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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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家用移动隔音墙价位是不是特别高呢?
家用移动隔音墙,这个价位我觉得还行吧,是我们可以接受的,那么最主要是特别的方便,安装起来也是特别好的,那么我建议楼主如果买的话就买这个可移动的就可以了,因为这个随时自己会移动,我觉得真的是特别方便的。以上是我个人的看法。
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品能移动电源怎么样,品能移动电源好不好用,品能移动电源价格多少钱?有用过的朋友讲讲可以不?
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承重墙可以安装电箱
墙体拆除配电箱移位 注意事项:1、所有配电箱进出电线要全部抽出,重穿新线,电线颜色按红色火线,淡蓝色零线,双色为地 线,严禁混用,管内不可接头;2、配电箱不可移到卫生间墙体上,有安全隐患;3、所有线不允许有中间有接头。
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家庭装修时弱电箱与电视柜处应该有几根网线?时间多久可以搞定
为了满足您在住宅内随时随地的高速上网、视频、娱乐、童话等要求,建议您在家庭装修时采用的家庭网络布线基本方式为:●家庭信息箱或网络汇聚点不宜设置在潮湿油腻的位置,并尽量选取安装在家庭无线覆盖较好的位置。●为了便于在不同的位置上网,住宅内的各个房间及功能区域均应有五类线通达到家庭信息箱或网络汇聚点,并分别安装网线插座,组成家庭局域网,从而实现资源共享。●住宅内凡需安装电视机的位置均应该设置网线插座,并单独敷设五类线至家庭信息箱或网络汇聚点,从而满足每台电视机都能观看到IPTV节目。●客厅、卧室、书房应安装电话插座;卫生间、厨房内可依照需要设置电话插座,各电话插座应分别布放电话线至家庭信息箱或网络汇聚点。●各插座的盒体安装高度:卫生间,厨房距地坪1000-1300mm,其余部位距地坪300mm。
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咨询大家家装时配电箱什么时候装
家庭装修配电箱中应该安装:总开关、分开关、漏电开关和接地装置。安装总开关和分开关便于维修和管理。随着经济的发展,*生活水平的改善。家用电器越来越多进入平常百姓家。设计多回电路,是从经济角度和电线每平方能安全通过最大电流两方面考虑。按装漏电开关和接地装置是为了用电安全的需要。洗衣机、电冰箱等家用电器都有接地线接头,这是为了防止家电壳带电使人触电。为了用电安全家庭装修配电箱中应该安装接地装置。按装漏电开关如果有触电发生或电路发生短路,漏电开关能自动断开,从而保证用电安全和避兔火灾的生。
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咨询大家家装时配电箱什么时候装
1. 前期水电改造时就要装好,安装时要考虑到安全、方便、实用、美观,至于箱内的电器等墙面做好之后再安装。2. 家居的弱电规划应该遵循“实用为主,适当超前”的原则,根据实际需求和消费能力,考虑潜在需求,选择适合的装修方案。尽量考虑周全,因为如果想要后期增加,一般只能走明线,影响到家居美观,所以不如尽量一步到位。3. 大部分的人家的弱电却缺乏统一的管理。随着弱电需求的增加,弱电线路将会日益庞杂,因此有必要对弱电也进行集中的管理。家装弱电的重点在设计布局,而安装一般与强电一起进行,安装的流程也基本一致,即按照定位、开槽、布线等步骤进行。
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装修改室内配电箱可以吗?
装修的时候,重新布线时会将家里的线路重新分组,配电箱根据所需分组及功率重新选择,形成整个电箱。所以原谅的会拆除。也可以根据美观要求适当移位。建议不要移动太远以至于入户线加接头接线,会有一定影响,以免漏电。
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装修改室内配电箱可以吗?
装修的时候,重新布线时会将家里的线路重新分组,配电箱根据所需分组及功率重新选择,形成整个电箱。所以原谅的会拆除。也可以根据美观要求适当移位。建议不要移动太远以至于入户线加接头接线,会有一定影响,以免漏电。
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装修改室内配电箱可以吗?
装修的时候,重新布线时会将家里的线路重新分组,配电箱根据所需分组及功率重新选择,形成整个电箱。所以原谅的会拆除。也可以根据美观要求适当移位。建议不要移动太远以至于入户线加接头接线,会有一定影响,以免漏电。
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装修改室内配电箱可以吗?
