装修问题如何要求进行整改

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协商不成的,按合同约定处理

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现代餐厅装修设计，如果空间偏小的话，将电视柜陈列架等做在墙上空间较大的话，就可以考虑将家具和背景墙分开，背景墙纯粹起装饰效果，最实用的设计方案也是利用吊柜，既增加了储藏的功能，也是墙面不单调，希望可以对你装修有所帮助。

如何进行室内装修这个的话你自己要知道自己具体需要什么样装修，要确定家人和你自己喜欢什么样的设计风格，有的人比较喜欢田园风格的设计，有的人地中海的风格，当然更多的人喜欢的是欧式风格，搞清楚的就可以下手了。

卧室在装修中应该注意哪些问题? 1、卧室不要安装大吊灯，因为安装会在床的上方，会压低层高有压抑感，其实我们可以选择普通吸顶灯或者做一下无主灯的设计，这样简单时尚还美观。卧室是我们休息睡觉的地方，灯具不要太明亮，局部用筒灯或者隐藏光，3000k的暖色的色温就足够了。 2、卧室的衣柜是我们储物放衣服的地方，一般有选择木工现场打柜子的，也有卖成品柜子的，成品柜子有的是不会到顶的，这样就会积灰清扫卫生也是麻烦事。所以尽量找木工师傅打，可以根据空间大小来调整柜子造型，可以做做到顶。增大储物的空间，不留卫生的死角。卧室空间小，衣柜门最好用推拉门，平开门占地方可能会和床上柜冲突。 3、卧室的窗帘要选择遮光性比较好一些的，最好遮光度达到百分之九十，如果是儿童房遮光就不要这么好了，会影响孩子的作息时间。颜色选择可以根据这些风格来搭配，不要太过于花哨，简单素色的就很美观。另外不管你做的是不是电动窗帘，一定要留电源，现在也许不做，后期可能会安装，所以这一点要考虑到位! 4、卧室是休息的地方，所以一定要安静，如果卧室和邻居是一墙之隔，那么噪音很容易就会传过来，所以墙面要做隔音的处理，可以对墙面进行软包，这样可以有效地阻挡一些噪音，另外窗户也是噪音的主要来源，最好选择隔音效果比较好的断桥铝门窗，这样也可以减少噪音的滋扰，让你更安静舒适的休息! 5、卧室的地面可以选择铺地板，这样踩在上面的脚感会更好，整体搭配效果也会很好，不过要考虑地板的环保性，可以选择实木地板强化地板，如果有地暖的可以选择实木多层，地板需要后期打理，如果你嫌弃麻烦就可以选择地砖，还有比较潮湿的地区，卧室铺地板也是不适合的。 6、卧室装修床是非常重要的，选择床的时候要确定床具的尺寸，一些床具都是有规格的，不过要注意比如一米八的床，实际加上床头还有一些造型的，那么尺寸可能会超出，如果你装修时候安装这个尺寸预留插座，就可以会被挡住。

现在装修时，很多年轻人都比较有创意，会想出一些新点子。特别是在小户型的设计上，中规中矩的设计反而晶粒得中庸了。矮墙隔断的应用,无疑让房间的整体布局变得十分灵活。视听区,餐厨区均可以灵活设计。这保留下的半部分墙面,在引进了阳光的同时也进行了一定的功能划分。楼主可采纳

洗手间防潮分两部分： 1.本身地面和墙面基层的防水、防潮处理。 2.洗手间的通风的完善。 地面防水和墙面防潮在铺贴瓷砖或其他装饰面之前施工，特别注意淋浴房和洗手盆的墙面的防潮处理。通风的完善就是利用洗手间的窗户或机械排风设备，保证空气的对流，注意在洗手间门下方加装暗百叶，保障换气扇及通风道的排放正常。 另注意洗手间的镜子应采用防雾防潮材料。

二手房墙面翻新注意事项： 　　一、承重墙及配重墙不能随便拆除。有些墙面严禁拆除，因为有些墙面是承重墙及配重墙。如果拆除这样的墙面，对房子的安全性能将有严重的影响，必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，如原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。墙面不能拆改但是可以合理利用。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果。又或者在墙上安装壁柜，也是一个不错的选择。 　　二、墙体渗水要重视 　　墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下祸根，这就必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。施工时要求施工人员着重对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥砂浆抹刷几遍，以增强砂浆与基面的粘结能力。 　　三、老房墙皮处理工艺较特殊 　　有些老房可能在三四年前已经泛黄掉皮，有的地方还有小小的开裂，有的人把墙面直接刷白，本以为可以遮丑，没想到墙皮又开始脱落了。所以，如果购买到这样的二手房作为婚房的话，在翻新时想要彻底解决这个问题，处理工艺就比较特殊了。业内人士指出，老墙面在翻新前一定要做墙面基层处理，粉化严重的要铲除，原墙面过于光滑、刷过油漆或乳胶漆的也需铲除，墙表面粘结不牢的表皮及浮尘也要除掉，便于腻子和新涂料与墙体粘结，如果有掉皮凹进去的部分则要用石膏腻子修补。而且原有墙皮一定要处理到位，不然后期乳胶漆和墙纸还是会起皮。 　　四、卫浴的拆卸才是关键 　　此外，在二手房改造中，卫浴的墙面改造也颇费周章。对于二手房卫浴改造来说，卫浴的拆卸才是关键。卫浴墙面敲砖的施工步骤一般可以分为：施工前的准备工作、卫浴用具的拆卸、卫浴瓷砖的拆卸、施工现场的清理四个基本步骤，而各施工步骤的细节则因施工队伍的习惯而各有不同。

餐厅防滑处理，地砖无水无油的日常防滑，可以涂地板釉(或者其他防滑涂料)，可以增加地板的摩擦系数，从而防止过于光滑摔倒。 简单的话，就是拖地时注意，要湿拖然后干拖，或者要通风吹干后再行走，一定要保持地砖面干燥，有水份或油渍的地砖很容易滑倒。

如果已经完工，少量超高可以去除，量大则需要抬高地面。如果没有浇筑，则可以重新立模。

一、应该先明确收房入住流程1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。二、验收房屋质量有关书面材料1、建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书（填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调）；2、整栋楼的《无锡市建设工程竣工验收备案表》。表上的每一项都应该报主管部门备案，缺少一项都不能入住的。同一个时间段里要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。（注：只有将项目送交主管部门备案后，方可以对开发商产生严格约束作用，开发商因此就应该对楼盘终生负责）3、《住宅质量保证书》，是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。4、《住宅使用说明书》，是针对房屋设计、施工及验收中的实际技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明5、《保修卡》。依照建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。（详细细节须见《商品房销售管理办法》实际规定）6、《住户手册》。

你好,物业可以起诉业主

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