装修是按建筑面积还是使用面积算

第一，先算住宅楼每户的套内面积（不是使用面积），套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。第二，再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大，公摊面积摊的越多。第三，计算得房率。得房率

建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积

当然是建筑面积,如果是算使用面积,装修公司也比算建筑面积的价格贵,都一个道理.....回答于2020/07/3111:39

当然是建筑面积，如果是算使用面积，装修公司也比算建筑面积的价格贵，都一个道理.....

看你是想怎么装修了  是套餐还是基础装修或者是其他    套餐就是按建筑面积来算  其他方式就不是这样的  

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装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司定位,有的安建筑面积计算,有的安实际面积计算,有的安套内面积计算,具体双方共同约定,但项目一样,材料差不多的情况下,整体价格差不多,高矮不过5%,你比方说:铭牌世家装饰就是按照实际面积计算,菜单式报价,更清楚明白消费,让人放心。如果你是指装修公司的计算,但是大多数装潢公司应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺

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你好，一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.希望可以帮到你

一般装修公司的报价是按施工项目来计算,你问的问题可指单个项目像水电啊,可能会按面积来计算,具体用的是使用面积还是套内面积,那每个公司都不一样,也没有任何规定那个是对,那个是错,只不过按套内面积算平方的话,可能单价高些,若按建筑面积计算呢,单价可能会低些,要看你说的是什么项目,当然也有装修公司按平方来报整体装修的造价,这个一般都是按买房面积,也就是建筑面积。你说的装修公司报价太笼统了,因为每个公司的

买房之后，我们紧接着就迎来了装修的大难题，装修所消耗的费用也不少，那么我们在装修的时候，装修公司会计算装修的面积，那么这个面积是按照建筑面积算，还是按照使用面积算呢？对此这个问题，我们下面来详细的了解下吧。一、各种面积的区别在了解装修公司计算面积的方法之前，我们首先需要了解常见的几种房间面积的说法。常见的面积有：建筑面积、使用面积、套内面积、赠送面积等。建筑面积：就是房本上的面积，是包括公摊的面积；使用面积：则是房间内可以使用的面积，这其中是不包括承重墙、外墙等墙体的面积的；套内面积：和套内使用面积有一定的区别，套内面积包括了套内使用面积，加上套内墙体面积，以及阳台的建筑面积；赠送面积：赠送面积是不计入房本的建筑面积里面的，不过假如赠送面积要装修的话，肯定是需要收费的。其中套内面积是包括外墙面积的，假如外墙是共用墙的话，那么则计入一半墙体的面积；假如外墙是非共用墙的话，那么墙体所占用的全部面积计入套内面积。二、建筑面积太大，业主不愿意假如是按照建筑面积来计算的话，那么房间公摊面积是比较多的，那么公摊的部分又不需要装修，由此看来假如按照建筑面积来计算的话，业主肯定是不愿意的。三、按照使用面积计算的话，面积就小了由于我们在装修的时候，门洞部分是需要装修的，窗户部分也是需要装修的，假如按照使用面积计算的话，是不是门洞、窗户部分就不用装修了？当然不是的。，假如按照使用面积来计算的话，装修公司又不愿意了。四、比较合理的计算方法参照由于墙体部分也是需要装修的，与此最为接近的则是套内面积。当然，不同的装修公司有不同的计算方法，不过总体和套内面积是相接近的。不过也有业主表示，共用墙体是不装修的，虽然面积比较小，那么假如计算进去的话，也是不太合理的，那么可能有的装修公司会按照使用面积，加上套内的墙体面积，然后再加外墙体面积的一半，作为装修面积来计算装修费用。以及另一个需要提到的则是赠送面积，就像赠送阳台，装修的话也是需要装修费用的，因此也需要计入装修面积内。综合上面所讲的，相信大家也都对各种面积有了一定的了解，以后签订装修合同的时候，也大约知道怎么计算房间的装修面积了。

你好,很高兴回答这个问题。建筑面积是包括公摊的面积。设计费在收取的时候是按照实际面设计算的。

现在的建筑面积通常也是房地产商所说的销售面积。使用面积现在是家里实际面积，现在的阳台都是包好的，阳台也算全部，而没有封闭的阳台才算一半面积；使用面积也叫实用面积，通常采暖费面积按此面积收费。通常来说，砖混结构的板式楼（老式6层楼）使用面积等于建筑面积的85%上下，板式混凝土小高层（层数低于13层）使用面积等于建筑面积的80%上下，板式高层使用面积等于建筑面积的75%上下，蝶式、点式高层使用面积等于建筑面积的70%上下。不过以上数据是统计出来的大约，实际的得房率（得房率等于使用面积除以建筑面积）还要问开发商。