装修的时候,重新布线时会将家里的线路重新分组,配电箱根据所需分组及功率重新选择,形成整个电箱。所以原谅的会拆除。也可以根据美观要求适当移位。建议不要移动太远以至于入户线加接头接线,会有一定影响,以免漏电。
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什么是下沉式卫生间,可以怎样装修?
下沉式的卫生间是将卫生间的高度向下挖掉一点,将排水管道埋入其中,然后用轻质材料回填,结构构面只需设一个洞口作为排水立管通过使用。一般是40厘米左右,这样卫生间的高度就比客厅的高度要低一点,下城的区域也可以叫沉水箱,它的优点有有利于卫生间的排水布置,降低卫生间噪音,顶面平整没有排水轨道。
缺点是,防水处理比较麻烦,费用较高。有漏水的隐患,维修比较麻烦,因为中间填充的砂石层,时间长了会逐渐下沉,上面的水泥层、防水层就会有裂缝,水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层,水漏不出去,结果就积在填土层,时间长了,整个填土层就充满了水。最终,随着时间的延长,下面的防水层也会漏,大量的积水就泉涌而出了。
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承重墙可以装强电箱吗
明装肯定是可以的如果是暗装,一般都是预埋的承重墙或剪力墙上开洞,一般珐掸粹赶诔非达石惮将要经设计确认
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卫生装修时可以不设计窗户吗?
我建议你卫生间还是设计一个窗户比较合适,这样加大采光也有利于通风,要不然以后卫生间受潮有异味都很难解决。
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客厅移动隔断墙设计,大赞!
完全可以用一个玄关柜子来解决
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装修时是否推荐改配电箱?一般在什么价位?
题主好,家庭装修应该配置配电箱,家用配电箱不仅要美观,更重要的是安全问题。通常来说,配电箱应该符合以下要求:1、配电箱分属外壳和塑料外壳两种,有明装式和暗装式两类,其箱体应该完好无缺。2、箱体内接线汇流排应分别设立零线、保护接地线、相线,且要完好无损,具良好绝缘。3、空气开关的安装座架应光洁无阻并有足够的空间。4、配电箱门板应有检查透明窗。安装配电箱时,要关注以下几点:1、应安装在干燥、通风部位,且无防碍物,方便使用。2、配电箱不宜安装过高,通常安装标高为1.8米,以便操作。3、进配电箱的电管应该用锁紧螺帽固定。4、若配电箱需开孔,孔的边缘须平滑、光洁。5、配电箱埋入墙体时应垂直、水平,边缘留5—6毫米的缝隙。6、配电箱内的接线应规则、整齐,端子螺丝应该紧固。7、各回路进线应该有足够长度,不得有接头。8、安装后标明各回路使用名称。9、安装完成后须清理配电箱内的残留物。期望可以帮助到你。
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专业人士请说说装修时安装配电箱应该注意什么?
你好.1.室外照明箱的安装需要注意到安全,要符合规范,同时还要注意到安全,这样在以后使用中就会安全有保障,进行请专业公司安装更好。2若照明灯高度低于10米或低于周边建筑物则不需要装避雷器,否则需要装避雷器.3地下室照明箱明装底边距地1.5米,1层在走道安装的照明及配电箱底边距地1.7米,控制箱的安装高度为中心距地1.5米,挂墙明装的配电箱中心距地1.3米(箱体高度大天0.8米)或1.5米(箱体高度小于0.8米),剪力墙内暗装配电箱要先用比配电箱稍大木盒预留洞口,安装配电箱体时必须拆除木盒。电气配管时,应将配电箱的电源,负载管由左至右顺序排列整齐,安装配电箱箱体时,应按需要打掉箱体敲落孔的压片,当箱体敲落孔数量不足或孔径与配管管径不相吻合时,可使用开孔机开孔,明装配电箱采用金属膨胀螺栓的方法进行安装。配电箱安装应横平竖直,在箱体放置后要用尺板找好箱体垂直度,使符合规定,箱体垂直度的允许偏差是:当箱体高度为500mm以下时,不应大于1.5mm,当箱体高度为500mm以上时,不应大于3mm,配管入箱应顺直,露出长度小于5mm。希望可以帮到你.
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专业人士请说说装修时安装配电箱应该注意什么?
