竣工预验收

一、墙面装修验收,外观检查墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200w),放在...展开

你好   希望能够帮到你竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。   竣工验收报告主要内容   1、建设依据   该项目计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算)，建设项目的包干协议等主要内容。   2、工程概况   (1)工程前期工作及实施情况;   (2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位;   (3)各单项工程的开工及完工日期;   (4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。   3、初验与试运行情况   初验时间与初验的主要结论以及试运行情况。   4、竣工决算概况   概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况。   5、工程技术档案的整理情况   工程施工中的大事记载，各单项工程竣工*、隐蔽工程随工验收*、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术*以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。   6、经济技术分析   (1)主要技术指标测试值及结论;   (2)工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明;   (3)建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益;   (4)投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。   7、投产准备工作情况   运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。   8、收尾工程的处理意见。   9、对工程投产的初步意见。   10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

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程竣工验收应当按以下程序进行：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组*书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收：1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案*；3．实地查验工程质量；4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

协商确定吧…………。

我个人认为应当有施工单位维修。

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竣工验收申请书范本如下:XXX质监站:XXX项目于XX年XX月XX日开工,在上级领导的关心支持下,在各相关单位的积极配合下,顺利完成了合同及设计内容,工程质量符合国家相关规范及强制条例,相关工程技术资料准备齐全,具备验收条件,特申请竣工验收。建设单位施工单位监理单位日期

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1、已按合同约定完成所有承包工程，并且质量合格。2、有关的工程技术*及检验检测*齐全。3、有设计、勘察、监理、施工签订的工程质量合格证明书。4、向建设单位提交了竣工验收报告。

1、已按合同约定完成所有承包工程，并且质量合格。2、有关的工程技术*及检验检测*齐全。3、有设计、勘察、监理、施工签订的工程质量合格证明书。4、向建设单位提交了竣工验收报告。

1、已按合同约定完成所有承包工程，并且质量合格。2、有关的工程技术*及检验检测*齐全。3、有设计、勘察、监理、施工签订的工程质量合格证明书。4、向建设单位提交了竣工验收报告。

1、已按合同约定完成所有承包工程，并且质量合格。2、有关的工程技术*及检验检测*齐全。3、有设计、勘察、监理、施工签订的工程质量合格证明书。4、向建设单位提交了竣工验收报告。

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