装修方案审要点

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一、核价、上家审税、下家税务申报地点:交易中心二楼,首先取号,咨询台会同时发三个号,分别为核价窗口、上家审税窗口、下家审税窗口用。可同一天完成。1、核价(东厅):买卖双方中,各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单,买卖双方分别签字,一份由卖方留存,一份由买方留存,各自办理审税之用。2、上家审税(东厅)核价完毕,上家

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一、核价、上家审税、下家税务申报地点:交易中心二楼,首先取号,咨询台会同时发三个号,分别为核价窗口、上家审税窗口、下家审税窗口用。可同一天完成。1、核价(东厅):买卖双方中,各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单,买卖双方分别签字,一份由卖方留存,一份由买方留存,各自办理审税之用。2、上家审税(东厅)核价完毕,上家先审税,需填营业税申报表(1份)、个人所得税申报表(2份,一份为转让表,一份为申报表,申报表卖方有几人则分别填几份)。所有卖方人员必须亲自到场签字,需提供买卖合同原件一份。一个窗口提交材料完毕,到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税,当天可缴。窗口会提供售房发票。上家审税时,不需要下家出面。3、下家税务申报(西厅)下家至西厅审税,提供相关材料。下家审税时,不需要上家出面。下家审税时,需提供户籍证明、婚姻证明(结婚证或未婚证明,民政部门出具)。窗口接收材料完毕后,会提供《原有住房信息查询申请表》一份。二、房屋状况查询下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。提供婚姻证明、户籍证明、身份证复印件。受理后等五个工作日取查询结果。三、下家审税持原有住房信息的查询结果,交到二楼,等候下家审税结果。需10个工作日。上家无需到场。四、产权过户下家审税结果出来后,先取契税缴纳单据,缴纳契税,再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税,产权过户之时无需缴纳)。上、下家可于同日同时办理产权过户。契税需用银行卡缴纳。过户交付的材料:房地产登记申请书(窗口打印出签字)、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件(如有)、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》(如以前未购过房,则房屋套数均填“0”,中介需盖章)、契税已申报办理证明(原件)、房产税认定通知书(原件)、房屋状况查询结果(原件)、买方户口簿或户籍证明复印件(验原件)、婚姻证明或单身证明复印件(验原件)、社保单原件(非上海户籍)。交易中心出具收件收据。五、领取产证20日后,下家凭收件收据领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领,手写委托书即可。

复式楼装修方案在装修的时候，你就是可以考虑一些节目或者是地中海的风格，这样就是能够通过对于这个楼梯还有栏杆的台阶进行一个很好的表现，在实际的设计当中就是由下层全部作为家庭娱乐中心的帐，也是特别的富有个性。

115平3室2厅装修方案这个呢，就是关于家里面装修的时候，对于鞋柜的隔板就不要给他做到头了，留一点空间就是能够让鞋子的灰给漏到最底层的这个水槽，还有燃气灶上面装上一些灯具，定上卫生间地漏的位置，一定要先给他想好了，再把这个尺寸给他量好。

1,餐厅一般的色彩配搭都是随着客厅的，因为目前国内多数的建筑设计，餐厅和客厅都是相通的，这主要是从空间感的角度来考虑的.对于餐厅单置的构造，色彩的使用上，宜采用暖色系，因为在色彩心理学上来讲，暖色有利于促进食欲，这也就是为什么很多餐厅采用黄,红系统的原因. 2,餐具的选择需要注意与空间大小的配合，小空间配大餐桌，或者大空间配小餐桌都是不合适.由于购买的实际问题，购买者很难把东西拿到现场进行比较.所以，先测量好所喜好的餐桌尺寸后，拿到现场做一个全比例的比较，这样会比较合适，避免过大过小造成的不便.

高层建筑剪力墙结构的角部是结构的关键部位，在角部剪力墙上开设转角窗，实际上是取消了角部的剪力墙肢，代之以角部曲梁，这不仅削弱了结构的整体抗扭刚度和抗侧力刚度，而且临近洞口的墙肢,连梁内力增大，扭转效应明显.因为角窗的存在破坏了墙体的连续性和整体性，降低了结构的抗扭刚度和抗扭承载力，对结构抗震不利.所以在地震区，特别是在高烈度地震区，应尽量避免在剪力墙结构外墙角部开设角窗，必须设置时应采取加强措施.

