美国房子装修的风格

其实美国的房子价格相对来说还是比较贵的，像在美国购置一套房产最起码也是需要100万元到200万元人民币的，当然也有一些比较贵的房子一套都是需要达到500万元人民币以上的。近几年来美国的房价走势上涨的还是比较多的，有很多中国人也会选择去美国购房，在购房之前肯定是要考虑个人的购房能力的，经济条件比较好，那在当地购置一套房子确实是挺不错的，后期房子的升值空间也是非常大的。

装修如何省钱? 1、装修一定不能盲目省钱。 省钱要理性，有时候越想省钱就越是花大钱。举个身边的案例，有个亲戚旧房翻新，开始我是建议他水电全面翻新，结果他说没什么问题，没考虑这块、换掉可惜，想着省钱就没翻新了。 结果后期入住不久发现经常短路、跳闸，这时候再想要来装，费时费力又费钱。 2、货比三家选择性价比高的公司。 我们在装修之前，肯定已做了大量的准备工作，跑家居市场，跑装修公司，对准备要用到的材料品牌、价格心中已有了大致估算，手中也肯定拿到了好几家装修公司的报价单。 这些都是我们装修预算的依据。先在纸上把这些都记录下来。通过比较，确定性价比高的材料和装修公司。 3、装修前一定要先验房。 交房时要注意查看天花板和墙壁是否漏水，若有，则表示防水没做好，需跟物业反馈，让开发商处理，否则后期自己处理要花更多的精力和财力了。 4、家具家电能一家买，就一家买。 家具尽量在同一家店买，不仅风格质量能够统一，也更容易谈个优惠价，能节省不少钱。 5、尽量避免复杂装修造型。 装修预算低的话，就尽量避免一些复杂的装修造型，这些造型尽管是很高级美观，但用到的装修材料会有较多浪费，而且做这些复杂的造型，人工费也会贵不少。 6、家具家电能网购就网购。 家电家具可以网上购买，不仅款式多样，价格也常常比实体店便宜很多，是个经济实惠的好办法。

完全可以的。简约而不简单，是现在年轻一代的装修风向。 现在很多业主都是轻装修，重软装。您可以借鉴一下。

LOFT 的厨房都是开放式的厨房，因为这种户型大多数都是没有安装天然气的那么你就在选择厨具的时候看哪些用电的灶台。 LOFT的造型一般为长条型所以可以选择一字型台案，如果有幸买到了方形的户型，可以左边做厨房，右边做餐厅两边对称的样式。如果不能忍受开放式厨房的话，可以装修一个玻璃隔断，将厨房完全的封闭起来。面积不需要很大，和一楼卫生间的大小基本一样就好。但是这种方式的花费比较高，反正看个人意愿。

