美国房子装修和美国房子装修

1、加州洛杉矶、旧金山，好学区的100万美元，尔湾有50~80万美元的，向钻石吧、核桃是等50万的也有。硅谷的现在很红火，70万美元的有的加价20万美元才能买到。2、纽约的曼哈顿，120万美元，2室公寓。3、波士顿，约70万美元，一般般的啦。4、亚特兰大，好学区的35万美元。5、奥兰多的，25~35万美元的别墅算好的了。6、迈阿密，市区的繁华公寓，50万美元，2室的。7、西雅图，好学区的120万美元8、夏威夷的，100万美元，一般般的。

1、加州洛杉矶、旧金山，好学区的100万美元，尔湾有50~80万美元的，向钻石吧、核桃是等50万的也有。硅谷的现在很红火，70万美元的有的加价20万美元才能买到。2、纽约的曼哈顿，120万美元，2室公寓。3、波士顿，约70万美元，一般般的啦。4、亚特兰大，好学区的35万美元。5、奥兰多的，25~35万美元的别墅算好的了。6、迈阿密，市区的繁华公寓，50万美元，2室的。7、西雅图，好学区的120万美元8、夏威夷的，100万美元，一般般的。

美国房价均价是16.96万美元，比去年上涨6.3%，加州是40.37万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。

美国房产价格主要是和地段有关，2016年美国房产均价是16.61万美元。中国人喜欢买的城市，都是独栋别墅，当地普通的房子，50万美元是一笔不小的数目，在美国可以买一套很好的房子。美国买房攻略：1评估需求确定在这一时期到底是买美国房地产还是租房哪个更适合你，你是否在不久的将来计划结婚或生子;你的工作是否稳定，不管你打算长期从业这一职业还是渴望尝试新的东西。总之，请确保你此时需要有一个家，并且你已为此做好了心理准备。2数学计算许多人在考虑购买美国房地产的时候都将注意力集中在首付上。是的，首付需要一大笔钱，但你也需要把装修预算的前期成本考虑在内，如税金、财产保险和交易费用等。通常，保险费率与物业税因州而异，所以你需要做一定的核算。同时，交易费包含很多项目，如贷款审批费、评估费以及产权保险等。有时这些费用加起来也会大得惊人，所以要提前了解这些情况。3做好准备你要将所有文件准备好以便整个过程进展顺利。在多数情况下，你需要准备的文件有政府颁发的身份证件、信用报告(每年可免费获取的副本)、W-2表格、雇主证明、联邦纳税申报单以及银行和资产报表等。其中有些文件也可有助于你了解自己的购买美国房地产的能力。4仔细选择买美国房地产可能是你购买过的最大物品，所以要象购买汽车、电视或沙发等装修预算大件一样，货比三家。尽管这会花费你很多时间，但却是必要的。你可先与持证的地产代理进行接洽，或在相关网站上进行搜索。5该退则退对于一个近乎完美的美国房地产，如果你对于买下它没有十足的把握，请把它留给装修预算买主。在你做出购房这一决定前，你要确保能偿还每月的按揭贷款价格来源网络，仅供参考

办理继承公证时，不要份额的人签弃权声明书即可

价格估计差不了多少关键还要看设计风格

是的，不过要看你的房子在哪，最好直接去地税咨询。

现在四大银行年底是紧了点；可以到其他银行贷款。

每家对接银行不一样优惠不一样

1。很多房子没有地下室2。作储物间3。装修好了做个休闲娱乐间（乒乓球，撞求等等）4。装修好了作睡房5。暖炉和热水炉的确都放在地下室，但是只占一个小小地方。

美国的地下室一般都是用来当仓库用的,所以装修上很简介,很普通而已。

很多时候，我都觉得帮助别人是一件很棒的事情，所以如果说到美国乡村别墅建造，我会觉得整体风格很重要，欧式的话是我比较喜欢的，所以你可以自己选择喜欢，其他的话，我觉得庭院也是可以好好装修一下，应该会很棒的吧。

