装修房子如何计算费用

要看房子年限和卖方有几套房子

房子采光不好，想要改善，建议可以从多个方面来优化这个问题，比如前期的平面布局，有些好的隔断也能加强采光的问题，还有就是装饰材料的问题，选择明亮色素的装饰材料也能让整个空间亮堂起来，还有就是灯光的因素，这个也很重要!

无论你是自己装修还是找装修公司装修，装修流程是一样的!总得来说分为前期准备、中期进场施工、后期验收三大部分! 细分的话:前期开发商那钥匙验房→对比选择装修公司和家居公司邀约量尺→讨论确定装修方案 中期:主体拆除改造→水电改造→装修材料木~瓦~漆工等进场施工→贴砖→地板安装→开关灯具等安装→刷墙、贴墙纸→厨卫吊顶安装→木门窗帘安装→橱柜衣柜安装→洗漱盆浴盆等安装 后期:软装配饰→家电等进场等共三大部分。

搬家费用如何计算楼层高度是搬家公司计算搬家费用的一项依据。如果居住地和目的地住所属于楼房的第一层或是平房，是不加收楼层方面的费用的.如果居住地及目的地住所处于楼房的第二层以上（含第二层）或是地下室，收费时分两种情况：若楼内有电梯可供搬家时使用，则不回收楼层费用；若没有电梯，则按每层楼大约10元回收搬家费用，根据各地搬家公司不同收费不同。搬家的距离与费用有何关系搬家与乘坐出租汽车一样，是有基准距离和超距离加费的。分三种情况：一、车辆行驶的距离。这个距离是指原居住地到搬家目的地之间的距离。基准距离是15公里，若不超出则不加收费用。超过15公里，一般搬家公司每公里加收4元。二、人工搬运距离。这个距离是指楼口停车地之间的距离。

房屋赠予费用当中是包含契税的，比如说一套200万的房子，契税的征收标准是1.5%~3%，按照3%来计算，那就需要6万元的契税。还需要交纳印花税，印花税是0.01%。除了这些费用之外还必须要交纳公证费用，公证费用一般是评估价值的2%，也就是说按照200万的房子来计算是需要4万元的。还有就是对房子进行评估也是需要交纳相应的评估费用的。

一手房转让过户费用        一、交易手续费        从２００２年３月１日起，购房者购买新建商品住房不再承担交易手续费。按照新标准，新建商品住房的交易手续费为每平方米３元，全部由开发商承担。        实际*作一般是，若购房者去办理产证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。        二、登记费        从２００２年３月１日起，个人购买住宅登记费为每件１００元；除此以外，登记费为每件３００元，均由买受方支付。        三、其他费用        二手房租赁        上家应缴费用        一、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，上下家各承担５０％。        二、税费：如出租房屋是使用权房，以租金的２．５％收取；如出租房屋是产权房，以租金的５％收取。        三、中介佣金：一个月的房屋租金。        下家应缴费用        一、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，上下家各承担５０％。        二、押金：由上、下家共同约定，一般采用“押一付三”方式，即押一个月租金，付给房东三个月租金。        二手房转让过户费用        卖主应缴费用        一、交易手续费：自今年３月１日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，５元／平方米，卖主承担５０％费用。        二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的０．０５％缴纳，卖主承担５０％。        三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的０．７５％计算，由*双方约定由何方承担，在实际*作过程中一般由买家承担。        四、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的０．５～２．５％计收，*双方收费总和不得超过成交价格的３％。        五、过户手续费：５０元／套。六、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由上家独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理所核定，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。具体见本报２００２年３月５日Ａ３《今年公有住房*五项规定》。        买主应缴费用        一、交易手续费：以５元／平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的５０％。        二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的０．０５％缴纳，买主承担５０％。        三、契税：契税按照房屋实际成交金额的０．７５％计算缴纳，由*双方约定由何方承担，在实际*作过程中一般由买家承担。        四、权证印花税：５元／本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，１００元／件；如果房屋属于其他产权，２００元／件。        六、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的０．５～２．５％计付，*双方付费总和不超过成交价格的３％。        七、过户手续费：５０元／套。八、维修基金：根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方。        买主应缴其他相关费用        在房地产交易过程中，如果牵扯到房屋评估、咨询等还要收取相关费用，具体如下：        １、评估费：计费采取差额定率累进法收取。        ２、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商确定收费标准。书面咨询费，按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通的，每份收费３００～１０００元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的０．５％。此项收费标准，属指导性参考价格。        二手房*举例说明        李先生*一套位于天潼路的两室一厅，建筑面积８０平方米。最终，与王小*达成协议，房屋以３０万元成交。李先生和王小*在房屋交易过程中，所需缴纳的费用如下：        李先生:        交易手续费＝５元／平方米×８０平方米÷２＝２００元合同印花税＝３０万元×０．０５％÷２＝７５元房地产经纪费＝３０万元×（０．５～２．５％）＝１５００～７５００元过户手续费＝５０元总计＝２００＋７５＋５０＋（１５００～７５００）＝１８２５～７８２５元        王小*：        交易手续费＝５元／平方米×８０平方米÷２＝２００元合同印花税＝３０万元×０．０５％÷２＝７５元房地产经纪费＝３０万元×（０．５～２．５％）＝１５００～７５００元过户手续费＝５０元权证印花税＝５元登记费＝１００元总计＝２００＋７５＋５０＋５＋１００＋（１５００～７５００）＝１９３０～７９３０元

