精装修验房面积怎么算

都是按照展开面积算的比如吊顶常规情况带灯槽高度200CM宽度600CM长度5米那么面就就是灯槽展开的面积加上长乘以高就是最后的面积就是(100+100+100+600)*5000

长加宽×吊顶宽度加上长加宽×下垂的高度

你好，基装面积是按套内面积算的，就是开发商给你们的面积。其实装修费用都是按实际项目收费的，套内面积涉及到铺砖面积的费用预算。基装项目：墙体结构改动 水电 (强弱电) 贴砖 防水 墙面粒子乳胶漆 吊顶 电视墙 地面找平 安装灯洁具 开荒清洁

一般都是按照实际施工的面积计算，中间并没有吊顶，那是不应该计算在吊顶面积内的。具体的计算方法，有的是按照实际吊顶的投影面积计算，就是吊顶部分的平面面积；另一种是按照展开面积计算，这种计算方式，一般都是因为吊顶是带有造型的，即有台阶。吊顶按投影面积，扣除300*300以上的洞口面积，扣除窗帘盒所占面积，套用定额子目可含基层、面层、油漆、灯槽等吊顶造型材料(不含内置灯)，窗帘盒按m另算。

景观面积的计算公式为：规划红线范围内的面积+(建筑一层或地层占地面积)+市政道路面积+架空层面积+屋顶景观面积+甲方特殊要求设计的部分)。

不用计算建筑面积的，范围突出墙面的构件配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。检修、消防等用的室外爬梯等都不算的。

安装房间的套内面积计算

装修面积和实用面积画等号的

20平厨房装修设计怎么做?20平的厨房一般面积大、层高(径向)较高，通常情况都在3米以上。有些业主还会经常在这里举行派对等聚会活动。作为一个公共社交场所，在装修厨房时充分地利用高度方向上的空间，在满足了厨房作为基本的储物空间、操作空间的前提下，要预留出足够的活动空间。另外，设计师还应该要对厨房空间进行分割，一般采用半岛式或岛式布置，在岛的上方可以设计玻璃吧台、铝制吊架、实木系列吊架等。既可充分利用空间又能让其发挥便利。在空间允许的情况下，可以在厨房的一侧设计一排筒柜，把消毒柜、烤箱、卷帘门、冰箱全部集中在此，显得很有气势。

窗墙面积比算门吗,我和楼上的这个意见是不同的，我就是专业工人，我觉得这个是可以把门给别人客户跑去，因为如果是房子里面不多的话，你可以量一个门的尺寸，然后全部剪去全部冷门的歌手，这样就是比较划算的方法，希望楼主可以采纳我的这个说法，问一下其他朋友。

一、相关文件查合同，看附件约定是否与实际一致。《商品房预售合同》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》。二、进户门1：查进户门门体是否磕碰、划痕、门封条、装饰帽等配件安装情况。2：进户门漆面是否脱落、光滑、色泽一致、无锈蚀。3：进户门锁具开启是否灵活、牢固、操作轻便、均匀锁紧。4：门轴是否平整牢固、转动平稳。5：门框、扇安装、扇与框的结合情况、密封性能。6：进户门门框与墙体之间是否填嵌发泡剂并打中性硅酮密封胶。7：猫眼是否完好，视野清晰。8：门铃按钮是否完好，加电有声。9：门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项。三、室内门窗工程1：单块玻璃大于1.5平方时是否使用安全玻璃。七层及七层以上建筑物必须使用安全玻璃。2:推拉窗是否安装防脱落装置。3：推拉窗是否安装防撞块。4：推拉窗下框轨道是否有泄水孔。5:检查所有窗户、移门型材是否变形。6：窗户玻璃表面查验是否有划痕、破损、气泡、砂眼等。7：中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻璃等查验。8：窗框与墙体之间是否内外框均打中性硅酮密封胶。9：检查纱窗。10：阳台、飘窗护栏高度，垂直杆件间距、护栏安装、固定等项。窗台低于0.9M时应有防护措施。11：检查所有门窗安装是否牢固，门扇、窗扇是否歪斜。12：检查所有门窗推拉是否顺畅。13：检查所有门窗锁具开启是否灵活、牢固、操作轻便、均匀锁紧。14：检查所有门窗是否超出安装的允许偏差范围。15：检查滴水线。四、土建工程1：墙、地面、顶棚空鼓。2；红外线投线仪检测房屋顶棚平整度。3：红外线测距仪检测房屋净高。4：检查所有房间阴阳角是否方正、顺直。5：墙、地面、顶棚是否裂缝。6：墙、地面、顶棚是否有锈点。7：抹灰层水泥砂浆强度。8：涂层是否粉化。9：检查所有房间90度角。10：墙面平整度检查。11：墙面垂直度检查。12：地面找平层水泥砂浆强度。13：检查外墙保温。14：检查梁体歪斜15：钢筋是否暴露，墙面是否渗水，墙壁是否有裂缝，承重墙、梁、柱是否符合设计规范。16:检查门洞宽度,高度是否符合标准。五、给排水工程1：用水压机测试水压。2；检查水表(协助业主抄读数)。4：检查所有出水口是否内陷、歪斜。6：检查渗漏。7：检查给水管。8：检查排水管。9：检查卫生间防水。10：检查排水管返水坡度。11：检查地漏、马桶下水是否堵塞。12：卫生间做闭水试验。13：检查排水管管道安装坡度是否均匀，不得有反坡。14：检查排水管立管、支管、横管检修口设置是否规范。，15:检查地漏是否设置”S”弯。16：阳台是否有排水措施。17：检地漏。六、强弱电工程1：检查电线线径是否达标。2：检查配电箱箱体安装是否平整、牢固、规范。3：检查配电箱箱内是否配线整齐，无绞接现象，回路编号齐全，标识正确。4：检查配电箱箱内电器及导线型号，规格是否符合设计要求，并留有足够的接线端子排，过线和接线空间。5：检查配电箱PE线是否与箱体连接。6：检查水电图看是否按图施工。7：用相位检测仪测试所有插座。8：检查卫生间等电位联结。9：检查配电箱漏电保护。10：抽活线。11：检查所有开关面板是否开关灵活。12：打开所有插座检查布线、施工是否规范。13：检查暗盒是否破裂、突出墙面、是否装锁母。14：试照明。15：检查多媒体信息箱。16：检查电表(协助业主抄读数)。17：电度表的大小是否符合(10-40A)。七、空调排气装置1：检查空调外机位、排水管等。2：检查空调穿墙眼是否内高外低，是否提前预埋。3：厨房公共烟道是否安装防火止回阀。4；测试厨房公共烟道是否通畅。5：检查烟感。6：排烟、排气管道、配件、畅通、管道口设置等项。7：检查红外幕帘。八 、采暖工程，燃气1：检查煤气表。2：检查暖气表。3：检查暖气片是否锈蚀、漏水、伐痕、漆层脱落、安装歪斜。4：管道、渗漏、散热器、管道、阀门、支架及设备、防腐、涂漆。5：燃气报警器、构件、安装、管道布设、安全阀门。6：检查煤气套管。九 、其它1：检查可视对讲。2：测量房屋套内使用面积。3：测量房屋套内建筑面积。4：检查消防设施是否完善。5：检查电梯是否检验合格(检验标识)。6: 楼梯宽度,踏步是否符合要求。7: 无障碍通道。8: 小高层楼梯间是否设置消防应急灯。9: 单元可视对讲门是否安装好。10: 道路,绿化。11: 杆件是否脱焊、漏焊、虚焊。12：楼梯间防火门开启方向是否符合要求。、

