美国房子按时装修

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

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我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米，如果赶上做活动，装修公司还会送一些小家电之类的，通常130平的房子全包价格，至少要花费15万左右!

美国房子装修方法：1.客卧的玻璃隔断向东边移动1米，增加客厅面积。 2.客卧内单人床南北朝向床头紧贴南墙侧面紧贴东墙，房门朝向不变，减少客卧浪费的面积。 3.厨房朝向不变，距离厨房西墙1600毫米的地方南北朝向做一个600毫米宽2000毫米长的吧台作为餐厅餐桌(凳子不用时收纳在吧台下)分割出厨房和餐厅，厨房和吧台由木芯板上下全封闭隔开，但是吧台上方500毫米高以下不作隔断，用可开启的竹帘隔开，一是出菜口而是采光用，油烟大时可拉下竹帘出菜采光时可拉起竹帘。 4.吧台上方500毫米高处还可做一组储物柜或者酒柜，柜底部可以安一个酒杯架或者挂点小饰物。 5.客厅朝向不变   沙发前可增加一个茶几正对面还可以挤出位置来来直接做个小型电视柜挂上电视机   毕竟坐在沙发上看餐桌上的电视会显得有点高。

1，美国的新房子都不是毛胚屋，都是精装屋，交房后，屋主只需搬入个人衣物，家具(床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干机等可以移动的设备，物品)。2，美国房屋多为木造，室内墙壁多为石膏板，背后是空心及木条结构，因此DIY的人非常多，非常容易改造或按装各种装饰。

住房公积金首付五成。商业贷款首付六成

美国洛杉矶的房价非常高，现在想要在洛杉矶购买一套房子，至少需要准备594万元。想要购买房子的朋友，可以先了解一下洛杉矶当地的房源，然后再做决定。我建议你最好通过靠谱的海外中介公司购买房子，但是你需要支付一定的中介费用，你可以结合自己的实际情况进行考虑。洛杉矶当地的房源非常多，有些房源的地理位置很好，很值得投资，以后的升值空间完全不需要担心。

美国的房价市场跟中国的房价市场是差不多的，而且美国的面积也比较大，不同区域的房子价格肯定是不一样的。如果是外国人想要在美国买房子准备的资金还是比较多的，美国的房价跟中国北京的房价差不多，每平米的价格折合成人民币基本上已经达到了5万元到6万元左右。如果是地段好一点的房子，价格也能够达到10万元左右，所以在美国购买房子之前也要做好资金预算。

你好，我给你说说华盛顿的买房费用吧！西雅图买房时的一次性费用：(1)房款以$1,000,000.00计算，而且是现金交易的情况下　(2)递交offer时的定金：2-3%(会在过户最终费用中减去定金部分)　(3)请专业验房专家检验房屋的费用$400-700 ( 房屋面积大小)　(4)过户费用$1000-$1500左右　(5)当年的房产税　按过户时间在买方和卖方间分摊。买房后日常的花费　(1)每年的房产税1%，政府估价(不一定是房价，当时的政府市场评估价)　(2)每年的房屋保险费：根据房屋大小新旧和价格，$800-$1000　(3)水电垃圾煤气：每个月$200-$300左右(根据家庭使用情况)，如果是出租的话，一般房客付。　(4)物业费：独立房屋几乎没有，但如果社区较新的话，每月几十块钱不等。大部分连排别墅不需要物业费。　(5)托管费用：如果是远程投资，8-10%房租的管理费，需要维修或清理费用另算。希望我的回答能帮助到你！价格来源网络，仅供参考！

美国人房子装修具体特点1.修露台:如果只是建一个紧贴地面的露台就不需要申请,但是如果这个露台高过一英尺就必须要申请,因为1英尺的高度足够让人受伤,这就是从安全的角度考虑必须要申请,而且比较高的露台建不好会影响房屋的结构。2.地砖:如果院子是水平的,没有坡度的你铺个地砖就不需要申请。可是如果院子是斜的,除了铺砖还要建个挡土墙,那么就需要申请,因为如果挡土墙没有建好,很容易引发土石流