Step 1 确定购房目的　　　　决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并且便于出租的房产。　　Step 2 锁定购买区域　　　　美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。美亚置业集团国际地产投资经理Austen 介绍，同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元的情况。在购房前，不妨要求房产经纪人为你介绍社区的相关数据，如果有条件的话去社区走一走，能够更加直观地了解。　　Step 3 选择房产经纪人　　　　在美国，买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的，所以对于不了解当地情况的买家来说，通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。“由于美国的房源系统是共通的，美房吧华人经纪人可以在系统中查看所有房源信息，再加上美国对于房产经纪人有严格的法律约束，很少会出现欺诈的现象。”Austen 说，所以买家只需要通过国内的专业机构或者去当地找到一个交流无障碍、合眼缘的经纪人即可。　　Step 4 拿到贷款预批信　　　　中国人在美国买房可以申请贷款，但是申请难度相对较高。如果想要贷款买房子，买家需要先拿到银行给出的贷款预批信(pre-approval letter)，确定自己能够贷到的金额之后，再去挑选房子。因为从申请到拿到预批信需要一两个月的时间，卖家可能没有耐心等你。目前，大多数在美国买房的中国客户都是选择现金全款支付房款，这也是他们在当地购房的优势，因为卖家会比较青睐将房子卖给可以一次性付清全款的客户。　　Step 5 签署购房合同　　　　经过一段时间的选房、看房之后，当你遇到心仪的房子，经纪人会根据房产状况和市场表现给出一个参考价。买家根据参考价和卖方报价确定一个初步的购买价。随后，经纪人会向卖方经纪人发出购房意向书(offer)。如果价格达成一致，则可以签署正式的购房合同。此时，买家需要支付房款的20% 作为首付款，这笔资金会存入第三方监管账户中。　　Step 6 房屋检查　　　　房屋的维修成本是持有美国房产的重要开支之一。如果购买二手房，在签订购房合同之后，一定要请专业的房屋检查机构进行全面检查，并且出具房屋检测报告。如果发现问题可以与卖家协商解决，要求卖家负责维修，或者降低房款等。如果发现特别严重的房屋问题，买家也可以选择取消房屋交易。　　Step 7 产权过户调查　　　　在签署购房合同大约两周后，美国专业的产权过户机构会进行过户调查，主要调查卖方的产权是否清晰，确认没有问题之后会出具产权过户文件。因为有专业机构把关，在美国一般不会出现一房两卖、产权不清晰等情况。　　Step 8 申请贷款　　　　买方向贷款机构提出贷款申请后，第三方评估机构会对房屋进行估价，如果估价低于房屋成交价格，买家可以与卖家协商降低房价或者直接取消合同。如果买家临时申请不到贷款，也可以要求取消合同。取消合同是否需要支付违约金，主要看买卖双方签订购房合同时的具体规定。　　Step 9 购买房屋保险　　　　在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。如果是贷款买房，贷款机构会要求买方在过户之前购买房屋保险。除了基本的保险项目，在自然灾害频发的地区，还需要投保一份自然灾害险，例如美国南部地区要加保飓风险，加州要加保地震险等。　　Step 10 产权过户　　　　在拿到产权过户文件后，买方会将尾款打到第三方监管账户中，之后进行产权过户。大概两周左右的时间，买方就可以拿到地契。地方政府的网站半年左右会更新一次，购房者登录当地购房网站输入姓名就可查询到自己名下的房产。

要是在波士顿、纽约、旧金山投资房产价格要超过了50万美元以上，要是在休斯顿、达拉斯、亚特兰大等投资房产价格基本在15万美元，所以说美国买套房子需要根据你在哪个地方投资，而且还需要根据你投资的户型和地理位置决定。

153平米房子装修首先这样的面积房子装修风格比较适合，现在的我没有过多的修饰，可以充分利用室内空间，而且整体风格简洁舒适，喜欢有情调的，设计感非常的长的东西，而且可以通过后期的软装配饰点缀调整。这个装修风格是非常好的。

一、首先是去找感觉，通过阅览查看众多的装修风格和图片等方法，选择一个让自己感觉到很钟意很喜爱的装修风格，这时不要过多地去考虑房屋类型、面积和经济等种种情况，这一步就是找一种感觉，找到你喜欢并想要的装修风格后再来考虑下一步。但是你还得尊重你家里人，你得把你想要的装修风格拿来让家人参考一下，争取选到大家都同意的风格。 二、如果对装修风格没有一个概念，那么就可以根据你喜欢的配饰、家具、地板等众多东西一步步地拓展起来，逐渐让你意识中的装修风格丰满起来，这种从点到面出来的风格也差不多就是你想要的装修风格了，再让设计师帮忙完善一下。 三、还可以根据材料来选择风格。现在的许多建筑材料中，有些合适的材料用在家装时，自然就会形成一种风格，这也是找装修风格的一种途径。 四、把自己的想法与设计师沟通，让设计师设计出装修风格。这也是大部分人会选择的方法，不过这个沟通不是一两天内就能说通的，需要花上一定的时间把你的需要沟通的差不多了解清楚，从而得了设计图。 五、装修风格的确定需要根据资金、户型、面积、结构、时间几个方面决定。这也是最关键的一步，如果你选择的风格与这几个方面有冲突，也许你选择的风格就作废了。犹其是经济因素，这个目前影响风格选择的最大因素，不同的装修风格所需要花费的金钱不一样。每个人喜欢的装修风格都不一样，但装修风格的确定需要考虑到各个方面，这样才能让喜好与家庭环境得到一个较好的融合。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

