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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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5万块以内的装修100平米左右的房子可以吗?
100平米房子装修预算在5万是比较不够的,那么就只能简单的装修一下了,比如说在做基装的时候需要认真做,然后关于设计方面就不需要太过于在意,还有就是在人工上面工人可以少请几个,自己人来帮忙做些比较简单没有技术难度的事情,然后在家电或者花销比较大的版块可以尽量选择性价比高的,基本上5万块的装修是可以的。
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140平米装修全包费用?140平方房子全包装修需要多少钱?
140平米装修全包费用:
1、简易装修:400-500元/平,140平米装修全包费用约为6万元;
2、简单装修:600-900元/平,140平米装修全包费用约为8-12万元;
3、精装修:1000-1500元/平,140平米装修全包费用约为14-21万元;
4、豪华装修:1600-2000元/平,140平米装修全包费用约为23-30万元。
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都来说说没吊顶天花板布线该怎么走?
没吊顶天花板布线这个可以根据.照明的电线天花板上穿过;插座的电线地板上穿过。PVC线槽安装具体表现为4种方式:在天花板吊顶采用吊杆或托式桥架、在天花板吊顶外采用托架桥架敷设、在天花板吊顶外采用托架加配固定槽敷设和在墙面上明装。
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家装全包多少钱一平米?装修房子全包价格贵吗?
我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米,如果赶上做活动,装修公司还会送一些小家电之类的,通常130平的房子全包价格,至少要花费15万左右!
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成都市装修房子时应该注意什么
其实装修房子没有什么大的区别,成都装修的话,主要是考虑一个地震和受潮的因素,成都处于地震活跃地点,所以吊顶安全很重要,受潮防水很重要,成都尚层装饰在这方面做的很不错,详询请联系【18628978629】
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装修房子时间跟风格有关吗?
装修房子的时间跟装修风格是有关系的,同时跟装修面积、方式也有关系。因为不同的装修风格,设计、选材都是不一样的,所以装修时间肯定是不一样的,并且时间相差比较大,还有装修方式不同,对时间的影响也比较的大,如果你选择半包装修,材料什么的都是由你自己去购买,你对装修又不了解,肯定需要花费很长的时间去对比的,另外,装修面积越大,装修的时间肯定就越长了。
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装修房子时候,地砖角线如何处理?
可以横切,也可以直角处理
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装修房子时窗帘远什么样吧
主要还是看装修风格了同时窗帘也要仔细比对的很容易上当
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装修房子时先贴砖还是先刷墙?
装修时要先贴厨房和卫生间的墙地砖,然后是客厅、餐厅铺地砖,铺完要做好成品保护再刷墙。
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装修房子时候,地砖角线如何处理?
PVC瓷砖阳角线材料及规格:小阳角:(S)高8mm,长2450mm;中阳角:(M)高11.5mm,长2450mm;大阳角:(L)高13mm,长2450mm;用途:辅助外专角处的产品边角线铺贴产品原则:T—阳角线,P—PVC材质S—小角适用于瓷砖厚度小于8mm的产品,一般为瓷片及小规格仿古砖。M—中角适用于瓷砖厚度8mm—10mm的产品,瓷片及仿古砖通用。L—大角适用于瓷砖
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装修房子时先贴砖还是先刷墙?
装修时要先贴厨房和卫生间的墙地砖,然后是客厅、餐厅铺地砖,铺完要做好成品保护再刷墙。
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装修房子时候,地砖角线如何处理?
PVC瓷砖阳角线材料及规格:小阳角:(S)高8mm,长2450mm;中阳角:(M)高11.5mm,长2450mm;大阳角:(L)高13mm,长2450 mm;用途:辅助外专角处的产品边角线铺贴产品原则:T—阳角线,P—PVC材质S—小角适用于瓷砖厚度小于8mm的产品,一般为瓷片及小规格仿古砖。M—中角适用于瓷砖厚度8mm—10mm的产品,瓷片及仿古砖通用。L—大角适用于瓷砖厚度大于10mm的产品,如800*800以上规格。家装使用瓷砖收边线的优点:1、安装方便、省工、省时、省料。用角线,瓷砖或石材不用磨角、倒角,会贴瓷砖和石材的师傅只需要三颗钉便可完成安装。2、使装潢美观、亮丽。角线弧面平滑、线条笔直,能有效保证包边贴角平直,使装潢的边角更具立体美感。3、色彩丰富、品种多样,可以同色搭配,做到一致性,也可以不同颜色搭配,形成对比。总之,使用收边线能让你达到你想要的装饰效果。4、环保性能好,产品所用各种原料对人体和环境无不良影响。
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成都市装修房子时应该注意什么
成都房子装修设计这方面需要注的东西太多了,不太好说比如说像厨房油烟的问题,还有卫生间里的防水等等,这个太多了没法一下说完,你可以去装修123网站看看。
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在装修房子时,瓷砖胶应该怎么使用?
瓷砖胶的使用1、直接涂抹法。在将瓷砖胶搅拌好后,将其直接均匀的涂刷在瓷砖的背面,在将瓷砖直接粘贴在基材上便可。这种使用方法非常的便捷,但铺贴的瓷砖中宜发生空鼓的现象。2、刮板法。将瓷砖胶调配好后,用齿形的刮板将其涂抹在基材的表面,使其形成齿状的线条。在将其放置一段时间后,将瓷砖直接铺贴在基材上。要注意的是,若瓷砖的背面非常的不平整,则其在进行铺贴时,不仅要在基材表面涂抹瓷砖胶,在瓷砖的背面也要
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装修房子时先贴砖还是先刷墙?
装修时要先贴厨房和卫生间的墙地砖,然后是客厅、餐厅铺地砖,铺完要做好成品保护再刷墙。
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装修房子时客厅陶瓷地砖怎么选呢
我们装修那会也是左跑右转的,都快跑遍陶瓷店了,当你转过以后就发现无非就是那几种。一般客厅的话也是一个家门面,一天大多时间都是在客厅度过的。所以在选择客厅陶瓷地砖的时候要多问多看一下,我建议客厅尽量选择颜色比较浅一点的,也可以显得家里比较明亮一点。
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商品房装修电路的分组问题
但分组过细,同时也会使施工产生困难。分组越多,故障范围越小。都在一组内可以,不仅造成用线量增加,线管难穿,但无法解决上面的要求,且一路使用一套保护元件家装分组的目的是方便用户使用时不会因为一处故障,越好查找哪个电器出了问题。家装电路要求是在非接线盒处无接头(在穿管过程中没有接线点),造成大面积断电问题
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新房装修电路需要换吗?
你可以打开电器终端箱看一下,箱子里面接线是否排列整齐,如果合格的话就不需要换了。节约了一定的装修费用。如果你要换的话,电路改造价格差不多2000元左右。如果是水电改造一期做差不多5000元。
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新房装修电路需要换吗?
如果开发商已经装修电路的话,你自己检查一下是否够用,可以的话是不需要再换的;