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现在物业给装了水表!说水管要自己出费用!合理吗
一般以水表为分界线,以内的自己负担
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客厅改出一个儿童房这样设计合理吗
客厅改出一个儿童房非常不错因为家里平米小不可能让孩子一直跟我们生活,我们这样把客厅改为一个小的儿童房对孩子也是非常不错的选择,在布置这个儿童房的时候要考虑家里是男孩还是女孩尽量做到一些温馨的孩子喜欢的款式来做装修设计。
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卧室飘窗可以用来晒衣服吗?怎样合理利用飘窗?
卧室飘窗可以晒衣服。但是需要注意的是,我们的衣服一定要甩干后再进行晾晒,不然的话可能可能会把卧室弄的特别潮湿,导致我们睡觉的时候就会特别的不舒服,阳台晒衣服也是没有什么问题的。另外,如果物业允许的话,可以将窗外焊接铁栏杆形成护栏,做成一个小空间,以便晾晒衣服。
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榻榻米床客厅在阳台上设计一个合理吗
榻榻米床客厅让他上面设计是非常实用的,不管是我们的卧室还是客厅设计这种榻榻米能够很好的利用这个家里的空间,而且这种榻榻米在使用过程中能够起到很好的防潮效果,榻榻米的下方可以做上一些小抽屉盒里摆放一些不常用的衣物。
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住宅商品房当公司做办公用途物业不给合理吗?
很开心回答你的问题,随着人们生活水平的提高,房地产的开发越来越多,现在房价不断攀升,楼市监管不严的情况下,购买商品房成为了重要的投资,大家有必要事先了解清楚购房的一些流程,防止费时费力,下面我将为您介绍如何有效合理的规划自己的购买现房计划,重点介绍了购买商品房的步骤,期望能对您有用。一、确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定,应当具备“五证”和“两书”。“五证”即:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,“两书”即:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,关键是检查有无《商品房销售证》。预售时应具备“五证”,关键是检查有无《商品房预售许可证》。开发商应当明示的事项:一是开发资质和营业执照;二是商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图;三是项目开发进度和竣工交付使用时间;四是项目及其配套设施的平面示意图;五是商品房的结构类型、户型、装修标准,公共和公用建筑面积的分摊方法;六是预售商品房的价格和付款方法;七是商品房预售的专用账户;八是物业管理事项;九是法律、法规规定的;其他事项。二、签订认购书在和开发商沟通洽谈满意之后,购房者会到售楼处签订认购书,并交纳定金。在签订认购书前,作为销售方的开发商应将《签约须知》及相关的宣传资料和相关文件交给购房者,并应实事求是地介绍项目的进展情况。购房者一定要认真阅读《签约须知》及有关的宣传资料和相关文件。认购书中应约定签订正式购房合同时,因条款达不成一致意见,卖方应退回定金。三、签订合同购房者在售楼处签订认购书后,应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖契约。买卖契约规定买卖双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产,都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前,房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;对示范文本的补充部分要格外重视。四、办理预售登记及转让登记:办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要,对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内,买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。通常由开发商统一办理,买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。转让:买方如转让其预购的商品房,买方与转受人在预售契约上做背书。在背书签字之日后,双方持有关证件到房地产管理部门办理登记,在转让登记上签字。五、办理入住在购房人入住前,发展商要统一审查其付款情况,确认无误后再签收房屋交接验收单。同一个时间段里安排签订物业管理合同。合同中有接受物业管理公司管理的条款,入住前,应该安排买方与物业管理公司签订物业管理合同,交纳物业管理费用。需特别强调的是,签收房屋后,视为购房人接受房屋,在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时,均可拒绝签收。六、产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续,最终办理房地产权证。好了,上面就是一些购买商品房流程的分享,大家应关注现在认购书当中纠纷较多的主要是定金处理。现在有些开发商在预/销售许可证取得前即与购房人签订认购书,此类认购书是不具备法律效力的。若买方在签订正式预/销售契约前要求退还定金,开发商应予退还。对于认购书中将定金写成订金的,若买方放弃购买要求退还定金,亦应退还。朋友们在签合同的时候一定要细心,祝你生活愉快!
