南昌二手房

您好您买的房子要是满五年的需要缴纳契税不满五年还有营业税和个人所得税

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签订三方居间合同，如果房东有贷款的，需要公证还贷解押，银行受理客户贷款，一般需要五个工作日。接下来网上备案，一个工作日。打合同查档过户，五个工作日。缴税，不动产受理，15～30个工作日。出新证，五个工作日。去银行抵押他项权证，七个工作日，不动产登记证明，最后银行放款

你好二手房按揭贷款的常规流程共分7步，具体流程如下：1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。

南昌市二手房交易指导价从2013年到现在还没有更改，还是以2013年的南昌市二手房交易指导价为标准。南昌市二手房税费交纳均按地段*指导价作为计算依据。按目前一类地段小区房每平方米3000元的标准，一套90平方米的二手房，需要交纳营业税15120元，个人所得税2700元，首套房契税2700元，共计约2万元。一类地段非小区房源*指导价每平方米2400元；二类地段等房源的*指导价更低。二手房参考“评估价”征税，则是指税务部门通过专业评估机构，运用房地产估价方法，计算出二手房基准评估均值。如果二手房交易申报价低于市场评估价，需按照评估价缴纳相关税费。希望有所帮助。

价格是15000 元/m²这个楼盘还不错的，楼盘地址：九州大街与桃花南路交汇处(新动物园旁)。乘38路到九州大街东口可到达，非常的便利的。容积率为2.2，建筑密度为24.9%。非常的方便的。二手房也比较的多的。

南京东路价格相近二手房青山湖小区78

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拆除费用。包括地面瓷砖、地板、墙面、厨房橱柜、不用的洁具五金件及灯具,水电工程费用。这部分费用要看改造的工程大不大,如果只是单纯的增加几个插座,总体费用不高,在两三千元左右。如果

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南昌县城区：二手房价格6811元/平米，环比上月上涨5.68%↑，同比上月下跌6.16%↓南昌：二手房价格9348元/平米，环比上月上涨0.29%↑，同比上月下跌0.46%↓以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准希望我的回答可以帮助到您

拆除费用。包括地面瓷砖、地板、墙面、厨房橱柜、不用的洁具五金件及灯具，水电工程费用。这部分费用要看改造的工程大不大，如果只是单纯的增加几个插座，总体费用不高，在两三千元左右。如果

拆除费用。包括地面瓷砖、地板、墙面、厨房橱柜、不用的洁具五金件及灯具，水电工程费用。这部分费用要看改造的工程大不大，如果只是单纯的增加几个插座，总体费用不高，在两三千元左右。如果

装修许可证是在物业办理的,(一天几十元的物业管理费是交给物业公司的)没有物业也就不用办理了。也不有什么市容所,城管什么的来罚款。

二手房需要消毒吗？肯定要消毒的啊，亲，因为你也不知道前主人居住时的都做了什么。所以还是消毒下保险，首先可以把杂物清理掉，清扫卫生死角，再把家具搬出来日晒或使用消毒喷雾来消毒。如果条件不允许搬动的话，可以考虑消毒熏蒸，使用专用家居消毒剂，紧闭门窗熏蒸约1小时，然后打开门窗通风12小时即可。

装修前做好准备工作。这里说的准备有理论准备和实践准备。理论准备看似不重要，但做好了可以帮助你后续过程中，无论是找装修公司还是买材料自装，都不会被骗。比如，你要知道你是想对你家水电进行改造、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新等硬装处理，还是连相关的用具等软装也一并处理好。用本子把需要改的地方记下来。实践的话，就是决定好自己要改哪些、怎么改，请专业人士对房屋进行*勘探，看墙面、地面等是否平整、有裂痕，有无脱落起砂的现象，是否需要对基层进行修复。然后去材料市场或者装修公司具体看一下，和专业设计师、建筑师聊聊，看看要怎么处理。

二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！

我们是深圳泥巴公社装饰公司是做老房翻新起家的 您现在是哪里的房子需要翻新呢可以*我15302668837可以加到我微信 我会为你一一解答的