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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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装修时面板开关和涂胶漆那个工序先做
装修时面板开关和涂胶漆那个工序先做,其实是建议先做涂胶漆的,只要做好防护就行,不然开关很容易弄脏。下面是装修的整体步骤流程,给你参考。一般情况下,装修工程的施工顺序是:建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是:瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时,通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。
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家庭装修时如何选购开关/插座面板?
---------------------------【插座品牌正品插座选购精品】-
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家庭装修时如何选购开关/插座面板?
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家庭装修时如何选购开关/插座面板?
如题主所说,你看到的牌子都是品牌货,本人也经销开关电器,欧洲一线品牌,牌子就不说了,避免推销嫌疑。下面说一些干货好了,无论网络购买还是实体店购买,你需要知道你认不认可你所说的品牌。如果认可,请购买家用开关,而不是工程开关,虽然工程品和家用品质保都一样,不一样的只是款式设计和制作用脚工艺,但是大众因为看不出来什么是工程品而被蒙在鼓里的为数不少。小品牌不清楚,一线品牌是家用正品为一级品,而工程品为下脚料融合再次生产,统称二级品,污染,质量没有很大差别,区别在于设计风格和内部用料区别,仅此而已。二级品很容易辨别,背面电气用料染黑,而且价格很便宜。题主不信任实体店也有原因,因为有些人代理用工程品当做正品卖,坑害消费者的事时有发生。但是,网上的坑害,答修认为更多一些,因为消费者一般不具备分辨工程品和正品的能力,二来网络价格战很多,很多商家直接用工程品来卖,你也分不出来,而且网络上,假货只会更多。这些题主要自行斟酌来考虑。补充一下,开关已经日新月异,设计感很强烈,未来必然是设计主宰产品。希望能帮到题主。
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装修时面板开关和涂胶漆那个工序先做
装修时面板开关和涂胶漆那个工序先做,其实是建议先做涂胶漆的,只要做好防护就行,不然开关很容易弄脏。下面是装修的整体步骤流程,给你参考。一般情况下,装修工程的施工顺序是:建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是:瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工
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装修时面板开关和涂胶漆那个工序先做
装修时面板开关和涂胶漆那个工序先做,其实是建议先做涂胶漆的,只要做好防护就行,不然开关很容易弄脏。下面是装修的整体步骤流程,给你参考。
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装修时没有预留投影仪幕布盒现在怎么整?
无痕挂钩肯定挂不住,石膏板的承重也不够。可以考虑电动地拉幕,隐藏在电视柜后面,比手动的方便很多。
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装修时没有预留投影仪幕布盒现在怎么整?
无痕挂钩肯定挂不住,石膏板的承重也不够。可以考虑电动地拉幕,隐藏在电视柜后面,比手动的方便很多。
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奥普浴霸装修时只预留了5根线,需要6根线怎么办?
把照明和排气接一起,因为这两个负荷较低。也可以再加一根线。做法:1、火线进双联公共端(中间)出常闭或常开点。2、常闭和常开分别接多控开关(双联双控)常闭或常开点并常闭与常开颠倒并联。3、再出多控开关(双联双控)两个公共端(中间)接双联开关常闭与常开。4、最后出双联开关公共端(中间)。再多地控制只要重复第2步就可以。
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装修时放60*60的冼碗机要预留多大的尺寸
装修的时候就要安排好啦,有上下水装置的,蛮大的一个东西,有点像消毒柜的大小。
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装修时没有预留厨房前置净水器位置怎么补救?
是的,厨房装修为健康厨房用水留好位置是很关键的,厨房家电需留好位置,预留厨房柜子,安装相应的泉来厨房净水器,水电改造,插座要留够,下水道要做好,易于向下漏水导流,地砖的颜色建议选用深颜色,方便打理。抽油烟机推荐中式的,吸力大,实用。希望对您有所帮助
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装修时18米实木床尺寸预留多少谁能说说?
这要看您软装修设计,是不是放床头柜等,不过,1般性总要多留3分之1的,况且1.8米的6尺床,实际尺寸要到1.85⑴.9米,希望对你有帮助。
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装修时18米实木床尺寸预留多少谁能说说?
这要看您软装修设计,是不是放床头柜等,不过,1般性总要多留3分之1的,况且1.8米的6尺床,实际尺寸要到1.85⑴.9米,希望对你有帮助。
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装修时18米实木床尺寸预留多少谁能说说?
这要看您软装修设计,是不是放床头柜等,不过,1般性总要多留3分之1的,况且1.8米的6尺床,实际尺寸要到1.85⑴.9米,希望对你有帮助。
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装修时18米实木床尺寸预留多少谁能说说?
这要看您软装修设计,是不是放床头柜等,不过,1般性总要多留3分之1的,况且1.8米的6尺床,实际尺寸要到1.85⑴.9米,希望对你有帮助。
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装修时没有预留厨房前置净水器位置怎么补救?
你好,很高兴为你解答,其实净水器现在很多人想要购买,前置过滤器一般是安装在主管道或者橱柜下,如果两个地方都没有地方安装,那就安装不了,所以我们最好在装修前期就安装净水产品。
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装修时放60*60的冼碗机要预留多大的尺寸
我家就是准备放消毒柜的位置改放洗碗机了,嵌入式的,开孔尺寸和消毒柜一样。
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说一说房子装修时如何预留天然气管道
常规的要考虑,进水即冷水,出水即热水,汽管,电位。进出水一般从地面向上1米5,冷热水位这间距离10厘米。汽管一般不预埋,电位根据你冷热水位置确定,不要影响热水器的安装即可。还应考虑排废气,热水器的尺寸。
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装修时没有预留厨房前置净水器位置怎么补救?
是的,厨房装修为健康厨房用水留好位置是很关键的,厨房家电需留好位置,预留厨房柜子,安装相应的泉来厨房净水器,水电改造,插座要留够,下水道要做好,易于向下漏水导流,地砖的颜色建议选用深颜色,方便打理。抽油烟机推荐中式的,吸力大,实用。希望对您有所帮助