装修整个流程

以前没有买过房，现在正在买

双方区房产局评估,

地板一、触感舒适从舒适性来说木质感的地板更好，不同于瓷砖的生冷冰硬，不仅触感舒适，还有着冬暖夏凉的效果。如果户型朝北，铺木地板的话可以使家居氛围更舒适，视觉上让家里显得更温暖。二、安全防滑从安全性考虑木地板防滑性更好。随着人口老龄化以及鼓励生育政策的双重影响，二人世界逐渐升级为五口之家，有老人小孩的家庭，地面防滑也是安全考虑的一个因素。相对而言木地板的防滑效果要比瓷砖好，用木地板比较安全，而瓷砖稍有点水就很滑。三、加强隔音木地板具有一定的隔音性，在一定程度上可以吸收部分声音，加强隔音效果。如果楼层隔音太差，或者是家里有爱跑动的孩子，选木地板的话隔音会更好，避免影响邻里感情。

先向公积金担保公司提交证件，在审批能不能贷大概一个星期左右给答复，在哟房东签贷款合同，批贷款大概15天左右

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拆改工程、水电工程、木工、瓦工、油工、安装。希望可以帮到您

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一般来说新房装修流程是这样的:1.前期设计--2.主体拆改--3.水电改造--4.木工--5.贴砖--6.刷墙面漆--7.热水器安装--8.厨卫吊顶--9.橱柜安装--10.烟机灶安装--11.木门安装--12.地板安装--13.铺贴壁纸--14.开关插座安装--15.灯具安装--16.五金洁具安装--17.窗帘杆安装--18.拓

一般来说新房装修流程是这样的：1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.热水器安装 -- 8.厨卫吊顶 -- 9.橱柜安装-- 10.烟机灶安装 -- 11.木门安装 -- 12.地板安装 -- 13.铺贴壁纸 -- 14. 开关插座安装 -- 15.灯具安装 -- 16.五金洁具安装 -- 17.窗帘杆安装 -- 18.拓荒保洁 -- 19.家具进场 -- 20.家电安装 -- 21.家居配饰。

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现代住宅装修需要注意的几点：房子之前先在自己的脑子里要有打算，自己准备装怎样的风格，欧美风格还是田园风格，或是简单的收拾。装修之前应该多看看别人最近装修的房子，人家的设计或许对您的房子的装修有所启发。适当的在网上查阅资料，但是不要完全依赖网络，毕竟网络的装修照片是经过处理的，用在我们的实际生活中，未必适合自己的访子的格局。个房子装修不能太满，太繁杂，这样一是显得反封建的空间小，二是在经济上也是一种浪费。子的装的颜色尽量选淡色为主，而且整个颜色要协调、柔和，不可以有刺眼的感觉，这样在房子里才会有享受的感觉。间壁纸的选择根据每个房间入住人员的年龄、性格来确定，不可看流行风。

现代住宅装修需要注意的几点：房子之前先在自己的脑子里要有打算，自己准备装怎样的风格，欧美风格还是田园风格，或是简单的收拾。装修之前应该多看看别人最近装修的房子，人家的设计或许对您的房子的装修有所启发。适当的在网上查阅资料，但是不要完全依赖网络，毕竟网络的装修照片是经过处理的，用在我们的实际生活中，未必适合自己的访子的格局。个房子装修不能太满，太繁杂，这样一是显得反封建的空间小，二是在经济上也是一种浪费。子的装的颜色尽量选淡色为主，而且整个颜色要协调、柔和，不可以有刺眼的感觉，这样在房子里才会有享受的感觉。间壁纸的选择根据每个房间入住人员的年龄、性格来确定，不可看流行风。

签定正式的买房合同，开发商会给你出具正式的买房发票。下面是流程：一手房购买及5+2证一手新房程序有这些：选房(同时签预购房协议)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→交款（同时缴纳契税及房屋维修基金).

有两个方案：1、把空气消毒剂装入气溶胶喷雾器里面进行喷雾消毒，可以达到市内空气消毒的同时还能把物体表面也消毒了，该方法效果最好！2、用空气消毒机消毒，用循环风空气消毒机消毒绿色环保效果很令人惊喜，但机器价格略高些。

普通二手房交易，大致分为以下几步正常签约的买卖合同。客户交订金。留存物业交割保证金经纪人会为业主做房屋核验，为客户提交购房资质审核，各需要10个工作日。资质和房屋核验通过后，经纪人会为您提交网签。网签后1个工作日后可随时安排面签。客户在此时打首付款面签后5到7工作日批贷。批贷后安排缴税过户，时间根据各区域情况而定。过户后，物业交割，交付业主物业交割保证金。过户后出新房本后15到25工作日放贷。特殊提醒：因为每个单子情况不同，所以具体流程也会有所差异，我所说的是最中规中矩的流程。希望可以帮到您。

买二手房大多是个人对个人,双方不信任、信息不对称,是“二手房水很深”主因。按照惯例,可以把买二手房的流程切成七段:准备买房、看房选房、产权调查、签约订房、支付房款、交税过户以及物业交割。

