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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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70平米左右的二手房翻新需要多少沙子和水泥?
水泥的话这个用的比较多,一层水泥是16平方乘以3,而且在门头,走廊等等都需要水泥,然后是细沙和粗沙,打地平需要的沙子比较多,通常是一平方米3袋拌好的水泥。
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我想问一下大家。水泥地怎么刷油漆?
水泥地怎么刷油漆?楼上所说的这个建议楼主可以采纳,但是我建议楼主可以找一下专业工人过来帮你弄,因为我们毕竟不是专业的,是弄不好的专业工人会帮你弄得非常好的,我们家一个邻居就是找专业工人过来帮他们弄的,也没花多少个钱,这样的话既方便又省事又省力,希望我的这个说法能够帮助到你。
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请问卧室天花板水泥掉落应该怎么处理
天花板水泥掉落的情况有很多,原因可能是你在装修天花板的时候没有把天花板用水浇透,导致天花板把你所用的材料水分全部吸走了,这跟家里干燥又关系,建议你重新做天花板的时候一定要把天花板浇透,然后也要保持家里的湿度。
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中国水泥品牌前十名有哪些?
1、海螺水泥
2、盾石水泥
3、鼎鹿水泥
4、中材水泥
5、金隅水泥
6、华新水泥
7、祁连山水泥
8、台泥水泥
9、山水东岳水泥
10、中联水泥
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我想问一下,装修厨房墙面用什么材料好
装修厨房墙面用什么材料好这个问题楼主问我也算是问对人了,因为前一段时间我大姑姐他们家刚刚装修房子,他们家装修厨房的时候是用的瓷砖,我个人觉得他这个瓷砖相对来说还是比较好打理的,如果说楼主想要做的话,我觉得这个可以考虑,希望我的回答能够帮到你。
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厨房墙面装修用什么材料是比较合理的呢
厨房墙面装修用什么材料是比较适合家里面装修使用的话,你还是要选择一个现在特别流行的一个蒙娜丽莎牌子的瓷砖来装修厨房,蒙娜丽莎牌子的瓷砖是特别防水防潮性能好的一款瓷砖,而且像这种色彩上面你可以去选择一个银灰色它是一款耐脏度特别高的瓷砖。
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140平米装修全包费用?140平方房子全包装修需要多少钱?
140平米装修全包费用:
1、简易装修:400-500元/平,140平米装修全包费用约为6万元;
2、简单装修:600-900元/平,140平米装修全包费用约为8-12万元;
3、精装修:1000-1500元/平,140平米装修全包费用约为14-21万元;
4、豪华装修:1600-2000元/平,140平米装修全包费用约为23-30万元。
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不用水泥和白灰用什么装修房子既好看又便宜
地板砖的用量。如地板砖的尺寸为30、5厘米×30、5厘米,即每铺1平方米的地面需要地板砖10块左右,再乘以房间的平方米数,即为用料块数。由于地面边缘部分经常要使用裁开的地板砖拼接,最好先根据房间地面尺寸画出草图,在选择图案的同时,确定深、浅地板砖各用多少块,而且能准确计算出使用多少块整块地板砖,贴地板砖使用的胶粘剂的种类很多,大多数用于粘接橡胶、塑料的胶都可使用,目前市面上常见的有401胶、4116胶、地板胶等品种,一般1千克可以粘贴4――6平方米的地板砖,若用量过多,日后胶易从地板的缝隙中挤出来污染地面,很难清洁,若用胶地少,则会在干燥后发生地砖脱离地面的现象。
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不用水泥和白灰用什么装修房子既好看又便宜
壁纸或墙布的用量。壁纸或墙布的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料的尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买10%左右。计算壁纸或墙布的方法有两种,一种是粗略计算,即将房间的面积乘以2、5,就是贴墙用料数。另一种方法是实地测量,此种方法更为准确,先了解所要壁纸或墙布的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个壁纸或墙布的宽度,即需贴几幅,然后量一下壁纸或墙布的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度,这种方法更适合于细碎花纹图案和拼接时无需特别对位的壁纸或墙布。
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不用水泥和白灰用什么装修房子既好看又便宜
家庭装修与购买住房同为家庭投资,但支出不同,买房需交出多少房款有“谱”,而家庭装修无论从装修档次、式样、材质、人工等诸方面都没有一个固定的“谱”。这样,就给住户对装修公司漫天要价无所适从,装修一套房子到底要花多少钱呢 对于准备装修理的家庭来说,想把它搞得舒适点无可厚非,但装修涉及到你投入多少资金,装修达到什么效果的问题,一般来说,根据不同实住人口需求,不同的欣赏口味,可以装修成经济实用型、宽敞豪华型以及高档豪华型。每个档次装修都需投入资金,且档次与档次之间投资金额差距很大。这就需要装修的家庭根据自己的财力状况“看菜吃饭”。简单装修。卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙、地砖、铝扣板吊顶,卧室和客厅顶角用石膏线,从一居室到三居室大约需花费1.5万元至3万元左右,平均到使用面积上,大约每平方米350元。
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不用水泥和白灰用什么装修房子既好看又便宜
壁纸或墙布的用量。壁纸或墙布的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料的尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买10%左右。计算壁纸或墙布的方法有两种,一种是粗略计算,即将房间的面积乘以2、5,就是贴墙用料数。另一种方法是实地测量,此种方法更为准确,先了解所要壁纸或墙布的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个壁纸或墙布的宽度,即需贴几幅,然后量一下壁纸或。
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不用水泥和白灰用什么装修房子既好看又便宜
家庭装修与购买住房同为家庭投资,但支出不同,买房需交出多少房款有“谱”,而家庭装修无论从装修档次、式样、材质、人工等诸方面都没有一个固定的“谱”。这样,就给住户对装修公司漫天要价无所适从,装修一套房子到底要花多少钱呢对于准备装修理的家庭来说,想把它搞得舒适点无可厚非,但装修涉及到你投入多少资金,装修达到什么效果的问题,一般来说,根据不同实住人口需求,不同的欣赏口味,可以装修成经济实用型、宽敞豪华
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儿童房用什么地板比较好?