美国豪宅装修和中国有哪些差异:1.美式别墅多用木结构。美国因为其丰富的森林资源，美国人就地取材，度假别墅一般为木结构。因为美国木结构别墅发展比较早，因此他们建造的产业化水平较高，先在地上打一个混泥土的地基，下好螺栓，然后工厂送来一片加工好的木龙骨架，现场拼装后接水、电、管，再封石膏板，保温板，讲究一些的侧由工人将4厘米厚的红粘土砖砌在外面，这样的房子两个星期即可交付。2.中产阶级多住别墅。美国的别墅占到住宅总量的80%，美国中产阶级一般都住别墅，这里的别墅是指专门独门独户住宅，建筑面400平方米左右，单独占在面积2-3亩的住宅。3.朝向并不重要。以美国人散漫的个性，他们才不在乎坐北朝南的规矩呢。在美国，景观比朝向重要，由于建筑的保温隔热一般做得较好，气候也比较干燥，所以朝并不是特别重要的关注点。另外由于美国人从小接受创新思想，因此很喜欢DIY，连别墅也不放过，因此美国别墅很多都是DIY，房型也会比较多样并呈现个性化的趋势。4.私用空间少公用空间多。如果一套别墅有400平方米的建筑面积，那么最多只有150平方米是卧室，一个是主人卧室，一个儿单卧室、1-2个客人卧室，剩下来的是起居室、误乐室、厨房和餐厅，这些公共空间占到了总面积的2/3。5.一半价值体现在园子。美国人爱玩的天性使得他们很重视花园的布置。一般来说，美国别墅主屋只占造价的一半，另外一半的花费是在花园上。美国别墅的花园有两大用途，一是可以动手修剪花草，体现主人的个性，第二个用途的可以在花园里开一些Party。正因为要在花园里是不是举行一些聚会，因此花园里还应必备室外酒水巴，烧烤屋、乐池、舞池、风情帐篷等。6.没有门卫的别墅。在中国，别墅门口一般都会设有门卫，检查外来车辆，保卫小区内部安全。但是美国别墅区却没有门卫一说，物业管理也是由户主和社区自行组建业主委员会协调各项事务，自己组织社区活动。

美国的新房子都不是毛胚屋。都是精装屋。交房后，屋主只需搬入个人衣物，家具(床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干机等可以移动的设备，物品)。 精装程度可在签约建设期间即与开发商讨论好各室装修选择。基本上是所有固定不动的东西都先订好(如炉台，洗涤台，料理台，洗碗机，中央空调，浴缸，洗脸台，镜子，设备，壁柜，灯具，门窗，墙壁粉刷等)，房屋完工，装修也完毕了。