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我们公司给贷款业主准备办房本的资料,合理吗?
你好,建议积极配合解决处理吧
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我们公司给贷款业主准备办房本的资料,合理吗?
你好,建议积极配合解决处理吧
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我们公司给贷款业主准备办房本的资料,合理吗?
你好,建议积极配合解决处理吧
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我们公司给贷款业主准备办房本的资料,合理吗?
你好,建议积极配合解决处理吧
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期房设计不合理可以要求开发商给修改吗
对设计图纸买方没有权利要求修改。
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我们公司给贷款业主准备办房本的资料,合理吗?
你好,建议积极配合解决处理吧
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出租车公司不给转户,公司有这制度吗?说法合理吗?
不是房产方面的不好意思!!据我所知可以直接裸车转!!或找同行!
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一层别墅装修好装修吗?
随着经济的发展有钱人逐渐增多,为了满足成功人士对住宅的要求,别墅住宅大量修建。其实别墅住在与普通住宅没有太大的区别,可能只是面积的增加和空间的增加。特别是一些奇葩的要求,比如说对于一层别墅的需求量大大增加。
而我们对于一层别墅的最普遍的理解就是四合院,四合院是从古代的时候就流传下来了,对于占地面积要求较大。其内根据面积还会分为几进制的住宅,什么叫做几进?就是一共有几道门,包括大门一起各种小门加上有几道就是几进制。
对于一层别墅的装修风格都和普通的装修风格一样,没有什么不同,都是从风格到装修。可能有一点不一样的就是会有一个露台和一个花园。如果没有这些东西那一层别墅和大平层有什么区别呢。价格还贵上那么多。
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房屋装修走线怎样才合理?
你好:一、家装中合理的布线方式1、定位:首先要根据你对电的用途进行电路定位,比如,那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求,电工会根据你的要求进行定位。2、开槽:定位完成后,电工根据定位和电路走向,开布线槽,线路槽要横平竖直。不过,规范的做法,不允许开横槽,因为会影响墙的承受力。3:布线:布线一般采用线管暗埋的方式。线管有冷弯管和PVC管两
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房屋装修走线怎样才合理?
一、家装中合理的布线方式1、*:首先要根据你对电的用途进行电路*,比如,那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求,电工会根据你的要求进行*。2、开槽:*完成后,电工根据*和电路走向,开布线槽,线路槽要横平竖直。不过,规范的做法,不允许开横槽,因为会影响墙的承受力。3:布线:布线一般采用线管暗埋的方式。线管有冷弯管和PVC管两种,冷弯管可以弯曲而不断裂,是布线的最好选择,因为它的转角是有弧度的,线可以随时更换,而不用开墙。四、弯管:冷弯管要用弯管工具,弧度应该是线管直径的10倍,这样穿线或拆线,才能顺利。四、布线要遵循的原则:1、强弱电的间距要在30---50公分,只能作远邻,不能作近亲,否则会造成干扰。2、强弱电更不能同穿一根管内。3、管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%,比如20管内最多穿4根2.5平方的线。4、长距离的线管尽量用整管。5、线管如果需要连接,要用接头,接头和管要用胶粘好。6、如果有线管在地面上,应立即保护起来,防止踩裂,影响以后的检修。7、当布线长度超过15米或中间有3个弯曲时,在中间应该加装一个接线盒,因为拆装电线时,太长或弯曲多了,线从穿线管过不去。一般情况下,空调插座安装应离地2米以上电线线路要和煤气管道相距40公分以上。8、一般情况下,空调插座安装应离地2米以上一般情况下,空调插座安装应离地2米以上一般情况下,空调座安装应离地2米以上。9、没有特别要求的前提下,插座安装应离地30公分高度。10、开关、插座面对面板,应该左侧零线右侧火线开关、插座面对面板,应该左侧零线右侧火线。11、家庭装修中,电线只能并头连接,要严格按照规范接线。12、接头处采用按压接线法,必须要结实牢固。13、接好的线,要立即用绝缘胶布包好。14、如果确定了火线、零线、地线的颜色,那么任何时候,颜色都不能用混了。15、家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线,一旦哪部分需要断电检修时,不影响其他电器的正常使用。16、在做完电路后,一定要让施工方作一份电路布置图,一旦以后要检修或墙面修整或在墙上打钉子,防止电线被打坏。希望以上*能帮助到你。望采纳。
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房屋装修走线怎样才合理?