儿童房地板挑选秘诀 让孩子健康玩耍
儿童房的装修,地板是一个重点。因为孩子离开摇篮后,地板自然就成了他们接触*多的地方。孩子将不管您为他们提供什么座椅,他们仍然喜欢在地板上爬、躺。地板是他们*自由的空间。
在任何儿童房间里,地板材质都必须有温暖的触感,并且能够适应孩子从婴幼期到青少年成长过程中的需要。首先,孩子房间的铺地材料必须能够便于清洁,不能够有凹凸不平 的花纹、接缝,因为任何不小心掉入这些凹下去的接缝中的小东西都可能成为孩子潜在的威胁。同时,这些凹凸花纹及缝隙也容易绊倒蹒跚学步的孩子,所以地板保持光滑平整很重要。
那么,在硬质材料和软质材料之中,您将选择哪一种?专家的忠告是:请你不要走向整洁的极端。地板材料过于坚硬虽然易于清扫,但感觉冰冷,特别是到处爬的孩子会很不舒服。
如果父母们打算在坚硬的地面上铺地毯,应该首先弄清楚原地表是否过于光滑。太光滑地毯容易滑动,在铺地毯前要在硬地表上设一个衬层(塑胶制成),并固定好四周的地毯边。
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请问做厨房橱柜用什么材料好?
这个要看自己喜欢的 你如果想好看的话就要定制的因为整体的要好看一点,但是它做的多是密度板的。但是人工做的话实用一点一般装修公司用的是马六甲和兔宝宝板材做的是柜体门是厂家做的。
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扬州厨房用什么材质的门?
模压门(有纹理)、烤漆门(有光泽,有质感)、晶钢门(感觉一般)、实木门(上档次,价格高)
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东莞厨房用什么材质的门?
厨房门不建议用普通的木材,不但不防水还容易着火,我个人是觉得厨房的门可以选择带磨砂玻璃的拉门,建议拉门做吊轨,这样子在清扫地面的时候会比较方便,地轨的话比较容易藏灰纳垢,导致门开合时会卡。要是家里有小一点的宝宝或是年纪大点的老人的话,容易绊倒。当然,以上是个人的观点,怎么选择还要看楼主自己了。
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厨房推拉门用什么玻璃好?
厨房推拉门用磨砂玻璃的好,和厨房相邻的是客厅,如果中间没有隔一个餐厅的话用磨砂比较好,因为客厅要体面一点,有些很容易见到油烟或者是灰尘的地方会给你干净,大方的客厅给人一种瑕疵的感觉,把有磨砂的一面靠客厅就可以了,这样客厅看起来会更高雅大方一点,玻璃那面对着厨房的话就算有油烟飘到上面了也很容易洗干净的。厨房一般都有个窗户,磨砂玻璃和普通的清玻璃的采光度相差不是很大的,所以选磨砂玻璃好。
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硅丙聚合物水泥防水涂料好不好?装修硅丙聚合物水泥防水涂料怎么用?
硅丙聚合物水泥防水涂料好不好?聚合物水泥基防水涂料主要有柔韧型和通用型两种,均属于水性涂料,无毒、无害、无污染,可以大范围使用;基层含水率不受限制,因此在施工方面要求简单、操作更方便;它的凝结时间短,大大提升了施工效率,节省施工时间;粘接性能,可直接在混凝土表面施工并粘接牢固,不需要一系列繁琐的工序。耐候性强,可用于暴露的环境,不惧风吹日晒;柔韧性好,能经受轻微震动而无任何质量问题,表面透气,
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咨询大家美式装修用啥灯
房子顶高的话,建议选择美式吊灯