一手房转让过户费用        一、交易手续费        从２００２年３月１日起，购房者购买新建商品住房不再承担交易手续费。按照新标准，新建商品住房的交易手续费为每平方米３元，全部由开发商承担。        实际*作一般是，若购房者去办理产证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。        二、登记费        从２００２年３月１日起，个人购买住宅登记费为每件１００元；除此以外，登记费为每件３００元，均由买受方支付。        三、其他费用        二手房租赁        上家应缴费用        一、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，上下家各承担５０％。        二、税费：如出租房屋是使用权房，以租金的２．５％收取；如出租房屋是产权房，以租金的５％收取。        三、中介佣金：一个月的房屋租金。        下家应缴费用        一、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，上下家各承担５０％。        二、押金：由上、下家共同约定，一般采用“押一付三”方式，即押一个月租金，付给房东三个月租金。        二手房转让过户费用        卖主应缴费用        一、交易手续费：自今年３月１日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，５元／平方米，卖主承担５０％费用。        二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的０．０５％缴纳，卖主承担５０％。        三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的０．７５％计算，由*双方约定由何方承担，在实际*作过程中一般由买家承担。        四、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的０．５～２．５％计收，*双方收费总和不得超过成交价格的３％。        五、过户手续费：５０元／套。六、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由上家独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理所核定，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。具体见本报２００２年３月５日Ａ３《今年公有住房*五项规定》。        买主应缴费用        一、交易手续费：以５元／平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的５０％。        二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的０．０５％缴纳，买主承担５０％。        三、契税：契税按照房屋实际成交金额的０．７５％计算缴纳，由*双方约定由何方承担，在实际*作过程中一般由买家承担。        四、权证印花税：５元／本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，１００元／件；如果房屋属于其他产权，２００元／件。        六、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的０．５～２．５％计付，*双方付费总和不超过成交价格的３％。        七、过户手续费：５０元／套。八、维修基金：根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方。        买主应缴其他相关费用        在房地产交易过程中，如果牵扯到房屋评估、咨询等还要收取相关费用，具体如下：        １、评估费：计费采取差额定率累进法收取。        ２、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商确定收费标准。书面咨询费，按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通的，每份收费３００～１０００元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的０．５％。此项收费标准，属指导性参考价格。        二手房*举例说明        李先生*一套位于天潼路的两室一厅，建筑面积８０平方米。最终，与王小*达成协议，房屋以３０万元成交。李先生和王小*在房屋交易过程中，所需缴纳的费用如下：        李先生:        交易手续费＝５元／平方米×８０平方米÷２＝２００元合同印花税＝３０万元×０．０５％÷２＝７５元房地产经纪费＝３０万元×（０．５～２．５％）＝１５００～７５００元过户手续费＝５０元总计＝２００＋７５＋５０＋（１５００～７５００）＝１８２５～７８２５元        王小*：        交易手续费＝５元／平方米×８０平方米÷２＝２００元合同印花税＝３０万元×０．０５％÷２＝７５元房地产经纪费＝３０万元×（０．５～２．５％）＝１５００～７５００元过户手续费＝５０元权证印花税＝５元登记费＝１００元总计＝２００＋７５＋５０＋５＋１００＋（１５００～７５００）＝１９３０～７９３０元

