美国塞班装修工

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购买美国房地产代理项目流程第一步：选择物业客户根据自己的需求选择适合的项目并从中挑选适合的单元。美国房地产顾问会向客户提供项目的详细介绍，包括周边环境、投资价值等。我们还会定期组织投资考察团，让客户更直观的了解市场环境和项目实际情况。第二步：确认物业可售美国房地产顾问将代表客户联络美国开发商确认该房产仍可售。如遇房产已被预订或已售的情况，我们的顾问会继续帮助客户挑选满意的物业。第三步：签订购买协议并交付定金客户签订购买协议，并支付10%房款的作为定金，以人民币形式汇到公司账户协议传真给美方开发商，开发商签署协议后，购买协议即生效美国房地产顾问会为客户解释合同条款；也可应客户要求联系律师进行签字签证，或为购买协议进行公证。第四步：美国产权保险公司介入由美国知名且信誉良好的产权保险公司为客户进行一系列服务，包括房地产所有权审查、文档审阅、房地产历史记录审查、开设委托帐户、款额分派、产权保证保险、产权转移手续和产权政府登记。产权公司需要向客户提供的文件有：产权承诺书(Title Commitment)，表明标的房产项目的产权情况已经调查清楚，产权公司可以提供产权保险；产权保险(Title Insurance Policy)，产权公司提供产权保险，如日后发生产权纠纷的情况，产权公司按照条款给与理赔第五步：产权转移产权保险公司通知我们的顾问交割细节，包括寄送产权转移文件的时间、客户交付房款的时间等。客户在指定时间将全额房款以美金形式汇至美国产权保险公司指定的监管帐户，到帐后，公司将先前预收的10%定金全额退还给客户。同时美国产权保险公司将全部产权转移文件(Closing Package)寄于公司，由其通知见证客户签署文件；公司将此文件回寄至美国产权保险公司，由其负责开发商回签。产权公司在产权转移后，负责房款的分配。第六步：政府登记备案美国实行的是契约登记制度，房地产登记是美国房地产管理的一项基本制度，房地产登记主要起公示作用和作为政府收税的基础。美国产权公司将政府登记的文件及客户产权文件寄至公司，由其转交客户。第七步：产权查询客户可直接在房地产所在地政府网站查询该房地产产权归属状况及其他信息。

那可能没有,不抵押,人家怎么相信你!

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60万美金

你好，金利来为您解答。第一步，选房；第二步，买方做合同，提交材料；第三步卖方签合同，交定金；第四步过户公司产权调查，等各项检查，并开设美国公司；第五步过户；第六步房产登记及房产证；第七步买后房产管理及报税。就是这些流程……

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美国买房要交的费用么无非就是买房开始的律师费和产权保险费，房子到手以后就是每年的房产税了，不过我是直接找仲量联行让他们帮我把房子租出去投-资用的，用租金抵扣还有政策优惠什么的也就没有多少。

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其实美国的房子价格相对来说还是比较贵的，像在美国购置一套房产最起码也是需要100万元到200万元人民币的，当然也有一些比较贵的房子一套都是需要达到500万元人民币以上的。近几年来美国的房价走势上涨的还是比较多的，有很多中国人也会选择去美国购房，在购房之前肯定是要考虑个人的购房能力的，经济条件比较好，那在当地购置一套房子确实是挺不错的，后期房子的升值空间也是非常大的。

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其实现在有很多国外的用户会到美国去买房，虽然可能现在美国的房价相对于我国来说房价不算是太高的，但是买房是不可以移民地，你只能通过其它途径来移民，比如投资就是现在比较流行的一种方式，一般只要在美国投资340万元人民币就可以啦。其实现在绝大多数想移民美国的用户都是选择这种方式的，这种方法也是最快可以获得绿卡的。

买房时的一次性费用　　1)房款　　2)Escrow 第三方公证行手续费约$600-1000(按房价比率收费)　　3)产权终身制产权保险费约 $1500(可要求卖家来支付)　　4)县政府收的过户费约 $300-600(可要求卖家来支付)　　5)房子自然灾害保险一年保费约 $500　　6)房屋检查费$300-500(按房屋建筑面积大小收费)　　7)公证费登记费大约$50-120

你好，非常高兴可以为你解答。1.中等美国学区房价格在80万美元或以上：马萨诸塞州Weston地区，该地区有5所公立学校数量，房屋均价在100万美元左右。华盛顿州Mercer Island,有5所公立学校数量，属于中等房价，房价在85万美元左右。新泽西州Franklin Lakes,有5所公立学校数量，房价在93万美元左右。马里兰州Potomac,有7所公立学校数量，房价在90万美元左右。2.中等美国学区房价格在60到80万美元之间：马萨诸塞州Belmont,有6所公立学校数量，房价在70万美元左右。马萨诸塞州Westwood,有7所公立学校数量，房价在64万美元左右。新泽西州Basking Ridge有7所公立学校数量，房价在64万美元左右。3.中等美国学区房价格在40到60万美元之间：华盛顿州Sammamish，公立学校数量13所，房价在57万美元左右。德克萨斯州Southlake，公立学校数量12所，房价在46万美元左右。马里兰州Severna Park，公立学校数量7所，房价48万美元左右。4.中等美国学区房价格在20到40万美元之间：明尼苏达州Edina，公立学校数量19所，房价在35万美元左右。印第安纳州Zionsville，公立学校数量7所，房价在29万美元左右。威斯康星州Brookfield，公立学校数量10所，房价在28万美元左右。5.中等美国学区房价格在20万美元以下：俄亥俄州Mason，公立学校数量6所，房价在19万美元左右。印第安纳州Fishers，公立学校数量17所，房价在18万美元左右。价格来源网络，仅供参考。

西雅图是美国西北最大城市，通往阿拉斯加的门户，拥有众多知名大公司如微软，亚马逊，星巴克，当然它的房价也位于美国前列。　　　　30万美金，240平米，位于西雅图，精装修的。而在国内的北上广，30万或许只能买到一个厕所，而且还是毛坯房，完全没有装修的那种，同样房子国内估计3000万才能买到。价格来源网络，具体以实体店购买为准，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。