限购城市

法拍房购买流程如下：拍卖行（河南郑拍）对房源进行前期调查！报名，成交，文件对接，交税，过户，清户，保证业主安心入住!解说的比较简单，想详细了解的，可以多方了解下。

房限购后，通州后一个渠道被关闭。但在开发商看来，假如购房者确实想买房，还是可以操作的——以公司名义买房。1、从政策来看，限购令限制的人群是户籍家庭或非户籍家庭，还对购买住宅的数量有限制，但对于以公司名义购买房屋现在暂没作出购买数量限制，因此以公司名义购房来规避限购理论上完全行得通。2、但公司持有物业成本较高，要缴纳各种税费，并且一直缴纳到公司不再持有该房屋。假如要将公司性用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税以及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利。3、普通购房者以公司名义购房虽能规避限购令，但成本过高，不划算，除非一直用于自住。故，除非出于其他融资目的，对于普通购房者而言，这种方法购房不靠谱。4、以公司名义买房，先需要注册一个公司，然后以公司的名义购买经营性用房，但实际用作个人居住。这种曲线购房方式，绕过了限购政策，只要个人财力不受限制，可以全款购买多套房。专业人士表示，全款买房后拿到房产证，还可以办理抵押贷款，缓解资金压力。

您好: 1.大陆公司在京购房不受限制(港资或者无营业执照类的政府企业除外)； 2. 境外机构在京设立分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)可在本市购买办公所需的非住宅房屋； 3.个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者(或家庭成员)房产证；

您好：对于大陆公司购房，昌平、朝阳：除个人独资的单位、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外，其他的单位购房不受限制。其他区县除个体工商户外不受限制。外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。特殊事项：个体工商户需满足连续五年缴纳经营所得税，方可购买，且所购房屋必须登记在个体工商户法人或者其家庭名下。

购买后再转让的税率很高。另外小孩上学的话不是个人的房产证不算。------------------------原购置房产对外出售的，根据印花税法的规定，对于签订的转让合同应当按产权转让书据缴纳印花税，计税金额为转让收入，税率0.0005；依据营业税法的规定，应当按转让价减原购置价的差额计征营业税，税率为3%；如果转让产生增值额的，应当按增值额计征土地增值税；对最后的转让净收益计征企

购买后再转让的税率很高。另外小孩上学的话不是个人的房产证不算。------------------------原购置房产对外出售的，根据印花税法的规定，对于签订的转让合同应当按产权转让书据缴纳印花税，计税金额为转让收入，税率0.0005；依据营业税法的规定，应当按转让价减原购置价的差额计征营业税，税率为3%；如果转让产生增值额的，应当按增值额计征土地增值税；对最后的转让净收益计征企

您好：对于*公司购房，昌平、朝阳：除个人独资的单位、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的单位购房不受限制。其他区县除个体工商*不受限制。外企在*仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。特殊事项：个体工商户需满足连续五年缴纳经营所得税，方可购买，且所购房屋必须登记在个体工商户法人或者其家庭名下。

你是本地人吗?济南本地人以家庭为单位可以有两套房子。外地人需要缴纳一年以上的社保或纳税证明可以在济南买一套房子。

沈阳房产契税新政策,从10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)惟一住房,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭惟一住房,按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。

沈阳房产契税新政策,从10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)惟一住房,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭惟一住房,按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。

都江堰的社保不能卖高新区、天府新区的房子喲。

沈阳房产过户费用：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给父母。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它

减少商品房需求量,使市场上商品房的需求降低,被迫使商品房价格降低,缓解住房紧张和房价过高问题

减少商品房需求量,使市场上商品房的需求降低,被迫使商品房价格降低,缓解住房紧张和房价过高问题

您好，依然限购。给您一个政策参考。限购令是从2020年5月1日开始实行额一个细则。具体内容如下：本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。希望对您有所帮助

您好，限购只限制的是个人，不包括公司的，所以以公司名义买房是可以的，公司需要提供提交法人身份证复印件;营业执照、组织机构代码证复印件；法人资格证明；委托书；具结书等。

以公司名义买房不限购，但是公司法人应具备当地的购房资格。至少有城市是这么要求的，在一些地方取消了，比如在济南已经取消了限购政策了，具体的还是要看你们所在的城市的具体政策了！希望我的回答对您有帮助，

现在北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，假如是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因现在北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，不过也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。假如是给儿子，那应该确定以下几点：一：已年满18周岁。二：在北京有连续五年纳税或者社保。

题主好，南沙是属于广州限购范围内，以家庭为计算单位，广州本地户口可拥有两套物业，外地户口只能拥有一套，并且要提供最近年内连续三年以上社保或税单。没有限购的可以考量下广州市内的一些公寓项目，广州周围二线城市的一些住宅项目。

1、北京的限购政策针对的是70年产权的住宅，40、50年产权的商住不限购2、要是在北京想买住宅楼有三种情况：a.北京户口(可以买两套)b.社保满5年或纳税满5年(可以买一套)c.有工作居住证(享有北京户口的待遇，可以买两套)。希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准