过户费用计算

1、房产评估:指按照当地的物价水平等各项经济指标,客观给出的房屋价值的评价。这个房屋评估的价值一般作为房地产管理部门计价/计税的参考依据。2、契税:指以所有权发生转移的不动产为征税对象,对产权承受人征收的一种财产税。费用项目:1、契税:普通住宅房屋面积小于90平方,按价格的1%;普通住宅房屋面积在90-140平方,按价格的1.5%;普通住宅房屋面积大于140平方/非普通住宅住房,按价格的3%;2

一般肯定是要交下面三种费用的，第一就是契税，要缴纳这个房款的1.5%，然后就是印花税，这个要交这个房款的0.05% ，最后就是这个交易费，这个比较贵，要3元每平方米。

每个地方不太一样，最好到一家当地的中介公司，让他帮你算。

赠与的话打税很少，但是你要是卖出去的话，会打20%的个人所得税，建议以买卖方式过户，那样以后有如果出售换房的话会少很多税费

应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%2、交易费：6元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。5、营业税：差价*5.5

一、营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条规定，个人无偿赠与不动

按照现行的税费缴纳相关的税费,具体的各个地方政府的税费,不同,具体的情况请查看当地的房地产管理局的相关规定!

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营

基本上是房价的百分之十左右。,

纳税人个人单位契税适用税率非住房3%3%非普通住房3%普通住房1.5%印花税非住房0.05%0.05%非普通住房0.05%普通住房0.01%出让方:纳税人个人单位营业税城市维护建设税教育费附加地方教育附加非住房按差价(卖出价-买入价)的5.6%交纳按差价(卖出价-买入价)的5.6%交纳非普通住房购买不足5年对外销售的,按全额的5.6%交纳

上家:1营业税(卖出价-买入价)*5.65%2土地增殖税(卖出价-买入价-营业税)按比例分别*(30至60)%3个人所得税(卖出价-买入价-营业税-土地增殖税)*20%下家:契税3%+印花税0.5%

的攻击高房价法国和开发客户

看房打我的电话

未过五年非普宅的情况：契税3%、转让手续费每平米6元、转让登记费80元、图纸20元、贴花5元、个人所得税1%、营业税5.65%、服务费2%，如果是公积金和按揭组合贷款的话：评估费100万*千分之五、100万以上部分*千分之二点五，担保费

乱说一通，

二手房过户费用怎么计算问题:商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:5元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:5元 个人所得税:(成交价

给客户算的商品房税费，仅供参考~

担保公司是要先预收税费的，多退少补。

未过五年非普宅的情况：契税3%、转让手续费每平米6元、转让登记费80元、图纸20元、贴花5元、个人所得税1%、营业税5.65%、服务费2%，如果是公积金和按揭组合贷款的话：评估费100万*千分之五、100万以上部分*千分之二点五，担保费

上家:1营业税(卖出价-买入价)*5.65%2土地增殖税(卖出价-买入价-营业税)按比例分别*(30至60)%3个人所得税(卖出价-买入价-营业税-土地增殖税)*20%下家:契税3%+印花税0.5%