威海城市人家很高兴为您解答. 平面设计设计版面构成的四大原则 思想性与单一性,艺术性与装饰性,趣味性与独创性,整体性与协调性，是版面构成的四大原则. 一,艺术性与装饰性 为了使版面构成更好地为版面内容服务，寻求合乎情理的版面视觉语言则显得非常重要，也是达到诉求的体现.构思立意是设计的步，也是设计作品中所进行的思维活动.主题明确后，版面色图布局和表现形式等则成为版面设计艺术的核心，也是一个艰辛的创作过程.怎样才能达到意新,形美,变化而又统一，并具有审美情趣，这就要取决于设计者文化的涵养. 版面的装饰因素是文字,图形,色彩等通过点,线,面的组合与排列构成的，并采用夸张,比喻,象征的手法来体现视觉效果，既美化了版面，又提高了传达信息的功能.装饰是运用审美特征构造出来的.不同类型的版面信息，具有不同*的装饰形式，它不仅起着排除其他，突出版面信息的作用，而且又能使读者从中获得美的享受. 二,思想性与单一性 版面设计本身并不是目的，设计是为了更好地传播客户信息的手段.设计师以往中意自我陶醉于个人风格以及与主题不相符的字体和图形中，这往往是造成设计平庸失败的主要原因.一个成功的版面构成，首先必须明确客户的目的，并深入去了解,观察,研究与设计有关的方方面面.简要的*则是设计良好的开端. 平面艺术只能在有限的篇幅内与读者接触，这就要求版面表现必须单纯,简洁.对过去的那种填鸭式的,含意复杂的版面形式，人位早已不屑一顾了.实际上强调单纯,简洁，并不是单调,简单，而是信息的浓缩处理，内容的精炼表达，这是建立于新颖独特的艺术构思上.因此，版面的单纯化，既包括诉求内容的规划与提炼，又涉及到版面形式的构成技巧. 三,趣味性与独创性 版面构成中的趣味性，主要是指形式美的情境.这是一种活泼性的版面视觉语言.如果版面本无多少精彩的内容，就要靠制造趣味取胜，这也是在构思中调动了艺术手段所起的作用.版面充满趣味性，使传媒信息如虎添翼，起到了画龙点睛的传神功力，从而更吸引人,打动人.趣味性可采用寓言,幽默和抒情等表现手法来获得. 独性性原则实质上是突出个性化特征的原则.鲜明的个性，是版面构成的创意灵魂.试想，一个版面多是单一化与概念化的大同小异，人云亦云，可想而知，它的记忆度有多少?更谈不上出奇制胜.因此，要敢于思考，敢于别出心裁，敢于独树一帜，在版面构成中多一点个性而少一些共性，多一点独创性而少一点一般性，才能赢得消费者的青睐. 这种独特的版面诉求，能给读者以视觉的惊喜. 四,整体性与协调性 版面构成是传播信息的桥梁，所追求的完美形式必须符合主题的思想内容，这是版面构成的根基.只讲表现形式而忽略内容，或只求内容而缺乏艺术表现，版面都是不成功的.只有把形式与内容合理地统一，强化整体布局，才能取得版面构成中独特的社会和艺术价值，才能解决设计应说什么，对谁说和怎么说的问题.

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关设计在现代的家庭装修中是非常受重视的，好的玄关设计不仅能够提升整个家装的效果，而且还可以给客人留下好的印象。在新房玄关装修时，可以采用隔断设计，既可以起到屏障的作用，又可以划分空间。建议选择通透一些的装修材料，比如镂空的博古架、镂空的书柜以及玻璃等。其次，玄关区域还应保持整洁与清爽，不要在这里堆放杂物，以免让整个居室显得杂乱不堪。同时，玄关墙面的设计也是非常重要的，可以设置些隔板，既可以收纳小物品，又可以起到装饰效果。

随着房价的高涨，越来越多的人会选择购买小户型的房子，在小户型装修时，人们都会更加倾向于定制家具，一来可以合理的利用每一寸空间，二来可以让居室看起来更加的宽敞舒适。小户型空间面积是非常有限的，在定制家具时要注意造型的设计是以简单实用为主，这样既可以满足收纳需求，又可以节省空间。另外，在定制家具时，要注意色彩与风格要与整个居室的装修保持一致，以免显得突兀。尺寸方面也是非常重要的，建议根据居室面积大小来决定，以免过大过小影响后期使用和整体美观。