装修过程中擅自改变建筑结构

可以向建设路质监站举报

设计师广场是框架体系，主要建筑结构是钢筋混凝土结构。设计师广场总共有四栋楼，2008年建成，都是高层塔楼。设计师广场实际层高是23至26层，设计比较有特色，楼层和楼号都略过数字4。设计师广场是现代简约风格，外墙面是大理石造型铺装、局部高档木饰，配饰局部镜面和不锈钢黑白相间，错落有致，也是西南四环的标志性建筑。

1、水平载荷是设计的主要因素   高层结构总是要同时承受竖向载荷和水平载荷作用。载荷对结构产生的内力是随着建筑物的高度增加而变化的，随着建筑物高度的增加，水平载荷产生的内力和位移迅速增大。 　　2、侧向位移是结构设计控制因素   随着楼房高度的增加，水平载荷作用下结构的侧向变形迅速增大，结构顶点侧移与建筑高度的四次方成正比，设计高层建筑结构时要求结构不仅要具有足够的强度，还要具有足够的抗推强度，使结构在水平载荷下产生的侧移被控制在范围之内。 　　3、结构延性是重要的设计指标   高层建筑还必须有良好的抗震性能，做到“小震不坏，大震能修。”为此，要求结构具有较好的延性，也就是说，结构在强烈地震作用下，当结构构件进入屈服阶段后具有较强的变形能力，能吸收地震作用下产生能量，结构能维持一定的承载力。 　　4、轴向变形不容忽视   高层结构竖向构件的变位是由弯曲变形、轴向变形及剪切变形三项因素的影响叠加求得的。在计算多层建筑结构内力和位移时，只考虑弯曲变形，因为轴力项影响很小，剪力项一般可不考虑。但对于高层建筑结构，由于层数多，高度大，轴力值很大，再加上沿高度积累的轴向变形显著，轴向变形会使高层建筑结构的内力数值与分布产生明显的变化。

这个要看情况，一般来说 一线品牌公司0/平米 二线：0 三线：0 至少不正规的或者游击队还会低一些。但一般最低也要300/平米

地震灾害具有突发性，至今可预报性很低，给人类社会造成的损失严重，是各类自然灾害中最严重的灾害之一。我国根据现有的科学水平和经济条件，对建筑抗震提出了“三个水准”的设防目标，即通常所说的“小震不坏，中震可修，大震不倒”。通常所讲的小震、中震、大震分别指的是50年超越概率为63%，10%，2~3%的多遇地震、设防烈度地震、罕遇地震。1结构设计地震力的确定1.1低地震力取值的可行性到二十世纪八十年代，各国设计规范都承认这样一个事实，就是在地震作用下，结构在真正失效前，有一个较大的塑性变形能力（结构延性），即结构在一个较小的地震下可能达到或者接近屈服状态；而在较大的地震下，结构的若干部位将陆续进入屈服后的非弹性变形状态，并且随着地震力的增大，结构中进入弹塑性变形的部位增多，先进入屈服的部位弹塑性变形也增大。结构通过这种变形耗散较多的地震传来的能量，将其转换成热能。