一、家装中合理的布线方式1、*:首先要根据你对电的用途进行电路*,比如,那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求,电工会根据你的要求进行*。2、开槽:*完成后,电工根据*和电路走向,开布线槽,线路槽要横平竖直。不过,规范的做法,不允许开横槽,因为会影响墙的承受力。3:布线:布线一般采用线管暗埋的方式。线管有冷弯管和PVC管两种,冷弯管可以弯曲而不断裂,是布线的最好选择,因为它的转角是有弧度的,线可以随时更换,而不用开墙。四、弯管:冷弯管要用弯管工具,弧度应该是线管直径的10倍,这样穿线或拆线,才能顺利。四、布线要遵循的原则:1、强弱电的间距要在30---50公分,只能作远邻,不能作近亲,否则会造成干扰。2、强弱电更不能同穿一根管内。3、管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%,比如20管内最多穿4根2.5平方的线。4、长距离的线管尽量用整管。5、线管如果需要连接,要用接头,接头和管要用胶粘好。6、如果有线管在地面上,应立即保护起来,防止踩裂,影响以后的检修。7、当布线长度超过15米或中间有3个弯曲时,在中间应该加装一个接线盒,因为拆装电线时,太长或弯曲多了,线从穿线管过不去。一般情况下,空调插座安装应离地2米以上电线线路要和煤气管道相距40公分以上。8、一般情况下,空调插座安装应离地2米以上一般情况下,空调插座安装应离地2米以上一般情况下,空调座安装应离地2米以上。9、没有特别要求的前提下,插座安装应离地30公分高度。10、开关、插座面对面板,应该左侧零线右侧火线开关、插座面对面板,应该左侧零线右侧火线。11、家庭装修中,电线只能并头连接,要严格按照规范接线。12、接头处采用按压接线法,必须要结实牢固。13、接好的线,要立即用绝缘胶布包好。14、如果确定了火线、零线、地线的颜色,那么任何时候,颜色都不能用混了。15、家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线,一旦哪部分需要断电检修时,不影响其他电器的正常使用。16、在做完电路后,一定要让施工方作一份电路布置图,一旦以后要检修或墙面修整或在墙上打钉子,防止电线被打坏。希望以上*能帮助到你。望采纳。
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房屋装修走线怎样才合理?
一、家装中合理的布线方式1、定位:首先要根据你对电的用途进行电路定位,比如,那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求,电工会根据你的要求进行定位。2、开槽:定位完成后,电工根据定位和电路走向,开布线槽,线路槽要横平竖直。不过,规范的做法,不允许开横槽,因为会影响墙的承受力。3:布线:布线一般采用线管暗埋的方式。线管有冷弯管和PVC管两种,冷弯管可以弯曲而不断裂,是布线的最好选择,因为它的转角是有弧度
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公司不给交纳住房公积金合理吗?怎么办?
您可以参考《住房公积金管理条例》;具体如下:根据《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。第三十七条 违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。 第三十八条 违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
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游乐场因为装修不给退卡里的钱合理吗
游乐场在公园吗,如果是,可以找当地的园林局找他们的领导就好使不合理