农村房子装修建议你可以设计成田园风格因为这种风格整体出来的效果都比较淡雅清纯而且在整个房屋之内吧多采用一些小碎花的家具然后贴一些宽点的艺术石膏线这样整体出来的效果都是非常的好看，当然了再选择颜色这方面我建议你最好是选用浅色调因为整体看出来的效果都是特别的优雅。

就是九十平米房子装修的时候，我建议大家可以选择简约风格，因为本身你们家的房子面积又不是特别的大，还是比较符合简约风格的装修元素的。在装修的过程当中一切以简洁为主，整个房子会给人一种比较朴素的感觉，这种风格一般不会让人觉得房子比较拥挤。

1,简约风格客厅装修 客厅不大，但是收纳功能超级强大，整面的原木书柜，把爱书的家庭收拾地干干净净.空间色调以银色,木色,白色为主打，显得高亮通透，避免了整面书墙的压抑.空间选择了白色的墙壁和沙发，然后配以彩色的软装饰：窗帘,靠垫,落地灯，让这个空间显得简洁而活泼.清新自然的北欧简约风格，干净的白，素雅的木色，还有强大的墙面收纳，自然而实用. 2,简约风格厨房装修 狭小的厨房有着很多零碎的物品，精心设计的角落让他们的厨房充满温馨的感觉. 3,简约风格卧室装修 没有欧洲繁复的床品设计，没有中国传统床品中太多的遮拦，就是简简单单的床和床头柜搭配，经典的简约风就此打造而成，但是细心的你会发现，他们在卧室背景墙上花得功夫可不少哦. 4,简约风格卫生间装修 卫生间不再用黑色包装，而是穿上里靓丽的白色.整体洁白的外观感觉很不错.依然有着超大的收纳功能，一定让你满意的.风格简洁,现代，以浅色为主，整体感舒适自然，同现代简约风格装修有着极大的相似，颇受现在年轻人的喜爱.简约风格是独特的室内装饰风格.

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你好，美式家式尺寸都要偏大和高，仿旧处理后更能增加岁月感，原意体现为传承下来的老式家旧，内含有人的情感。铁艺的装饰元素在*风格中也多有应用，小花布艺的沙发或纯牛皮棕色沙发配以短绒地毯。木制荼几，仿古地砖等材质的体现颇为浓厚。在配饰方面也多选用皮革、实木、铁艺、仿旧壁纸等。色调主以中性色为主不宜使用亮色。色度为暖色适宜。

美式乡村风格是装修风格的一种，属于自然风格的一支，倡导“回归自然”，在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，也常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理。其巧于设置室内绿化，创造自然、简朴、高雅的氛围。美式乡村风格有务实、规范、成熟的特点。以美国的中产阶级为例，他们有着相当不错的收入作支撑，所以可以在面积较大的居室中自由地发展自身喜好，设计案例也在相当程度上表现出其居住者的品位、爱好和生活价值观。

美式乡村风格是装修风格的一种,属于自然风格的一支,倡导“回归自然”,在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣,也常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理。其巧于设置室内绿化,创造自然、简朴、高雅的氛围。美式乡村风格有务实、规范、成熟的特点。以美国的中产阶级为例,他们有着相当不错的收入作支撑,所以可以在面积较大的居室中自由地发展自身喜好,设计案例也在相当程度上表现出其居住者的品位、爱好和生

我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米，如果赶上做活动，装修公司还会送一些小家电之类的，通常130平的房子全包价格，至少要花费15万左右!

地中海需要在材质上下功夫。包括瓷砖和软饰。地中海很怕老化，一旦老化会看上去很旧很low还有就是色彩和风格突出，后期不容易变换风格。

复式样板房65要说是这种面积的样板店的话，我觉得你应该把它装修成那种地中海的风格，虽然说人家说这种地中海的风格比较适合大房子，我觉得这种小房子也可以，因为它的颜色比较浅的一些，主要是天蓝色和白色这两种颜色搭配在一起是非常好看的，而且给人的视觉会让这个房子的格局变得更大一些，而且也显得特别的担心，所以这样客户一看就会想到的。