一、美国房价均价：美国平均房价17.2万美元，按照今天汇率，相当于104.92万美元。相比2014年1月上涨0.2%，相比过去4个月上涨1.3%。二、各大城市房价：洛杉矶。房产均价50.13万美元，相比2013年同期上涨17.3%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨6.8%旧金山 售价中位数84.59万美元，相比2013年上涨13.6%，预计2014年房价上涨3.2%，涨幅比洛杉矶少不了多少。均价却比洛杉矶高很多。因为没有洛杉矶那么大可以缓冲。纽约 售价中位数56.59万美元，相比2013年上涨9.3%，预计2014年房价上涨4.9%，纽约市国际大都市，洛杉矶在这方面比不了。波士顿 售价中位数41.83万美元，相比2013年上涨10.7%，预计2014年上涨3.3%，所以波士顿后继乏力。亚特兰大 售价中位数14.42万美元，相比2013年上涨16%，预计2014年上涨6.4%，普尔特集团(Pulte Group)，美国最大的房产建筑商，即将搬迁到亚特兰大Atlanta! 亚特兰大市长Kasim Reed指出，在财富500等级的公司中做这种迁移是相当少见的，所以这也证明亚特兰大有巨大吸引新的投资的条件。西雅图 Seattle：售价中位数42.73万美元，相比2013年上涨6.9%,预计2014年上涨4.4%，美国太平洋西北区最大的城市。迈阿密 售价中位数30.71万美元，相比2013年上涨25.8%,预计2014年上涨10.1%，迈阿密房市前景很好奥兰多 售价中位数15.14万美元，相比2013年上涨22%,预计2014年上涨10.9%，奥兰多旅游经济单一，受美国经济影响较大，跌也跌的很惨。休斯顿 Houston：售价中位数21.79万美元，相比2013年上涨7.1%,预计2014年上涨3.1%，是美国德克萨斯州的第一大城，全美国第四大城芝加哥 Chicago：售价中位数24.6万美元，相比2013年上涨14.2%,预计2014年上涨4%，是美国仅次于纽约市和洛杉矶的第三大都会区。凤凰城 Phoenix：售价中位数13.77万美元，相比2013年上涨10.9%,预计2014年上涨3.3%，是美国亚利桑那州的州府及最大城市。底特律 Detroit：售价中位数3.17万美元，相比2013年上涨4.8%,预计2014年上涨0.2%，很多人说底特律巴不得说中国房价的崩盘一样，随口说也不犯法。底特律房价还是上涨的。我们不做底特律不能瞎贬低它。费城 Philadelphia：售价中位数13.6万美元，相比2013年上涨5%,预计2014年上涨2.2%，为美国第五大城，并且是宾夕法尼亚州人口最多，面积最大的城市。费城城中心的人口在全美国排名第五，仅次于纽约、洛杉矶、芝加哥和休斯顿。华盛顿 Washington, D.C.：售价中位数46.99万美元，相比2013年上涨15.1%,预计2014年上涨4.9%，美国首都夏威夷 Hawaii：售价中位数43万美元，相比2013年上涨9.3%,预计2014年上涨5.1%，距离美国本土3,700公里，总面积16,633平方公里，属于太平洋沿岸地区。拉斯维加斯 Las Vegas：售价中位数17万美元，相比2013年上涨27%,预计2014年上涨7.3%，旅游、赌城，经济复苏的房价趋势，和奥兰多差不多。

1、看地方，任何国家大城市的房价都很贵，比如纽约，我同学在纽约买了个60平方的房子花了50万美元,他现在每年的收入大概8万美元，贷款的。2、电视里很多是乡村的便宜很多，正常在美国的镇上一个这样的院落10-30万美元即可   。3、美国国民目前的年人均收入在3万美元左右，也就是人民币20万左右   。房价是相对于中国能略微便宜一点。价格来源于网络，仅供参考。

美国有很多城市都不错,都很适合买房,就要看买家各自的需求和实际情况了。比如说尔湾,它的特点是教育突出,有着美国最优秀的教育系统之一,它的学区房是最受欢迎的,很适合有**留学的*家;还有休斯敦,有些项目只需要几十万人民币的价格,用来纯投资,有着最高达到8%的年收益,很适合投资;奥兰多是个比较魔幻的城市,有着与洛杉矶齐名的世界最大的迪斯尼乐园,但是房价并不贵,很多项目都在200万人民币以下,很适合居住(尤其是喜欢旅游的买家)价格来源网络仅供参考

美国的房价比较高，举个例子，在旧金山市区租一房一厅   至少要15000人民市起跳，大部份的人都住在市郊   郊区比比较便宜一点!如果买在市区，   价格会非常的高   要千万人民市起跳，买在市郊   大約300万人民市起跳。以上价格均来源于网络，仅供参考。希望我的回答能给您带来方便！

北京的厕所换洛杉矶的House，这种略带夸张的说法确实凸显了当前中国人去美国买房投资的一大原因：投资性价比。北京有个时髦的说法是，住在北京三环以内的人，只要把自家的厕所卖了，在美国洛杉矶就能买个洋楼。详情见：北京厕所换洛杉矶别墅四大原因让中国富人砸钱买美国房产

美国的厨房里，都会有嵌入式的烤箱、洗碗机，所有的家用电器，有可能买房子都会赠送。花钱购买的是纯使用面积，车库和花园都是赠送的。购买美国房产，我们没法获得类似于投机的收益。我们能够稳健地让资产升值，而且风险相对很低。总之，收益稳定，抵御通胀，还能赚一点，就是做固定资产投资。而且美国买房，以后自己还能住。如果买学区房，只要按规定交税，就可以在众多的学校中进行选择，让子女融入美国环境。这些因素都能影响房