现在的验房的公司还挺多的，我家当时精装下来的时候找的一个叫网慧验房的，拿着很多专业的工具，验的也很好

一、相关文件查合同,看附件约定是否与实际一致。《商品房预售合同》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》。二、进户门1:查进户门门体是否磕碰、划痕、门封条、装饰帽等配件安装情况。2:进户门漆面是否脱落、光滑、色泽一致、无锈蚀。3:进户门锁具开启是否灵活、牢固、操作轻便、均匀锁紧。4:门轴是否平整牢固、转动平稳。5:门框、扇安装、扇与框的结合情况、密封性能。6:进户门门框与墙体之

看到期待已久的新房，很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要验下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多，精装房比毛坯房装修更简单啊，有的直接入住就可以了哇，那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下：精装修怎么验房攻略？如何验有什么办法吗？首先，如果业主朋友的经济条件允许的话，可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还会严格对照装修清单，看装修效果是否与其相符。当然，同其他行业一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。其次，物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高觉得验房公司不可靠那么就请物业吧，最好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述，其描述与实际相符才是最重要的，要严格防止装修施工以次充好。最好就是，在验房的同时可以找个原来有买过房子的朋友一起验，这样的话，比较有人商量或者沟通。如果都时候出现什么问题，还可以找他们处理。不然到时候有质量问题了，开发商都不肯承认哦。以上就是关于精装修验房攻略一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！

我前两天专门找的网慧验房验的精装房，验的挺仔细的，你可以咨询他们

一般是室内面积的,到时候装修公司会上门测量的

是按照实用面积算的。

验房都是按面积来收费的，分三个档次，一个是80平米以下，一个是80-100平米，一个是100平米以上。我家是昨天才验的，请的荣格验房公司的杨工，我们是精装房，好多问题都是隐形的，我们这些非专业人士根本看不出来的。也就五百多块钱的验房费用，但是帮我看出的问题远远超出了五千块钱呢！反正我个人觉得值了！价格来源网络，仅供参考希望我的回答能够对你有所帮助

验房都是按面积来收费的，分三个档次，一个是80平米以下，一个是80-100平米，一个是100平米以上。我家是昨天才验的，请的荣格验房公司的杨工，我们是精装房，好多问题都是隐形的，我们这些非专业人士根本看不出来的。也就五百多块钱的验房费用，但是帮我看出的问题远远超出了五千块钱呢！反正我个人觉得值了！价格来源网络，仅供参考希望我的回答能够对你有所帮助

一套100平方米的精装房,需要300-400元的验房费用,精装房的价格是12块钱一平米,用十二乘以您的面积就是验房服务费。(以上价格均来源于网络!仅供参考!!谢谢!)