住房抵押贷款利率

住房商业按揭贷款的区别1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

那你的房产做抵押的贷款跟买房时直接贷款的做法，对银行来说贷款品种不同。第一种叫消费贷款，第二种叫住房按揭。如果你就是想买房贷款的话，还是建议直接走住房按揭贷款形式，不要借钱再贷款再还钱。首先，消费贷款银行审批上额度就不高，比例也不高。而且就像楼上说的那样，对你的贷款运用也有监管，你需要提供借款用途，比如是买车还是卖房什么的，很麻烦。其次，消费贷款跟按揭贷款有可能利率都不同。一般银行对个人住宅按揭贷款会有一定的利率优惠，但是消费贷款就没有。所以，不建议你走消费贷款，如果卖方同意的话，还是直接走住房按揭贷款比较好

你好，成都按揭房再抵押贷款办理方法如下：申请房屋抵押贷款贷款首选要准备以下资料：1、用于申请房屋抵押贷款的的产权证明。2、权利人及配偶的身份证件、户口本、婚姻状况证明。3、居住地址证明、收入证明或资产状况证明。房屋抵押银行贷款办理流程：1)借款人提出申请，递交相关资料。2)进行房产评估、贷前调查、审批。3)审批通过，办理抵押登记手续。4)发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5)贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

广州住房抵押贷款，信誉没问题，房产有空间，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，找到相应的银行或靠谱的中介办理，因为每家银行的政策不一样，利息也不一样，所以最好找中介办理比较好，可以省很多事跟时间，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

房产抵押其实很简单，加我昵称详聊

住房商业按揭贷款的区别1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和

首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

现在很多的人都会交纳住房公积金，但并不是所有人都能够用住房公积金办理抵押贷款。那么，住房公积金抵押到底需要满足什么条件呢？它的流程又会是什么样的呢？住房公积金抵押借款的必备的条件(一)具有本辖区常住的城镇户口或者长期居留的身份的证明；(二)单位已经连续足额缴存住了住公积金两年以上的，职工已经一年以上的；(三)家庭人均居住面积不超过本区域人均建筑的面积；(四)上一年度至现在第一次购买、建造、翻修、大修普通自住房的困难职工。申请的流程1.提供的材料：①购买在建经济适用住房或是集资房：出具发改委的立项的报告、国有土地证或土地来源合法的证明、规划的许可证、施工的许可证、首付款的收据、购房的合同、房改办的批准文件及花名册或权威部门认定的其它文件及花名册、开发商(单位筹建办)的账号；②购买在建商品房：出具购房合同、首付款证明、国有土地证或土地来源证明、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房销(预)售许可证、施工许可证、开发商账号、售房企业开发资质及法人身份证；③购买普通二手房(现房)：出具买卖合同、契税证、完税证、交易过户审批表(含发票)、卖房人账户；④个人自建、增建、大修自住房：出具国有土地使用证或土地来源合法证明、工程规划许可证、规划放线记录、基建水费收据。2.调查：①填写借款申请表；②查询公积金缴存情况；③查询房屋购买、登记情况；④查询个人征信记录；⑤核查产籍档案；⑥核查预售房备案；⑦核对借款人、抵(质)押人夫妻双方身份；⑧实地查看抵押物；⑨资格核定；3.借款申请受理：①填写借款的审批表(含夫妻双方收入证明)；②申请人1-2寸照片一张；③抵押房产的房产证、土地证(明)，复印件各4份(用于借款材料、办理评估、抵押登记、公证各一份)；④借款人、抵(质)押人夫妻双方身份证、户口本，复印件各4份(用于借款材料、办理评估、抵押登记、公证各一份，其中借款人身份证复印件5份；4.借款申请的审核5.确定资格：通知符合条件的借款申请人办理办理房产评估、抵押登记(需房产证、土地证(明)及借款人、抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件)；6.发放贷款：通知审贷会研究通过后借款人，需借款人、抵押人夫妇双方带身份证、户口本、结婚证原件在服务大厅办理借款合同签订、公证、银行划款手续等。住房公积金抵押的申请流程比较复杂，因此您在办理住房公积金贷款之前一定要全面了解它的流程，尽量避免办理过程中出现手忙脚乱的情况。

你好，北京首套房贷款利率是多少:公积金贷款利率住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。目前最新的公积金贷款利率为5年期（含）以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年（含5年）的贷款月利率4.425‰；贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。

