筹备装修公司计划书

一、提出申请：物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足30%，且使用超过一年的。 二、成立筹备组 ：街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备组(以下简称筹备组)。 三、筹备组开展筹备工作 ：(一)筹备组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系**等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。 (二)筹备组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区内明显位置张贴公布，征求业主意见。筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。(三)筹备组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。(四)筹备组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

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写计划书？恁麻烦，想搞就搞呗

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要至少5位业主以上，向该小区所在街道办申请，在按照规定程序走下去

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计划书不代表协议书。如未交款好办。交款再要求退款较麻烦。

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可以当面咨询律师。协商解决。协商不好,诉讼处理。

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首先，不是“业主委员会筹备组”而是“业主大会筹备组”。因为，业主组织的名称在《物权法》中定义为业主大会，业主委员会是通过首次业主大会会议选举产生的业主大会的常设机构而已。业主大会类似股份制公司的股东大会，业委会则类似其董事会。业主大会的成立(设立)需要一个法律过程，操办这个过程的人士，被称谓业主大会筹备组。它是通过组织首次业主大会会议的会务工作并完成首次业主大会会议的三项重要议题为工作目标。1. 首次业主大会会议表决通过《管理规约》；2. 首次业主大会会议表决通过《业主大会议事规则》；3. 选举(首届)业主委员会委员组成业主委员会。业主大会筹备组的建立，中国各省、地区略有不同，但大致是：满足一定房屋交付比例的情况下(如大部分地区规定的50%以上入住率或首户业主办理房屋交付手续2年以上的)，由任意业主(房屋所有权证上的据名人)通过公开、合理的条件(一般规定是由居委会或其他第三方协助在小区内公开招募)选择一些业主身份的人士组成。筹备组的建立，不一定结果就一定是成功的完成成立业主大会的法律流程。也许会失败，那就可以由另外一群业主遵循同样的方式来再次筹备。一旦业主大会设立工作完成(一般是以业委会或业主大会在政府有关部门备案为标志)，筹备组即刻解散。由于筹备组是一个临时机构，且一个人也许一辈子只筹备一次，故学习业主大会的筹备成立过程的知识并不划算，不如一些志同道合的业主们共同集资，聘请专业律师来协助，可以提高效率。