你好,我想大家对配电箱都不会陌生吧,它是我们装修中少不了的材料的,配电箱在我们家庭的作用还是满大的,配电箱在我们家庭起到用电和安全作用,我是做行业的,所以对这个不是比较了解的,你问家用配电箱尺寸一般多大,由于每个家庭的电路设备和空间大小有所不同,所需要的家用配电箱尺寸也有所不同,那么下面我这边就来为你简单介绍一下,你可以参考看看的。家用配电箱尺寸与一般的工业配电箱尺寸相差较大,家用配电箱一般采用PZ30型号的箱子,家用配电箱尺寸大小有:110mm*160mm*8mm、150mm*170mm*8mm、200mm*210mm*9mm、230mm*240mm*9mm、280mm*280mm*9mm、280mm*370mm*9mm、280mm*420mm*9mm、280mm*460mm*9mm、470mm*210mm*9mm、470mm*370mm*9mm、470mm*420mm*9mm、580mm*370mm*9mm、390mm*630mm*9mm等众多尺寸,可根据实际需要进行选择。家用配电箱尺寸随着家用配电箱被大量使用,现在市面上家用配电箱尺寸和种类众多,可以根据家庭实际需要进行适当选择,家用配电箱种类中的固定式面板开关柜,也被称为开关板或配电屏。固定式面板开关柜在结构上正面有防护作用,但背面和侧面仍能触及带电部分,防护等级较低,这种结构的家用配电箱尺寸一般较小。家用配电箱中的防护式开关柜,除安装面外,其它侧面都被封闭起来在安全性上更佳。结构家用配电箱的结构制作,对于家用配电箱尺寸有着巨大的影响,一般情况下家用配电箱尺寸较大,那么它的结构也会相对更加复杂。在我们日常中使用的家用配电箱一般包括:配电箱、配电柜、配电屏、配电盘、电器柜等部件,家用配电箱集中安装开关、仪表等设备等成套装置。随着社会不断进步,使得现在的家用配电箱尺寸规格更加繁多,在日常使用中可根据实际需要进行适当选择。选择随着科技进步,人们日常用电系统也更加复杂,现在的家用配电箱尺寸型号众多,由于家用配电箱柜体结构、技术参数等都有所不同。家用配电箱厂家向用户推荐产品应当适合用户实际需要,在家用配电箱尺寸设计上要根据用户要求进行设计。如果用户对于需求并不十分了解,在选择家用配电箱尺寸一定要结合所需进行选择。在家用配电箱选择上型号也不重要的参考条件。注意事项家用配电箱尺寸选择时也有一些注意事项,家用配电箱施工用电配电系统应设置总配电箱、开关箱、分配电箱,并按照“总-分-开”的顺序进行分级设置。在家用配电箱施工用配电系统安装上要保证各配电箱、开关箱位置合理。家用配电箱中的总配电箱要尽量靠近变压器或是外电源处,以便电源的正常引入。家用配电箱中的分配电箱应安装在用电设备或是负荷相对集中的中心地带,从而确保三相负荷保持平衡。以上关于家用配电箱相关知识就介绍到这,这边个人建议你,安装时应安装在干燥、通风部位,且无妨碍物,方便使用。绝不能将配电箱安装在箱体内,以防火灾。大概就是这些了,以上内容可供参考哦,很高兴为你解答,希望对你有帮助。如果觉得给力的话竖个大拇指呗,祝你生活愉快。
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专业人士请说说装修时安装配电箱应该注意什么?
你好.1.室外照明箱的安装需要注意到安全,要符合规范,同时还要注意到安全,这样在以后使用中就会安全有保障,进行请专业公司安装更好。2若照明灯高度低于10米或低于周边建筑物则不需要装避雷器,否则需要装避雷器.3地下室照明箱明装底边距地1.5米,1层在走道安装的照明及配电箱底边距地1.7米,控制箱的安装高度为中心距地1.5米,挂墙明装的配电箱中心距地1.3米(箱体高度大天0.8米)或1.5米(箱体高度...展开
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衣帽间装修样板间可以怎么装修设计,需要注意些什么?
衣帽间的要求肯定是要整洁,对于衣帽间的设计不需要有太多的装修,最主要的就是储物功能,像衣柜、收纳柜、收纳箱等家具的选择最好也还是木料的设计。