精装修怎么手算

要去地税局给底商的地段评级才可以算过户费

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

主要有以下三种情况（只针对住宅）：1、如果房子房产证满五年而且唯一的住房：卖方这边不需要任何税费，买方这边需要交纳契税【如果是首套，房屋住宅面积≤90平米，需要缴1%、90平米＜房屋住宅面积≤144平米，需要缴1.5%、房屋住宅面积＞144平米，需要缴3%；如果是二套，不论面积多大都需要缴3%的契税】。2、如果房子房产证满五年且但是不唯一的住房：卖方这边需要缴个税1%，买方这边需要

如果你不知道阳台吊顶怎么算价格的话，我可以告诉你，一般都是按照面积来计算价格的，阳台的面积越大，最后吊顶的总价肯定也就会越高。一般情况下使用石膏来吊顶阳台的人会比较多一点，成本价每平米大概也就100到150块钱左右。

上海复式楼价格，复式楼楼上的不算房产证的面积，国家规定内控高于2.8米的才算是房子的面积，所以你买的不是楼，只有一层的面积，就是复式楼叫做假复式，个人感觉还是到当地的一些专门这些地方去看一下会比较好，这样也可以更加的放心。

新房墙面裂纹处理收费怎么算呢？对楼上所说的这个我觉得不客气，因为已经给你装修完了，出现这个裂缝，你就应该稍微掏一些钱来重新装修一下，这个大概就是几百块钱的事吧，像我的这个价格能够帮助到楼主。希望楼主可以把自己的相片弄得完美。

精装修的房子是否可以不要装修，需要实际和开发商协商了，每个项目都不一样的。相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。依照由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选取:房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后购买者假如购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

看你怎么装修还是精装的话40万打底

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楼主你好，关于楼梯平方怎么算，楼上说的非常的到位，但是我个人认为是算楼梯的占地面积，还是算所有楼梯的平面面积，这个你没有说清楚，如果说楼主只想知道楼梯的占地面积的话，占地面积之间长乘以宽就可以了，平面面积按他们下面的计算就可以了，

厕所墙面面积计算楼上所说的这个意见完全正确，如果楼主想要计算出它的面积的话，就是指整个墙面的长乘以宽。几个墙面减去门和窗的面积就是整个墙面的面积，希望我的这个说法能够帮助到你，你也可以问一下其他朋友。看看他们怎么算。

对于这个墙面涂料怎么算平方米，但是我们是自己去房子里面测量出来的，但是车辆的方法或者说面积的话是比较多的，不是很准确，建议你找一个涂料师傅或者是说施工人员给你算一下，这样相对比较准确一些。实在不行你就把房子交给装修公司来帮你搞定。

可能很多人都不知道在装修的时候刷墙面怎么算平方米面积，如果你们家的内墙和外墙都要刷的话，我们可以先使用一面墙体的长度乘以宽度，然后把这个数值再乘以2就可以得到这面墙的总面积是多少了，现在一般一桶油漆可以刷5平米左右。

哈哈，墙纸怎么算平方，各位有谁知道吗？这个问题一定是装修小白提的，年轻人第一次装修房子，难免很多问题，我来帮你分析下，正好我比较喜欢专研装修行业。最贵的就是最好的，最好的就是最合适的，多买点好的，没毛病。

卧室太大怎么装修? 1、做好布局 对于空间较大的卧室也得到了一个很好的而合理利用，再有就如果卧室有阳台的可以旁边增加一张茶几以及记张椅子哦，同时再摆上几盘绿色植物。这样不仅使得整个卧室显得生机勃勃，同样对于卧室太大怎么装修这个烦恼问题也和好的解决了。很多人的平时的衣服以及帽子等等方面的东西都喜欢塞在衣柜里面。那么如果觉得卧室比较大的朋友们可以尝试在卧室里面增加一个衣帽间哦，这样一来不仅能够很好的把自己的衣服以及一些不需要穿的衣物都整理好。 2、家具的选择 比如说睡床可以选购大一点的，另外增加衣柜，梳妆台以及电脑桌等等这些家具。当然，还可以在床的做一个电视柜，晚上的睡觉的时候还能够看看电视新闻。因此对于卧室太大怎么装修并不是什么难题，重要的懂得合理选购摆放的家具。 3、卧室+书房 同时还可以在卧室的另一角设置一个书房区，摆上一个大的书架以及书桌。同时规划好各种家具的的摆放，就是的整间大的卧室看起来比较有层次感啦，就不显得空旷的而感觉了，而设置书房去还能够在需要或者写东西的时候很好的解决这个问题。方便回到家晚上的时候处理一些工作方面的事情。其实卧室太大并不是什么烦恼的事情，只要合理的规划好布局，并且选后好家居化，再把它们按照规定的区域摆放好就不会觉得房子空荡荡的了。

如果你家的大厅既宽敞又很高的话，那我们可以利用它的高度，在大厅的上方做一些吊柜，这样可以让家具高空化，让柜子与房顶的装饰巧妙的结合在一起，能使其成为整体装饰的一部分,实用而且美观。或者你可以建几平方米的小阁楼,可以用来休息或放置一些不常使用的物品。

你好，契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为: 新房应纳税额

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3000/米

买方应付税费普通住宅1、契税