您好，根据您购买房屋方式以及您要购买的房屋的性质的不同，流程也是不一样的。您全款或者商业贷款或者公积金贷款，流程都不会一样。但总的来说可以归纳为：查册（查询物业产权情况）——签合同——网签（房管局合同，报税合同）+签按揭——银行出同意贷款书后递件（带上身份证，房产证，户口本，婚况资料）——问税——缴税过户——过户归档后入抵押——出他项权利证（银行名）与房产证（你的名字）——银行整理放款资料——银行

您好，过户的流程是，买卖双方区房产局评估，等待评估表，拿评估表回到房产交易所，购买3份房地产买卖合同，申请表填好，递进窗口，然后办理一些证明，区国税局缴纳契税，缴纳以后，凭银行回房产交易所换房产证，.需要的东西是身份证，结婚证。当然这么繁琐的事情您可以找中介公司帮您做

买二手房大多是个人对个人，双方不信任、*不对称，是“二手房水很深”主因。按照惯例，可以把买二手房的流程切成七段：准备买房、看房选房、产权调查、签约订房、支付房款、交税过户以及物业交割。在对上千个二手房*案例*分析后，我们发现，每个阶段都有【盲点】，忽略就是损失。想知道买二手房的盲点在哪，可以参考这张图，有详细的流程和“*提醒”的关键节点。图：买二手房7步流程买二手房风险最大的是碰到【问题房】，买之前没有【调查产权】，被抵债、被查封、被二卖、产权奇葩卖不了……搞不好就是钱房两失。在交易环节一个不小心，三种钱都可能打水漂，【定金】、【首付】与【尾款】。拿北京6个城区5个郊区的均价3.7万试算，一套60平米的二手房一般定金得五六万、首付七八十万，统统不是小数，战战兢兢打到业主卡上，碰到业主负债房子被法院查封诸类倒霉事，只能无语望天——过不了户、追不回钱。而相当风险小又更普遍的是，约定和时间。比如买完学区房才发现学区被占了，比如跟业主口头约定迁出户口，但合同上没写最后投诉无门。所以，买二手房，务必要做这四个动作：动作1： 核实房子产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。   产权人*与产权证一致吗？不一致，能否提供【公证委托书】与产权人的*原件。   产权证有共有人吗？共有人必须都能到场签字，不能出席，必须提供【公证委托书】。   已婚吗？需要提供配偶本人签字的【同意*证明】。   房子有租客吗？如果出租，必须提供承租人本人签字的【同意*证明】以及【放弃购买证明】。因为合同法规定，承租人有【优先购买权】。   房子有没有抵押？如果有抵押，确定产权人在交付首付之前可以【解除抵押】并提供【解押证明】。   房子是否被查封？这类房产无法购买。   房子是什么产权？商品房：只能在【房产证下发】之后才能上市交易。在北京，交纳税费多少跟是否“满五唯一”相关。公房：要让其单位开户【放弃回购证明】的单据，才能进行交易。经济适用房：l  【一类经济适用房】：【契税票】填发日期或者【房产证登记日期】不满五年是不能上市交易的；满五年的需要户籍地的【住房保障办公室】开具【放弃有限回购证明】才能上市交易。l  【二类经济适用房】：包括回迁性质、康居和安居性质的房屋，以及，按【经济适用房】管理的其他类型房屋，下发【房产证】即可上市交易；l  *队产权和学校产权的房子：只有单位同意才能上市交易。 动作2： 所有重要的事落在合同上。签约前双方协商好的，或者一方为了促成交易而承诺的事宜，切记口头约定，因为到时不履行，空口无凭。  定金数、首付、尾款等数字。  税费谁交。  什么付款方式。  什么时间交房/给首付/过户。  户口什么时候迁走。  有没有学区名额，是否占用  房子里面的东西如何协商，比如家具家电、车位等。 动作3： 资金监管。支付给业主款项一定要进行【资金监管】。简单来说，【资金监管】相当于房产界的【支付宝】，你不愿意*，我也想不见钱不发货。无论是定金、首付还是尾款，都可以放在【资金监管】中，过完户一切ok再付给买家。在二手房交易中，为了保证交易的公正和安全，买家将购房涉及到的资金通过【第三方平台】进行临时托管，待房屋交易达成后（通常指过户完成），再将【房款资金】交付卖家。 动作4： 控制时间。合同一定要对各流程涉及的【时间节点】有明确的规定。包括各款项的到位时间、各手续办理时间、腾房时间等。如果再涉及贷款，商贷最快，组合贷款最慢。各环节的时间需要心里有底。特别是【换房】，一定要留出富余的时间，保证自己不会存在【违约】的可能。比如，如果卖房已经卖了，等着换套房，一定要确定你卖的房子什么时候能拿到首付，什么时间能过户，什么时间能拿到全款。因为这关乎到您买的房子，什么时间支付首付，什么时间过户。