你好，室内装修贷款利率多少：银行房屋装修贷款的利率是多少，怎么申请？随着时代和经济的发展，用贷款来支持明天的消费已经越来越受大众的欢迎，比如教育贷款、购车贷款、装修贷款等等。鉴于之前为大家介绍了很多教育贷款和购车贷款的知识，今天就为大家介绍一些装修贷款的知识。首先，大家在申请装修贷款的时候，主要可以通过如下途径实现：1、信用卡分期。现在很多银行为了抢占市场，推出了信用卡家装分期业务，对于有正当职业和稳定收入且信用记录良好的朋友，使用这样的消费方式相对划算，且一般而言，信用卡装修分期多能申请到上限为10万-20万的额度。2、信用贷款。由于无需抵押和担保，此类贷款对借款人的要求相对较高，或是资产证明门槛高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。不过，对于真正高大上的人士来说，申请到这样的贷款还是比较容易实现的。3、抵押贷款。这类贷款需要借款人向贷款单位提供一定的抵押物或者担保人，是比较传统且常见的贷款产品，由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。对于装修贷款的利率，根据当前的相关规定，只要不超过央行同档期基准利率的四倍即为可行有效，所以大家在贷款的时候多多走访贷款机构，多多了解市场行情，货比多家，方能得到更划算的贷款利率。

现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望有所帮助。

现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望有所帮助。

你好，室内装修贷款利率多少：银行房屋装修贷款的利率是多少，怎么申请随着时代和经济的发展，用贷款来支持明天的消费已经越来越受大众的欢迎，比如教育贷款、购车贷款、装修贷款等等。鉴于之前为大家介绍了很多教育贷款和购车贷款的知识，今天就为大家介绍一些装修贷款的知识。　　首先，大家在申请装修贷款的时候，主要可以通过如下途径实现：　　1、信用卡分期。现在很多银行为了抢占市场，推出了信用卡家装分期业务，对于有正当职业和稳定收入且信用记录良好的朋友，使用这样的消费方式相对划算，且一般而言，信用卡装修分期多能申请到上限为10万-20万的额度。　　2、信用贷款。由于无需抵押和担保，此类贷款对借款人的要求相对较高，或是资产证明门槛高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。不过，对于真正高大上的人士来说，申请到这样的贷款还是比较容易实现的。　　3、抵押贷款。这类贷款需要借款人向贷款单位提供一定的抵押物或者担保人，是比较传统且常见的贷款产品，由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。　　对于装修贷款的利率，根据当前的相关规定，只要不超过央行同档期基准利率的四倍即为可行有效，所以大家在贷款的时候多多走访贷款机构，多多了解市场行情，货比多家，方能得到更划算的贷款利率。

你好，上海二套房购房贷款利率是多少:二套房商业贷款的贷款利率申请二套房商业贷款，银行对于这种贷款的贷款利率都会上浮。而二套房商业贷款的利率至少是同期基准利率的1.1倍，也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一点是，不同的银行，二套房商业按揭贷款的贷款利率上浮的情况并不是一样的。也有一些银行二套房贷款利率会上浮得更多。二套房公积金贷款现在，全国对于公积金按揭贷款的贷款利率都是一样的，不论是首套房公积金贷款，还是二套房公积金贷款，利率都统一了的。而二套房公积金贷款的利率同样也是上浮公积金贷款基准利率的1.1倍，年度利率为4.95%。所以，上海二套房按揭贷款的利率，具体要看申请人是哪一种贷款才知道是多少。不同的情况，二套房按揭贷款的利率自然也就不同了。

运城装修贷款利率:一年(含)以内的贷款利率:5.6%一年至五年(含)的贷款利率:6.0%五年以上的贷款利率:6.15%公积金贷款:五年以下的利率:3.75%五年以上:4.25%

运城装修贷款利率:一年(含)以内的贷款利率:5.6%一年至五年(含)的贷款利率:6.0%五年以上的贷款利率:6.15%公积金贷款:五年以下的利率:3.75%五年以上:4.25%

现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望有所帮助。

你好，北京首套房贷款利率是多少:公积金贷款利率住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。目前最新的公积金贷款利率为5年期（含）以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年（含5年）的贷款月利率

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银行利率,一般是基准利率基础上上浮(年利率6%左右,贷款年限不同