现房精装修现房

注意水路，电路，还有板材的质量，价格，施工的水平，

苏州每个地段价格都不一样的.一般分为四大块.园区的最贵.湖东房价在5400~6000,湖西价格最贵,价格在6500~8000,上10000的也有.市区价格在6000左右.新区不是太了解.不过价格应该也是差不多的.还有就是吴中区.价格相对是最便宜的.价位在3500~4500左右.

首先是装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加

苏州每个地段价格都不一样的.一般分为四大块.园区的最贵.湖东房价在5400~6000,湖西价格最贵,价格在6500~8000,上10000的也有.市区价格在6000左右.新区不是太了解.不过价格应该也是差不多的.还有就是吴中区.价格相对是最便宜的.价位在3500~4500左右.

苏州每个地段价格都不一样的.一般分为四大块.园区的最贵.湖东房价在5400~6000,湖西价格最贵,价格在6500~8000,上10000的也有.市区价格在6000左右.新区不是太了解.不过价格应该也是差不多的.还有就是吴中区.价格相对是最便宜的.价位在3500~4500左右.

苏州每个地段价格都不一样的.一般分为四大块.园区的最贵.湖东房价在5400~6000,湖西价格最贵,价格在6500~8000,上10000的也有.市区价格在6000左右.新区不是太了解.不过价格应该也是差不多的.还有就是吴中区.价格相对是最便宜的.价位在3500~4500左右.

不是很多。。一般都是毛坯房。。。这样改造空间较大。。

首先是装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加

据我知道的有以下这些：1、裕田奥莱小镇地址：湘江新区环球奥特莱斯购物公园2、卓越蔚蓝城邦 地址：万芙南路与桃花塅路交汇处西北角3、长盛岚庭 地址：竹塘西路378号(铁道学院对面)4、奥克斯城市之光 地址：潇湘大道与长湾路交汇处西北角

一、何为精装修房屋?根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定，精装修房屋是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。并且这里的房屋是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。

一、何为"精装修房屋"?根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定，"精装修房屋"是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。并且这里的"房屋"是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。

首先是装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是*存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。其次，也是最重要的，就是在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来，如果想省事，也可以约定按照北京市城乡建设委员会颁布的《DBJ01－27－96北京市标准：高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省却合同制定中的一些口舌之争。第三，合同中要约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的口味，这样一来，我们在签订合同时就要考虑到这一点，可以参照家庭居室装修合同在购房合同说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。第四，合同中要对于装修方面的纠纷处理单独约定。精装修的房屋如果质量不合格，如果购房合同中没有约定退房，那么一般很难就此退房。在合同中，针对装修方面的质量问题可以单独写明，如果协商不成可以到*法院诉讼解决。如果必要可以委托北京市建筑装饰协会家庭装饰委员会进行鉴定，法院会根据鉴定结果进行裁决，这样购房者不会陷入尴尬境地。

加上你父母的名字后，自己还要去名，这样才是首套

首先是装修材料、厨卫设施等品牌与事先承诺的品牌不一致。比如，有购房者反映某开发商将合同中约定的某品牌窗材改成不知名的;地板的品牌也与合同约定不符等等。分析：这一问题本来是最容易判别和发现的，只要在合同中明确约定即可。然而，目前由于市场上在售的楼盘大多是期房，购房者在签订合同时开发商们往往还没有确定未来选用的装修材料的具体品牌，因而，大部分的购房合同关于装修品牌的约定往往只是“某某品牌或同档次产品”，甚至仅用“高档”一词代替。货不对板其次，虽然品牌与合同约定一致，但实际交付使用的产品与“样板间”里的“样板”相比却是同一品牌中档次较低的。而此时，样板间早都折了，根本就找不到什么“样板”去对质了。分析：在这种情况下，消费者往往就只能“吃哑巴亏”了：约定了品牌没约定型号，开发商算不上违约;说货不对板，如果没有当时“样板”的详细记录也就成了“查无实据”了。施工质量低这类问题不用说，随便翻翻网上的“业主论坛”就能找到一大堆的抱怨：磁砖空鼓、地板起翘、墙皮裂缝，甚至门窗歪斜等等。分析：一般购房者认为此类问题多多是由于开发商缺乏施工经验造成的，然而，一些有着多年开发经验，并且一向以开发“精装修房”著称的知名企业，也很难避免此类情况发生。对策：买精装修房留好“证据”消费者到底如何购买精装修房，有关专家给出了诸多有益的提示。慎选开发商品牌地产公司一般开发的楼盘较多，对企业形象更为重视，开发经验也比较丰富，因此，不会做什么大的“手脚”。大的品牌公司开发的项目多，往往宣传也较多，购房者对其历史较容易了解，对其可能出现问题一般可以做到心里有数。留下“样板”证据现在“样板间”几乎是开发商销售之时必用的“工具”，特别是精装修的房子，很多购房合同中都有“品质不低于样板间”字样。但谁也不能保证这样的样板能够“永存”。大多数“样板间”都在有了现房之后被拆除了，所以事先留下“样板”的证据就变得很重要。签合同要全面目前，《房屋买卖合同示范文本》没有有关精装修质量的相关条款，所以买房人一定要小心房地产商在合同中打主意。在签购房合同时，首先要在合同里明确工程适用的施工规范，可以参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》。其次，在购房合同的合同附件中要尽量考虑到可能出现的各种情况，并包含在合同附件中。最后，要注意精装修房的保修问题。签订购买这种房屋的合同时，要注意以下约定：首先是装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房价不是普通房屋的价钱和精装修的费用的相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。其次，对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用等都要体现在补充条款中。第三，约定装修项目变更问题。装修不是一成不变的，大多数人都在装修过程中有所改动，这样一来，在签订合同时就要考虑到这一点。总之，签订精装修房屋购买合同要注意“装修”部分的约定，在法律上合法的事先约定在合同中，防患于未然。收房六处看仔细第一看门，看锁舌与锁鼻是否对位，钥匙转动是否方便。第二看窗，一定要细看窗的工艺，缝堵得严不严，条压得平不平等。第三看坐厕，水箱应是节能型的，若水箱渗水，容易出现锈迹。第四看地漏，不妨在卫生间放点水观察一下。第五看橱柜，开关橱柜柜门，看看是否方便。第六看不锈纲洗手盆，若水管漏水，肉眼不易看到，可以用手顺着管子摸一下，干爽就可以了。

辰宫双河湾，平均价格： 4500 元/平方米，楼盘地址： 城北湖滨路与辛王路交汇处(未央湖东)；交通状况：周边公交线路有：315路, 315路区间, 316路, 316路区间, 318车城, 318路, 319路, 328路等在湖滨路西口站下车，沿着启源二路步行446米至项目地。 价格来源网络，仅供参考。

简装房一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。精装修一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但

西安精装修楼盘现房有：东方米兰国际城，天悦东都   ，昆明时光   ，绿地国际*，华清学府城，中铁立丰国际广场   ，万科城   ，中天锦庭，色天香二期，贰号大院，欧亚国际，枫丹丽舍   ，兴庆宫   ，海伦国际，中建开元城，中渝国际城，等等。

简装房一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。精装修一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的精的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘，当然其价格也不菲。

2:简装是指按照房间现有格局做简单的水电铺设,墙面批灰和地面铺贴等,没有任何造型和背景颜色等房屋3:精装是指房屋有过专业的设计规划,并且有适当的造型风格,装修材料一般指市场上的名牌产品

精装修十有八九不太符合自己的家居需求的,得看您是怎么想了