种是按你房子的面积计算,电路改造40元/，水路改造大约50元/，一般50-100元都有;m2，大多数都采用实际发生量来计算

,契税3%,营业税5.5%,如果过了5年可减免,个人所得税1%,其他杂费约0.3%。证不过5年,约9.8%;证过5年,约5.4%,因为需要追加1.1%的奢侈住宅税。基数是本地地税部门给出的市场指导价,虽然你可能是500万买的,但地税认为值700万你就得按700万过户。当然,也可以报价到最低达到节省过户费的目的,最好先找地税的人打听一下。

1.强电改造:(绿宝线)布线2.5mm2*2、走暗线单管27元/米、走明线单管22元/米布线2.5mm2*3、走暗线单管29元/米、走明线单管24元/米布线布线4mm2*2、走暗线单管32元/米、走明线单管27元/米布线4mm2*3、走暗线单管34元/米、走明线单管29元/米布线室内电源配电箱安装(200元)2.弱电改造:网线、电话线、有线、音响视频线、明管单管

农村耕地征收的补偿为前三年平均产值的二十至三十倍,可以据此进行计算。如还有其他疑问或者需要法律帮助,欢迎来电具体咨询,便于为你提供进一步分析和解答。

工人的施工费用：贴壁纸：10元/平方米（PVC胶面），特殊壁纸另行计算。刷基膜或者清漆：3元/平方米，清除旧墙纸：2元/平方米。以上人工费：15元/平方米。材料费用：墙纸粉16元/盒（160克/盒），墙纸胶16元/盒（400克/盒）两盒墙纸粉和一盒墙纸胶加4公斤的水可贴壁纸40平方米左右。基膜50元/瓶（2.5升/瓶），可施工10~15平方米

工人的施工费用：贴壁纸：10元/平方米（PVC胶面），特殊壁纸另行计算。刷基膜或者清漆：3元/平方米，清除旧墙纸：2元/平方米。以上人工费：15元/平方米。材料费用：墙纸粉16元/盒（160克/盒），墙纸胶16元/盒（400克/盒）两盒墙纸粉和一盒墙纸胶加4公斤的水可贴壁纸40平方米左右。基膜50元/瓶（2.5升/瓶），可施工10~15平方米

一般按平米算。或者论个算。

根据您的情况,目前您是小区集中供暖,那么即使门口有市政供暖的通道,您个人也无法更改供暖方式。需要小区物业部门与市政供暖机构达成协议后,将供暖设施引入小区内方可。建议您就此问题可咨询西安热力公司,86360088,感谢关注!

1.在西安市场上,装修木工的工费没有一个定位,因为在目前装修这个行业当中,按天算工资的木工很少了,几乎没有;这就分好多种算法,假如一个吊顶算工费的话,有些木工是按平方算的,还有人是按你用的材料多少算,按照你做的造型算,各种都有,所以这个是没有定数的。2.再就着个要看你家里的家具如柜子什么的是买成品还是交由木工来做了要是不做桂子的话在100平方就1000足够了要是要做衣柜的话就要根据你衣柜的

你好:每一部分材料,主材,辅材,楼主自己倾心调查选择品牌与货比三家分析比较质量与价格后可以知道个大概价或最低价,从中选择,可以在既拿到好品牌的同时又吃到最低价,不过需要付出些时间与精力,40平方做现代,简约,每一步的花费都用在实际处,2万元,可以拿下哦,应该还可以装出不错的现代风;如果档次低点,价格可以更低,因为装修是物品则的,我是过来的经验,愿帮助你解决预算的烦恼丝。以上价格来源于网络,仅供参考

1、最低程度的规划设计，不要以为免费的设计就不多花钱（天下没有免费的午餐），花钱换来得服务可以有效避免预算控制及风格上的风险，而且设计可以比较集中精力在优化设计上而不是想方设法商家回扣上（注意设计师在材料上拿的回扣绝不比设计费更便宜，如果上述也得不到估计设计深度细化度也可想而知）；2、根据设计开列清单项目，拟用规格尺寸、数量和自己所需要的功能搞清楚；3、写出自己的预算的最低和最高限