一般设计公司的收费大概在十元到十五元/平方米之间,一般会在15%-25%之间。精装修一般按30-50元/M2计算设计费。价格来源于网络,请以实物为准。

不可以的。这个已经私自改变建筑外立面结构了。外立面，指的是物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。建筑物外立面即是除屋顶外建筑所有外围护部分。擅自改变建筑物外立面，一般表现为在建筑物外立面上开门、开窗、窗改门、改变原有外立面设计等。这种违法行为的产生不外乎法律意识淡薄、经济利益驱使、贪图个人方便、追求时尚美观等内在因素。建筑物外立面对一个建筑来说是直观形象和美化程度的集中体现，其不仅是建筑物的“皮肤”，更是建筑物最基本的骨架，因此，擅自改变建筑物的外立面具有相当大的危害：1、降低了建筑的安全性能《建筑工程质量管理条例》明确规定不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。建筑物外立面作为建筑主体的重要组成部分，在建筑设计上有严格的技术标准。擅自改变建筑物外立面，将会降低原有设计标准和质量等级，对建筑物的使用产生了安全隐患。2、破坏了城市的整体规划建筑物在规划审批时应报送相应的设计图纸，城市规划行政主管部门按照规划方面的法律法规严格审核建筑物的设计，包括建筑物的四个立面，对符合城市规划要求的建筑作出规划许可。因此，擅自改变建筑物的外观立面就破坏了城市的整体规划。3、损坏了建筑的外观形象建筑物作为城市的一部分，应严格执行国家城市容貌标准。所以在擅自改变建筑物外立面的同时也损坏了一个城市的容貌。对建筑物不符合城市容貌标准的，《城市市容和环境卫生管理条例》、《城市容貌标准》和《浙江省城市市容和环境卫生管理条例》等法律中均有相应的处罚规定。4、损害了他人的合法利益一般来讲，一个建筑物的专有部分以外的共有部分为业主共有，这在《物权法》中有明确的规定。作为建筑物的外立面属于业主共同所有，因此对多个业主共有的住宅、小区、商住楼等建筑物擅自改变外立面，无疑是损害了其它共有人或其它业主的合法权利。

你怎么知道那皮墙是剪力墙？你看到结构图了么？%7E我跟你说吧我是设计院结构的如果结构图纸上是剪力墙那么他们施工中一定一定是剪力墙这个天王老子来也不敢乱动！至于你说的空心砖墙那么就是图纸中此部位一定不会是剪力墙你可能看到过建筑图建筑填充了实线你可能会认为是剪力墙但你要真正确认这是不是剪力墙一定得去看这个房子的结构图纸！才能定论这是不是

您好，咨询房管部门

经济适用房合同范本合同双方当事人:出卖人:(注册地址、营业执照注册号)法定代表人:委托代理人:(委托代理机构、注册地址、营业执照注册号、法定代表人)买受人:(户口所在地、现居住地址、身份证号码、购买经济适用住房资格证号、联系电话)配偶:(身份证号码、户口所在地)委托代理人:(工作单位、电话号码、资质证书号)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《宁夏回族自治区廉租住房和经济

高层建筑设计规范有这些：高层建筑结构设计是针对高层建筑特性的建筑结构设计在满足安全、适用、耐久、经济和施工可行性的要求下，按有关设计标准的规定，对建筑结构进行总体布置、技术经济分析、计算、构造和制图工作，并寻求优化的过程。高层混凝土建筑结构体系与布置、高层建筑的荷载与地震作用、高层建筑结构设计要求与计算原则、框架结构、剪力墙结构、框架一剪力墙结构、简体结构、高级高层建筑结构、混合结构、结构扭转计算、高层建筑结构分析与设计计算机方法的应用。高层建筑的荷载与地震作用，还有防火要求等等。期望我的回答对你有用。

1。框架-剪力墙结构，出称为框剪结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置，也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此，这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。 2。框剪结构的变形是剪弯型。众所周知，框架结构的变形是剪切型，上部层间相对变形小，下部层间相对变形大。剪力墙结构的变形为弯曲型，上部层间相对变形大，下部层间相对变形小。对于框剪结构，由于两种结构协同工作变形协调，形成了弯剪变形，从而减小了结砍的层间相对位移比和顶点位移比，使结构的侧向刚度得到了提高。 3。水平荷载主要由剪力墙来承受。从受力特点看，由于框剪结构中的剪力墙侧向刚度比框架的侧向刚度大得多，在水平荷载作用下，一般情况下，约80%以上用剪力墙来承担。因此，使框架结构在水平荷载作用下所分配的楼层剪力，沿高度分布比样均匀，各层梁柱的弯矩比较接近，有利于减小梁柱规格，便于施工。

不含钢结构及多层的砌体结构。高层建筑结构设计与多层建筑结构设计查用的规范不同的仅仅多一个JGJ3-2020《高层建筑混凝土结构技术规程》。相同的：GB50009-2020《建筑结构荷载规范》&n

