用复合实木，950元/套，含门锁、门吸、合页。 ②卫生间门：卫生间用水较多，门选择上面以防水为主，建议使用微分子结构，900元/套，含配件。 4、灯具 如果是普通的，3000元就可以了，安装费的话，一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中了。 5、水电改造 ①水路：55元/m，4分PPR管明敷45元/m，4分PPR暗敷55元/m，走向顺直，安装完毕后座试压、试水试验，改下水80元/m，改水表150/个。 ②电路：38元/m，强电使用2.5-4平方国际塑铜三色电线，优质绝缘穿线管，弱电实用优质铜8芯网线，点与终端之间不能有街头走向顺直，线距分色。 6、厨卫 ①地砖：同地面地砖。 ②橱柜：900元/延米，需要注意的是，低于700的橱柜质量上或多或少都有些问题，建议买700元以上的。 ③卫浴洁具：建议找一些大众品牌做活动的时候去购买，一套(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)5000，价格实惠质量上也比较有保障。 ④吊顶：60元/┫。 ⑤防水：20元/┫，主要是厨卫。 以上价格来源于网络，仅供参考

二手房装修翻新要注意隐蔽工程，做隐蔽工程时需要注意以四项： 1、水改：以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。 　　 2、电改：二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。　 3、散热器改造：二手房的老式散热器，肯定很多人是希望换掉，而且很多时候，还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来操作，如果改动不合理，很容易造成散热器系统循环不畅，或者日后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况。 　　 4、防水：进行这么多改造后，不可能不破坏以前的防水层，所以重新做一遍防水是必不可少的。

装修公司都一样！我们小区业主一般找红蚂蚁的比较多。价格也合理。

其实老房子当你改造好了之后完全就相当于一个新房了！之后你就当做一个新房去装修就可以了！但是你要怎么去改，是否要拆除一些东西，这些就应该针对你的具体的图纸，去让设计师设计，如果碰见承重墙，那么就还要看是否能够拆。

二手房墙面翻新处理方法 表面局部清除。 首先用硬刷或钢丝刷清除松脱的墙面涂层；再用砂纸将表面打磨平滑，边打磨边用手感觉表面的光滑程度，至无明显凹凸感即可。如果是出现多层脱落，最好在打磨后使用腻子将表面填平，再进行下一步的处理。

如果是装修过的，就要看自己装修局部还是全部翻新，都需要把不需要的拆除了，再继续按照清水房一样的步骤装修；如果是二手清水房就按照平时一样的做法做。价格就比一般的清水房多一部分拆除费、搭建费、和建渣清理费。

门窗的老化是老房子装修注意事项中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

　　1、强调基础工程 　　首先老房既然要翻新，那么就肯定存在很多的问题，需要在翻新的时候整改好，需要多注重基础工程，该解决的不能省； 　　2、做好预算 　　虽然说装修是个无底洞，但是自己也要有做计划的习惯，先做好大概的预算，这样按计划走，就算超支也不会太多； 　　3、尽量不改变房屋结构 　　如果懂泥土工程，那么就算得上是大项目了，比如拆墙，砌墙之类的，最好是不要，只是做一点油漆翻新的工程就够了； 　　4、漏水问题要及时解决 　　在翻新过程中如果发现有漏水的现象，一定要优先处理，不然会影响甚大； 　　5、不要把空间进行移位 　　这个就比如你想把卫生间和厨房换个位置，这种是非常麻烦的，稍有不慎就会造成日后生活中漏水，还会连累楼下的住户； 　　6、电量要配足 　　老房子的配电可能无法满足现在生活的需求，所以在重新做的时候就要把电量先满足了； 　　7、排给水要接新的管道 　　老房子的水管大多老旧腐蚀了，严重的甚至都堵塞了，所以在重做水电的时候就要把水管全部更换成新的管子。

要说老房子装修注意事项的话，我个人看来最关键的点就是设计规划方面，比如说不能拆的墙别拆，不能做的吊顶别做，大体积的家具放不下就别规划，免得显得拥挤。

我朋友跟我说可以把我这一间98平老房翻新装修成欧式范儿。最好是选择用一些淡雅的颜色。比如说你家里面可以放一些小清新的元素。比如说多肉植物盆栽呀，或者是龙猫玩偶之类的。还有屋子里面的那些长椅的床单，最好也要换成一些淡雅的比如说是绿色呀，浅绿色的。