140平米装修全包费用： 1、简易装修：400-500元/平，140平米装修全包费用约为6万元; 2、简单装修：600-900元/平，140平米装修全包费用约为8-12万元; 3、精装修：1000-1500元/平，140平米装修全包费用约为14-21万元; 4、豪华装修：1600-2000元/平，140平米装修全包费用约为23-30万元。

美国的墙面都用什么颜色好想告诉楼主的是，这个墙面装修颜色应该是用白色是特别好的，我们家就用的是这个白色，我觉得是简洁大方，而且是显得这个房间特别大特别整洁的，我建议楼主也用这个白色是一个不错的选择，你可以再听一下其他网友的意见。

不能抵押。公积金贷款买的房子，在办理购房贷款时已经抵押给了公积金管理中心。然后由住房担保公司向公积金管理中心提供担保（叫“反担保”），当贷款人不能按时还款时，担保公司按担保合同的约定、向公积金管理中心履行担保责任。

这个如果是正规公司的话,在签订装修合同时就会注明装修工期,如果装修逾期是要赔偿的,具体多少钱一天一般在装修合同上也有注明的!

您先要看看装修公司的施工和质量是否有问题，不能按时是因为装修的工期造成还是您这边购买主材或者一些其他问题拖延，合同中应会注明拖工期一天多少钱，一般是50-200不等，合同如果没有，那么事后的签署只能算是协议，必须要有当初签合同的业主签名才能有效，您如果有第三方，找他们解决，或者可以等施工完后在支付尾款，以上答案，仅供参考

据了解到美国的新房子都不是毛胚屋。都是精装屋。交房后，屋主只需搬入个人衣物，家具(床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干机等可以移动的设备，物品)。 精装程度可在签约建设期间即与开发商讨论好各室装修选择。基本上是所有固定不动的东西都先订好(如炉台，洗涤台，料理台，洗碗机，中央空调，浴缸，洗脸台，镜子，设备，壁柜，灯具，门窗，墙壁粉刷等)，房屋完工，装修也完毕了。(照片显示最后验收屋的状况。其中炉台尚未到，但微波炉已装)DIY(自己动手)的人非常多。 需要用的工具，材料，器材，参考书籍，很容易的在市面上买到。美国人自己动手的时候较多及他们的装修能力从小就训练出来了并且美国房屋多为木造，室内墙壁多为石膏板，背后是空心及木条结构，非常容易改造或按装各种装饰。普遍的家中有电锯，电钻，电螺钉枪，沙带打磨机，甚至台锯机，线锯机，木刻机等。这就是美国人的装修，你可以了解一下。

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按照目前市场价格言装修，公司基础装修价格应该3.5万—4万，装修队应该30000左右都自住标准租价格浮比较主材浮所根据租间短确定何装修装修预算范围少综合考虑。以上价格来源于网络，仅供参考

依据《中华*共和国合同法》107条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。114条、当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约责任所产生损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成损失的，当事人可以向*法院或仲裁机构请求予以增加。约定违约金过分高于造成损失的。当事人可以向*法院或仲裁机构请求适当予以减少当事人迟延履行履行约定后违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务综上所述，装修公司未按照合同约定的期限完工，应当按照双方当事人约定的违约金数额支付违约金。约定的违约金若低于实际造成损失的，业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的，装修公司可以要求适当予以减少装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的，在支付违约金后，还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。问题补充部分：1、关于按照违约条款1还是违约条款2承担违约责任，鉴于你问题并未体现，装修公司的工程质量不合格，应当适用违约条款1.2、业主作为甲方，对于对方迟延履行义务，也就是延期交工给己方造成的损失，应当有一个合理的计算方式。随后按照上述法律规定解决纠纷