不含钢结构及多层的砌体结构。高层建筑结构设计与多层建筑结构设计查用的规范不同的仅仅多一个JGJ3-2020《高层建筑混凝土结构技术规程》。相同的：GB50009-2020《建筑结构荷载规范》

不含钢结构及多层的砌体结构。高层建筑结构设计与多层建筑结构设计查用的规范不同的仅仅多一个JGJ3-2010《高层建筑混凝土结构技术规程》。相同的：GB50009-2012《建筑结构荷载规范》GB50010-2010《混凝土结构设计规范》GB50011-2010《建筑抗震设计规范》等主要规范

1、轴压比：主要为控制结构的延性，规范对墙肢和柱均有相应限值要求，见抗规6.3.6和  6.4.5，高规6.4.2和7.2.13。轴压比不满足时的调整方法：  1)程序调整：SATWE程序不能实现。  2)人工调整：增大该墙、柱截面或提高该楼层墙、柱混凝土强度。  2、剪重比：主要为控制各楼层最小地震剪力，确保结构安全性，见抗规5.2.5，高规4.3.13。这个要求如同最小配筋率的要求，算出来的地震剪力如果达不到规范的最低要求，就要  人为提高，并按这个最低要求完成后续的计算。  剪重比不满足时的调整方法：  1)程序调整：在SATWE的“调整*”中勾选“按抗震规范5.2.5调整各楼层地震内力”后，SATWE按抗规5.2.5自动将楼层最小地震剪力系数直接乘以该层及以上重力荷载代表  值之和，用以调整该楼层地震剪力，以满足剪重比要求。2)人工调整：如果还需人工干预，可按下列三种情况进行调整：  a)当地震剪力偏小而层间侧移角又偏大时，说明结构过柔，宜适当加大墙、柱截面，提高  刚度;  b)当地震剪力偏大而层间侧移角又偏小时，说明结构过刚，宜适当减小墙、柱截面，降低  刚度以取得合适的经济技术指标;  c)当地震剪力偏小而层间侧移角又恰当时，可在SATWE的“调整*”中的“全楼地震  作用放大系数”中输入大于1的系数增大地震作用，以满足剪重比要求。

装修建议还是找专业的装修公司比较靠谱。在选择装修公司时，可以让装修公司多给你看一些他们公司的装修案例，然后实地去考察一下，看看他们的在建工地，看看质量是否过关。选择的时候，建议还是找品牌度高的大型装修公司，价格很中肯，而且装修质量也是有保证的。

随着经济的发展有钱人逐渐增多，为了满足成功人士对住宅的要求，别墅住宅大量修建。其实别墅住在与普通住宅没有太大的区别，可能只是面积的增加和空间的增加。特别是一些奇葩的要求，比如说对于一层别墅的需求量大大增加。 而我们对于一层别墅的最普遍的理解就是四合院，四合院是从古代的时候就流传下来了，对于占地面积要求较大。其内根据面积还会分为几进制的住宅，什么叫做几进？就是一共有几道门，包括大门一起各种小门加上有几道就是几进制。 对于一层别墅的装修风格都和普通的装修风格一样，没有什么不同，都是从风格到装修。可能有一点不一样的就是会有一个露台和一个花园。如果没有这些东西那一层别墅和大平层有什么区别呢。价格还贵上那么多。

业主委员会可以要求开发商承担恢复原状或者赔偿损失等相应的民事责任

叠拼别墅的装修档次不同价格不同，一般分为简单、中等、高档的三种档次。 简单档次的叠拼别墅装修价格在1000-1500元/平米 中等档次的叠拼别墅装修价格在1600-2000元/平米 高档的叠拼别墅装修价格在2100-3000元/平米 这样算下来的话，200平米叠拼别墅装修简单预算15万以上，200平米叠拼别墅中等装修价格20万以上，若是200平米叠拼别墅高档装修费用30万元以上。