美国人新房装修

美国的新房子一般都是精装屋。交房后，屋主只需搬入个人衣物，家具(床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干机等可以移动的设备，物品)。 精装程度可在签约建设期间即与开发商讨论好各室装修选择。基本上是所有固定不动的东西都先订好(如炉台，洗涤台，料理台，洗碗机，中央空调，浴缸，洗脸台，镜子，设备，壁柜，灯具，门窗，墙壁粉刷等)，房屋完工，装修也完毕了。DIY(自己动手)的人非常多。 需要用的工具，材料，器材，参考书籍，很容易的在市面上买到。美国人自己动手的习惯及能力从小就训练出来了。美国房屋多为木造，室内墙壁多为石膏板，背后是空心及木条结构，非常容易改造或按装各种装饰。普遍的家中有电锯，电钻，电螺钉枪，沙带打磨机，甚至台锯机，线锯机，木刻机等。许多人自家就有地方可摆放工具(如车库，地下室)，并当做工厂。高中课程里常教怎么做这些。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

这个还是要看你在那个地区，毕竟每个地区的装修报价不同，从几万到几十万都可以装，就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右，是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。

你好，美国人的家装装修主要有两种风格。一是适合于闹市的公寓装修，由于空间比较小，整个设计看起来十分紧凑且繁杂混乱，家具等很多都是可以收放式的以节约空间。二是位于郊野的别墅式装修，基于普通的美式风格，由于别墅空间足够的原因，一般家里会比较宽敞，家具也摆放随意，有很多植物盆栽，提现一种舒适写意的风格。

首先，美国的新房子大部分都是精装修，只需拎包入住。然后，大家都知道的，精装修肯定有很多自己不满意的地方，这个时候美国人从小的动手能力就开始凸显出来了(不吹不黑，就是单纯的陈述)基本上每个美国人都多多少少有动手能力——其实中国人也都有，小时候谁还没玩过过家家是怎么地——和现在中国都市生活的快节奏不同，他们的自主可支配时间比较充裕，而且有动不动就为了理想要撂挑子不工作的信念(神经病啊！)所以在他们看来，约上二三好友，自己绘制图纸，自己做水电工，木工，瓦工，油漆工更来得有意思，这就是为什么很多美国人都有自己的地下室，地下室又大部分都有工作间，因为他们足够喜欢动手。想比较装修而言，其实他们更需要的是专业的房屋维修，所以我们最常听见的管道工(超级玛丽呗)也是他们最常备的职业之一。目下国内的装修基本上都处于毛坯装修，专业的装修设计公司很多，专业的房屋维修却并不常见(满大街的防水修补通下水肯定是雏形)。随着国内经济的日益增长和都市的节奏更快，以后精装房只会越来越多，所以，做好准备区干个管道工了吗？以上。

估计不少

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

需要了解详细情况,请来电

需要了解详细情况,请来电

需要了解详细情况,请来电

需要了解详细情况,请来电

你好,律师函的费用需要当面详谈

需要了解详细情况,请来电

美国的家装风格迥异，从traditional 到contemporary, 其间还有非常详细的划分。不过大致美国装修的特点还是有的，一般美国的House，到很多的twon house 和 Condo，美国的living room 可以说是会客厅，是全家中理论上邀请客人聊天的地方。美国现在多数的会客厅没有吊灯，顶多就是在房顶的周围一圈的射灯。他们的主要光源就是靠桌边灯。如果客人多了，房间各个角落这里一盏那里一盏，很温馨的感觉。当然美国人也喜欢在客厅有中央吊灯，但是现在很多开放商在盖房子的时候，在房顶没有布线，所以也没有办法了。我们中国的朋友们如果喜欢正宗的美国方式，也可以选择客厅不装华丽的吊灯，这样还可以为你的家装省去不少预算。如果你家有family room，那么客厅就没有必要放电视了。客厅的主要功能就是会客。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

装修建议还是找专业的装修公司比较靠谱。在选择装修公司时，可以让装修公司多给你看一些他们公司的装修案例，然后实地去考察一下，看看他们的在建工地，看看质量是否过关。选择的时候，建议还是找品牌度高的大型装修公司，价格很中肯，而且装修质量也是有保证的。

随着经济的发展有钱人逐渐增多，为了满足成功人士对住宅的要求，别墅住宅大量修建。其实别墅住在与普通住宅没有太大的区别，可能只是面积的增加和空间的增加。特别是一些奇葩的要求，比如说对于一层别墅的需求量大大增加。 而我们对于一层别墅的最普遍的理解就是四合院，四合院是从古代的时候就流传下来了，对于占地面积要求较大。其内根据面积还会分为几进制的住宅，什么叫做几进？就是一共有几道门，包括大门一起各种小门加上有几道就是几进制。 对于一层别墅的装修风格都和普通的装修风格一样，没有什么不同，都是从风格到装修。可能有一点不一样的就是会有一个露台和一个花园。如果没有这些东西那一层别墅和大平层有什么区别呢。价格还贵上那么多。

叠拼别墅的装修档次不同价格不同，一般分为简单、中等、高档的三种档次。 简单档次的叠拼别墅装修价格在1000-1500元/平米 中等档次的叠拼别墅装修价格在1600-2000元/平米 高档的叠拼别墅装修价格在2100-3000元/平米 这样算下来的话，200平米叠拼别墅装修简单预算15万以上，200平米叠拼别墅中等装修价格20万以上，若是200平米叠拼别墅高档装修费用30万元以上。

找装修公司的注意细节： 1.口碑，是否听说过这个公司，名声好坏; 2.设计，在你列明装修要求后，设计师替你做的平面方案是否功能合理; 3.报价，这一点需要和材料等级，施工工艺联系起来看; 4.施工质量，可以通过公司样板房以及正在施工的工地了解; 5.材料等级，是否使用知名环保材料，各种规格型号是否列明 6.售后，合同条款里注明的保修保质期等等; 7.服务态度，在整个过程中，设计师以及公司工作人员是否守时，有责任心等等。

装修公司怎么找：1.有正规办公室，有营业执照，注册成立时间最少5年以上，。 2.有做效果图能力，有丰富的施工经验，提供的样品中等以上。 3.老板人讲诚信，负责，到工地考察，签约前一定要提前和实际施工负责人谈话，一定要现场谈。 4.品质决定价格，工程量也影响价格