抵押贷款买房

一、贷款买房房产证抵押的流程1、一般拿到房产证以后，拿到银行，去住建委申请抵押登记；2、建委抵押登记后出他项权利证(如下图)，银行拿到他项权利证书后，把房产证还给本人；3、本人拿到房产证后，房产证上会多一个章，证明房屋存在抵押。?二、贷款买房房产证多长时间能拿到？1、一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商最初在房管局的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。合同没有约定，购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。2、如果购买的是二手房，走正常的商业贷款，一般一个月之内可以拿到房产证。缴税过户后，带上资料去房地产管理局办理，如果双方都到场，当天就可以取到房产证，如果有一方委托，5个工作日后可以取得房产证。?贷款买房当然也有房产证，但是因为银行有他项权证，你只有使用权，如果想处理房子，上市交易，必须还清贷款才能进行。

第一个问题你肯定是第二套。第二个问题是只要你还掉,只贷公积金是可以做第一套的

除非贷款否则房抵债

这个贷款公司要自己多方面去考虑下，最好是有熟人的

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买房是最近一直很火的话题,也是很多人选择的理财方法,那如果你想买房子但是资金不足,这种情况下很多人都会贷款。如果你收入稳定,那可以去银行进行申请个人贷款买房。所谓按揭就是在购房者向开发商购买房屋的时候,先付清房款首付,其余房款可以向银行贷款的行为。建议朋友资金不足的话可以向银行申请贷款,办理业务,贷款金额量力而行,理性贷款。

买房是最近一直很火的话题,也是很多人选择的理财方法,那如果你想买房子但是资金不足,这种情况下很多人都会贷款。如果你收入稳定,那可以去银行进行申请个人贷款买房。所谓按揭就是在购房者向开发商购买房屋的时候,先付清房款首付,其余房款可以向银行贷款的行为。建议朋友资金不足的话可以向银行申请贷款,办理业务,贷款金额量力而行,理性贷款。

买房是最近一直很火的话题，也是很多人选择的理财方法，那如果你想买房子但是资金不足，这种情况下很多人都会贷款。如果你收入稳定，那可以去银行进行申请个人贷款买房。所谓按揭就是在购房者向开发商购买房屋的时候，先付清房款首付，其余房款可以向银行贷款的行为。建议朋友资金不足的话可以向银行申请贷款，办理业务，贷款金额量力而行，理性贷款。一、个人怎么贷款买房？1.本人户口本、身份证或其它有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.占房价款30%的首期付款证明；5.银行经办机构要求提供的其它材料。二、贷款买房有什么流程？1.办理申请：贷款之前首先要去银行进行申请，带上您的证件，银行卡，买房协议书和您的工资单，如果您有配偶，对方的证件也需要出示。2.进行申请书的填写之后，银行会进行受理和审核，通过之后会通知您进行其他业务的办理。3.您在签订贷款协议之前需要进行抵押房产的办理。然后签订协议。等待银行进行贷款的发放。个人贷款买房不是难事，一般只要自己有经济条件还款、信用良好等，银行都会给予办理，只要您按时还款就没问题。

你去买房的时候,房地产开发公司给你申请贷款

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流程如下1、贷款申请及初步评估。手续和文件:交申请表,卖方产权证(复印件)、买方收入证明及身份证复印件(核对原件);房屋估价;交购房意向书(范本由律师所提供)。2、资料调查、贷款批复及贷款受理。手续和文件:调查及审批;初步回复(贷款额及年限);签购房抵押贷款

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